[摘要] 2019年9月台州新建商品房网签4667套，总网签面积521133.93平方米，网签总价530306.28万元。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示，2019年9月台州房地产市场，新建商品房（住宅+商贸+写字楼）网签4667套，总网签面积521133.93平方米，网签总价530306.28万元。
总成交量比上上周减少了1741套，总成交面积减少了54186.59平方米，签约总价减少了85133.61万元。
由于近期安全网络维护，非工作时间网站暂停访问，9月20日到9月22日、9月27号、29号、30号的网签数据缺失，结果仅供参考。
房天下统计的是台州新建商品房网签数量，其中，包括住宅、商贸、写字楼及储藏室等。
按照7月新建商品房网签6564套，其中住宅成交3215套，环比增加16%。8月新建商品房网签7383件，其中住宅3196套，同比增长8%。
下面是9月台州全市住宅热销排行：
9月台州热销楼盘中，天台世纪广场14884元/平方米[温岭市]世纪广场0套在售排，网签261套，项目位于天台县始丰新城济公大道以西、康宁路以北，9月13日加推高层32#、33#、37#和38#楼共300多套，户型89-127平，折后价格约13000-14500元/平。
排在第二的是温岭市云樾观岭小区，网签套数195套，9月21日开盘，首推高层17#、18#和25#楼，户型面积98-143平，共262套。
排在第三的是伟星盛世东方（东方苑），网签套数174套，项目位于临海市大洋街道德仁路东侧、东方大道北侧。9月24日取得预售许可证，3#、4#、5#、7#楼、及地下室二期，面积25761.77平。
排在第四的是金色学府，网签套数157套，项目位于临海市杜桥镇杜北路南侧、桑园路两侧。9月9日取得预售许可证，1#、3#、4#、7#楼、及地下室，面积32010.64平。
排在第五的是中南菩悦和悦府（金清府），网签套数153套，项目位于台州市金清镇环西一路和商业二街交叉口，9月开盘，首推1#、6#和9#楼，户型面积为120和140平。
后面还有三门保集·御府
保集·御府8800元/平方米3.98分海游街道西区大道137号（二高隔壁）400-176-0760 转 882688，9月21日加推高层34#楼；万科城，9月12日推出三期高层1#和4#楼；临海府城公馆，9月中旬加推二期高层3#、4#和8#楼；恒大城市天地最后一期房源20#、23#、24#楼已经取得预售证。
据台州房天下9月的每日网签统计，总体上是较为平稳的，日均成交100多套。到下旬，有6天的网签数据缺失。9月11号和9月28号，存在较大的起伏，的是9月11号网签641套。
每日具体数据见：2019年台州房地产网签成交数据汇总
根据台州市各县市区9月网签排行榜，临海市领先，网签938套，占比20%。路桥区751套，占比16%；开发区、集聚区650套，占比14%；椒江区530套，占比11%；天台县500套，占比11%，其余区域网签量占比均在10%以下，的是玉环市147套。
临海市网签套数，网签总价也，网签总价89453.91万元，成交均价11300多元/平。不过，总网签面积的是黄岩区，有80828.93平方米。
临海市一共有3个楼盘推新：伟星金色学府、合景临海公馆、伟星盛世东方。
截止到2019年9月30号，台州一共申领了19张预售证，经粗略统计，纳入网上预售总面积513802.97平方米。其中，金色学府是临海市杜桥镇楼盘，东方苑是临海伟星盛世东方，中南菩悦和悦府是路桥金清镇楼盘。
下面是9月台州楼盘推新的汇总情况，据初步统计，上月一共17个楼盘推新，像备受关注的温岭市云樾观岭，在9月21号首开。
椒江区有4个楼盘推新：万科城、碧桂园大家滨江苑、中南漫悦湾、绿地德加公馆。温岭市也有4个楼盘推新：碧桂园钻石湾、滨江铂金海岸、云樾观岭、荣安东宸府。
9月，台州共成功出让10宗地块，总成交面积228813平方米(22.8813公顷)，总成交金额16.4304亿元。
除去2宗文化设施用地，1宗零售商业地块，剩下的7宗涉宅地块。
其中，9月份热门的地块有：
9月2日，中盛竞得路桥区卖芝桥东路以南、永宁河以西地块，楼面价5202元/平，溢价率56.1%。
9月19号，伟星竞得临海市大田街道铁路大道北侧、东方大道东侧地块，总价60300万元（8500㎡商业面积无偿返还给横街村），溢价率37.7%，楼面价约4397元/平(未考虑无偿返还、配建部分)。
其余详情见：2019台州热门土拍统计
10月台州土地市场共计划推地18宗，总出让面积571043平方米，总出让起价319570万元。
比较受关注的有，温岭市下保宅前村11678元/平方米[温岭市]下保宅前村0套在售XQ100202地块，10月10号成功出让，起始楼面价7477元/平；椒江区葭沚街道富强路以东、四号路以北地块，起始楼面价6123元/平；台州集聚区（高新区）经中路西侧、体育场路北侧地块，起始楼面价6022元/平等。
起始楼面价6123元/平，台州华景名苑24802元/平方米[椒江]华景名苑0套在售北侧地块10月出让
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(9.16-9.22)台州楼市新建商品房网签794套(有缺失)
(9.23-9.29)台州楼市新建商品房网签1132套(有缺失)
备注：交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性，统计结果仅供参考。
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