[摘要] 2019年2月台州新房网签2630套,总成交面积325980.67平方米。住宅网签2259套,总成交面积302521.72平。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示,2019年2月台州房地产市场新房(住宅+商贸+写字楼+部分其他)网签2630套,总成交面积325980.67平方米。住宅网签2259套,总成交面积302521.72平。
2月商贸+写字楼网签371套,总成交面积23458.95平;其他类型网签1002套,总成交面积36481.38平。2月台州住宅网签套数还在继续下降,2018年12月住宅网签有2700多套,2019年1月有2581套。
从2月每日网签套数统计图上看,由于其中有9天春节假期,2月上半月成交量一般,实属正常。月中网签数不错,有3天160套以上,到月末数据有所下降。
对比近三月台州各区新房成交套数,1月台州网签3391套,2月网签2630套,迅速下降,不过也正常,2月春节假期对楼市成交影响较大。但是与2018年2月同期相比,网签数明显下降。
现在,购房者愈加理性,在观望状态下,市场成交减少。而且近期楼盘推新的较少,截止目前为止,2月只有香榭水岸、枫树苑两个楼盘申领了预售证。
从2月台州楼盘签约总排行榜来看,保利·大国璟成交量领先,1月24日推新,成交152套。此外,其余楼盘网签均在150套以下,2月有推新的只有碧桂园·仙宸府、碧桂园·德信江山一品和朗成·江南墅。
2月,一共2个楼盘领取了预售证。经粗略统计,纳入网上预售总套数789套,其中住宅套数395套。2019年1月1日起,实行分期办理预售许可的规模不得少于三万方,未来新盘的周期将进一步拉长,台州2月新增供应量高位回落。
2月台州市商贸网签234套,总成交面积14356.72平方米;写字楼网签137套,总成交面积9102.23平方米。下面是2月商贸与写字楼的排行榜情况:
下面是台州各县市具体的楼盘排行榜情况:
备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性,统计结果仅供参考。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。