[摘要] 宝龙广场要来了，成交价179000万元，溢价率45.5％
4月24日，温岭市城西大道西侧、中心大道北侧地块出让，该地块出让起始价123000万元，出让面积102821平方米（154.232亩），起始楼面价约4514元/平方米。
上午9点30起拍，经过150轮竞价，最终由上海鹏铎实业发展有限公司（宝龙）以179000万元底价竞得，溢价率45.5％，楼面价约6569元/平。
地块位于S1线市域铁路北侧，位于城西大道与中心大道交叉口，交通便捷，附近医院、学校配套齐全。
该地块用途为住宅、商业、交通服务场站、绿地，地块分为3部分，06号地块为商业用地兼容居住用地，15号地块为交通场站用地，16号为地块防护绿地。15号地块、16号地块的地下用于设置停车库、储物间、设备用房等。
鼓励设人行天桥跟市域铁路S1站台连接。
该地块总容积率>1.0且≤2.65，绿地率≥26.77%，地上计容建筑面积≤272475.65㎡，集中式商业建筑面积不少于80000平方米（其中地上商业建筑面积不少于76000平方米）。
需要注意的是，地块集中式商业必须由乙方整体持有，不可分割销售，整体运营；集中式商业须设置中庭空间，中庭高度不低于15米，中庭净宽度不小于8米，地上各层中庭面积应不少于1200平方米。
地块西侧不远是温岭市人民医院、温岭会展中心，地块学区是温岭市第五中学、城西小学。地块右侧紧邻S1市域铁路，在城西大道与中心大道交叉口有个S1中心大道站，交通便捷。
地块南侧有一宗3月1号出让的热地——神童门村地块，大家、新城联合拿下，楼面价约9265元/平。详情见：大家、新城联合26.49亿竞得温岭城西街道神童门村热地
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