[摘要] 2019年4月台州新房(住宅+商贸+写字楼)网签3752套,住宅网签3418套。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示,2019年4月台州房地产市场新房(住宅+商贸+写字楼+部分其他)网签3752套,总成交面积472832.12平方米。
住宅网签3418套,总成交面积449871.18平。2019年4月台州住宅网签套数小幅上升,2月2259套,3月2822套。
4月商贸+写字楼网签334套,总成交面积22960.94平。由于近期网站数据还在完善中,商贸+写字楼网签数据有所缺失,仅供参考。
从4月每日网签套数统计图上看,偶尔有几天成交量超过150套,其余变化幅度不大。到月末几天,网签数据大幅增加,主要因为五一假期来临,台州多个楼盘推新,台州楼市回暖。
每日具体数据见:2019年台州房地产网签成交数据汇总
从台州各区近4月新房成交套数对比发现,增幅的是温岭市,接近3倍,成交量高达944套。主要因为多个楼盘推新,助推网签数据上涨,例如华董国际广场233套、豪成·城南首府162套等。
除此之外,像市辖区与路桥区也增加了100套左右。不过,也有楼盘成交量下降,黄岩区和椒江区网签套数下降幅度较大,主要是4月推新的楼盘比起3月来,减少了一些。
从4月台州楼盘签约总排行榜来看,华董国际广场成交量领先,4月13日推出5#和6#楼,共240多套。排行第二的方远·天璟4月6日推出7期,为项目最后一期房源,位于3#、27#楼,共192套。此外,4月有推新的还有豪成·城南首府场、碧桂园大家·滨江悦、华都·金沙湾等。
4月,一共有25个楼盘领取了预售证。经粗略统计,纳入网上预售总套数8942套,其中住宅套数4729套。住宅供给量上升,4月台州楼市供大于求,购房者选择余地变大。25个楼盘中,温岭市5个,椒江区与市辖区各4个。
4月台州挂出23宗地块,流拍3宗,终止2宗,成交18宗地块,总成交面积607040.04平方米,地上总建筑面积不大于1171171.15平方米,总成交价为48.7971亿元。从4月的成交情况来看,多宗热地遭房企争抢,溢价率直线上升。
例如4月1日,方远拿下开发区中央商务区刚泰国际中心北侧地块;
4月3日,美的拿下路桥区南官新天地(3号地块);
4月12日,合景拿下临海大洋街道哲商小学西北侧地块;
4月24日,宝龙拿下温岭市城西大道西侧、中心大道北侧154亩地块;
4月26日,祥生首入仙居,拿下穿城中路东侧中行南侧地块……
4月由于网站数据还在完善中,商贸+写字楼网签数据有所缺失。只有4月1号到4月3号的具体商贸、写字楼网签套数,仅供参考。
下面是台州各县市具体的楼盘排行榜情况:
备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性,统计结果仅供参考。
购房者可扫以下二维码,时刻关注台州楼市动态
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。