[摘要] 浙江省财政厅预计，如果房价下跌预期持续发酵，市场观望气氛蔓延，房产交易趋于冷清，相关税收增长将持续乏力。
8月4日，绍兴市住房和城乡建设局出台促进市区房地产市场平稳健康发展的11条措施，不仅停止了此前的限购令，同时规定首套房贷款首付比例按人民银行及各商业银行有关规定的限执行。
自7月底以来，浙江杭州、温州、宁波、金华、绍兴等相继放开了楼市限购，浙江现已成为放开限购城市的省份。记者获悉，之前浙江绝大部分城市楼市都在低谷徘徊，来自房地产的税收也在不断下滑。
以杭州为例，8月1日，杭州市财政局发布，上半年杭州的财政收入完成1084.42亿元，其中地方公共财政预算收入完成587.32亿元，增长8.3%。收入运行总体比较平稳，增幅初现下行趋势。
这其中，杭州的地方税种是“营业税”，其受“营改增”以及房地产行情趋冷影响，下降0.3%。同样受房地产行情影响的还有土地增值税、耕地占用税和土地使用税，截至6月底，入库增幅分别为2%、-14.8%和-35.1%。
房地产税收负增长
就浙江全省而言，上半年受到楼市交易下滑的冲击相当大，尤其在政府的税收收入与非税收入领域。
7月28日，浙江省财政厅向正在召开的省十二届人大常委会第十一次会议提交的一份报告称，“上半年房地产税收出现负增长”。
这份《关于浙江省2014年1至6月财政预算执行情况的报告》指出，上半年的房地产业税收增长十分乏力。其中，全省商品房销售面积下降22.6%，商品房销售额下降27.5%。反映到税收上，上半年房地产税收收入出现负增长，而在此之前，2012年、2013年两年上半年的房地产税收收入涨幅24.3%、27.0%。
通过浙江省财政厅的数据发现，今年上半年全省房地产营业税同比下降10.1%，降幅继续扩大；土地增值税、契税增幅则比一季度分别回落2.5、13.1个百分点。
浙江省财政厅预计，如果房价下跌预期持续发酵，市场观望气氛蔓延，房产交易趋于冷清，相关税收增长将持续乏力。
浙江大学房地产研究中心主任贾生华告诉记者，目前浙江已经放松限购的城市。由于此前楼市成交量低，商品房库存量过大，政府和地产商同样背负了较大的压力。而尽管目前浙江放松限购令，但估计很难马上让市场迅速回暖。
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