2018年9月4日,玉环市玉城街道鳝塘村NCB021-0402地块出让,该地块出让面积3445平方米,起始价740万元。上午9点30起拍,由玉环市高升房地产开发有限公司以740万元底价竞得,溢价率0%,楼面价约716元/平。
该地块为商住用地,位于学前路南侧,地块南侧为规划公园绿地,西侧为规划社会停车场用地,地块总容积率≤3.0,建筑限高≤55米,地上建筑总面积≤10335平方米(其中商业建筑面积≤2100平方米)。
2018年9月4日,天台始丰新城寒山路与天台山西路交叉口(新城西区A1-1地块),起拍楼面价高达5881元/平!上午9点30起拍,最终因无人出价而流拍。
该地块出让面积为19932平方米,位置优越,杨帆龙禧小区,紧靠天台县政府、天台客运中心、天台育青中学,附近还有天台县人民医院、妇幼保健院和体育馆等,配套云集,教育资源丰富,相距1公里即是上三高速的出入口,紧邻天台山西路,交通便捷。
天台继祥生49.3%溢价率拿下世纪广场(综合体)地块之后,已有多宗地块流拍,如天台县城南区(福溪街道下园徐村)地块、天台坦头镇地块(坦头镇友谊路与育才南路交叉口)地块 、天台县城东区地块等。
目前来看,天台土地市场比较冷清,主要由于天台楼市的购房者以本地为主,购买力有限,而且区位优越的地块有着较高的起拍楼面价,部分地块规划条件苛刻,房企考虑到自身资金等问题,拿地更加谨慎。
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