[摘要] 2019年6月台州商品房（住宅+商贸+写字楼）网签5395套，总网签面积544154.06平方米，网签总价695146.89万元。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示，2019年6月台州房地产市场商品房（住宅+商贸+写字楼）网签5395套，总网签面积544154.06平方米，网签总价695146.89万元。
由于数据来源网站更改，每日具体楼盘的网签数据没有，只有县市区的总成交套数。另外，6月上旬台州新房网签数据缺失，仅供参考。
据台州房天下6月的每日网签统计，上旬数据缺失，中旬楼市成交平淡，超过200套的只有3天，到最后一星期，楼市变得火热，成交的6月28号网签424套。
每日具体数据见：2019年台州房地产网签成交数据汇总
根据台州市各市辖区6月网签排行榜，椒江区独占鳌头，网签1376套，占比26%。路桥区870套，占比16%；开发区747套，占比14%，其余区域网签量占比均在10%以下，的是三门县142套。
椒江区不仅网签套数，面积和总价也，总网签面积161781.45平方米，网签总价214068.9万元，成交均价13200多元/平。
大概因为台州新房签约排行榜前五位中，椒江区独占4个，碧桂园大家滨江悦、碧桂园保利玖樟台、万科城和绿地·德加公馆的加推，助推成交量上涨。
6月份热销楼盘中，碧桂园大家滨江悦排，6月22日推出五期8#、18#楼，共200套左右，户型建筑面积约115-143㎡，一房一价。4月28日推出的四期高层19#、20#和23#楼少量在售。
碧桂园保利玖樟台6月23日推最后一期高层，19#、22#、27#楼，共154套。19#与22#楼户型为143平，27#楼户型为197平，一房一价。6月25日推出29#楼办公楼，一层面积约910平，均价13500元/平。排屋户型220和280平，共88套，预计8月推出。
江南墅6月16日加推五期，叠墅18#、28#、29#、39#、40#、49#、50#、55#、57#、58#和高层62#楼，叠墅售价480万/套-700万/套，高层均价21000元/平。
万科城5月29日推出二期高层7#和10#楼，户型89-124平，共300套左右，一房一价。万科城预计7月推三期房源，高层1#楼、2#楼和3#楼，户型面积89平-124平，共300套左右。定存5万元，开盘享9.9折优惠。
绿地·德加公馆5月29日开盘。首推高层29#楼，共200套左右；户型面积100平、120平和135平，一房一价，现已售罄。
阳光城中梁璞悦5月1日推出高层7#和10#楼，共90套左右，户型面积106、130和134平，折后均价13800元/平。
截止到2019年6月28号，台州有14个楼盘申领了预售证，经粗略统计，纳入网上预售总面积449249.72平方米。金桥华庭为温岭石桥头镇楼盘；悦品汇位于碧海明珠花园南区的东侧，靠近天禧嘉邸，是商业零售用地。
云悦钰府推广名为大家金钰府，二期新品即将开盘；月河名邸推广名为华鸿大发·学府壹号，即将开盘；未来公馆是临海的祥生未来悦，未开盘；明江西苑是黄岩的保利碧桂园西江月
西江月17500元/平方米4.20分黄岩区二环南路南侧、二环西路西侧0576-88961999，高层6#和8#楼在售，户型面积143、168和200平，均价16000-19000元/平。
下面是6月台州楼盘推新的汇总情况，据初步统计，上月一共11个楼盘推新，像备受关注的纯新盘置信·江南里、华鸿大发·学府壹号等，在6月首开。也有江南墅、碧桂园保利·玖樟台、碧桂园大家·滨江悦等热盘加推。
6月，台州共成功出让10宗涉宅地块，总成交面积420800平方米，与5月差不多；总成交价约602730万元，环比上涨56％。从6月的成交情况来看，总体成交溢价率不高，但是有部分地块溢价率过百。
其中，6月份最令人震撼的地块，是中央商务区天盛中心
天盛中心23000元/平方米4.88分中央商务区西北组团0576-88709999南侧地块，6月26日，方远以108000万元竞得，溢价率106.1％，楼面价24011元/平 (不算C地块的车位无偿返还)，算上的话有2.6万/平。2万+的楼面价，刷新了台州楼面价的历史记录。
此外，还有6月21日拍卖的温岭箬横镇政府东侧地块，由温岭市俊熙房地产竞得，溢价率100％，楼面价5330元/平。
6月5日，滨江拿下温岭市人民医院北侧地块，楼面价10864元/平。6月12日，高速底价拿下椒江区葭沚街道下北山小区9267元/平方米[温岭市]北山小区0套在售北侧地块。
6月24日，金地首入台州，竞得高新区市府大道南侧、麦德龙西侧地块，溢价率25.2％，楼面价6012元/平。
6月25日，宝龙竞得椒江区葭沚大转盘西北侧地块，溢价率51.1％，楼面价4702元/平。
其余详情见：2019台州热门土拍统计
7月台州土地市场共计划推地21宗，总出让面积759962.9平方米，总出让起价74.819亿元。7月份关注的有，黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块，该地块出让面积近20公顷，挂牌起始价31.84亿，创台州市本级区之最；容积率为1.5，就起始楼面价10729元/平，最终花落谁家，尽情期待。
详见：https://tz.newhouse.fang.com/zt/201907/201907ytdyg.html
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备注：交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性，统计结果仅供参考。
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