继房贷、公积金政策调整之后，上月央行又宣布了明年房贷利率的调整，为楼市带来了新一波购房热，多地11月成交见涨。据国家统计局发布的“2014年1－11月份房地产开发和销售情况”数据显示，11月，商品房销售面积和销售额双双刷新2014年单月记录，在此情况下，业界不少专家纷纷表示，年末市场有望实现翘尾行情。
而在台州，近几个月一手房成交稳中有升，二手房成交也比较稳定。连番政策为楼市打了一剂强心针，带动了人们的购房热情，趁此之际，开发商也加快了推盘，年末新盘迭出，已开盘则开启去化模式，或低价或优惠加紧出清，业内人士也表示，对12月的楼市比较有信心。
新盘齐齐入市
你方唱罢我登场，继11月份20余个楼盘开盘之后，12月依然有不少楼盘入市，在元旦前后，推盘量将迎来小高峰。
继4号楼后，台州银泰城6号楼于12月13日开盘，推出64席面积在100平方米和140平左右的户型，折后起价6300元/平方米，封顶价8500元/平方米，而12月20日，路桥兰韵春天二期将推出1、2、5等6幢楼共300多套房源；此外，三门锦华大厦、江山华府一期等预计本月开盘，前者为一幢16层高层，底下三层为商铺，一层户型80-100平方米，二层和三层户型16-25平方米。四楼往上为91套住宅，起价9200元/平方米，后者的项目为排屋和多层，其中排屋户型为255、280和290平方米，多层户型为122和123平方米。
在元旦前后，温岭、椒江、三门等将有多个新盘推出。
就温岭来说，即将入市的楼盘有春江花园、春江豪庭等，而作为温岭银泰城住宅项目中的压轴之作，银泰御府届时也将揭开面纱，270套房源包含83-197平方米的6种户型。
椒江方面，也有银桂苑、诚丰·椒兰郡等待开盘，银桂苑届时将推出6、7号楼，户型为116、133和143平方米三种，椒兰郡户型面积则为86-140平方米不等；三门御龙湾预计2015年1月3日开盘，推出43套房源，户型从252-300平方米不等，排屋总价88万元起，均价4300元/平方米。
加速去化模式开启
新盘抓紧时机入市，稍早一些推出的楼盘也在抓紧出清。在新老楼盘交战的局面下，不少老盘选择平价走量模式，力求以较为亲民的价格，在市场中赢得一席之地。
如今，在不少购房者心中万元每平方米的房子是正常价位，而将近对半的房价则让人超出预期。临海长和·御景华庭一期均价在5000元/㎡左右；仙居阳光爱琴海高层的33#和35#高层价5680元/平方米；临海太和新苑135平方米左右的房源，起价4700元/平方米，均价6000元/平方米，另外还有全款97折，按揭98.5折的优惠。
而从三门县来看，七千左右的楼盘价格非常普遍。三门江南明珠住宅户型59-225平方米，均价7200元/平方米，三门锦绣三门二期户型面积从83-149平方米不等，均价视楼层位置6800-7500元/平方米不等。
而平价不仅仅体现在刚需刚改族的高层住宅上，一些别墅楼盘甚至较一些高层住宅项目更低。三门海景风情剩最后几套户型面积在300平方米左右的现房排屋，目前均价7000多元/平方米；天台绿洲玫瑰园在售的原味英式精品现房别墅，户型400-500多平方米不等，均价8000-9000元/平方米。
有些楼盘采取平价走量模式去化，有些则选择以较大的优惠让利购房者，玉环汤臣名都均价为13000元/平方米，虽然均价较一些楼盘高，但是现有一次性购房8.5折，按揭8.8折的优惠，较大部分楼盘一次性付清9.5折、按揭9.8折的优惠幅度来说，可谓较大。
营销战拼的是创意
作为蓄客的重要手段，营销在楼盘推介过程中起了推波助澜的作用，而在收官战中，为吸引更多的关注，房企创意不断，花了不少心。
12月6日，翠屏春晓举行了时尚运动嘉年华活动，真人桌上足球争霸赛、7D互动电影等好玩又好看，满足了人们的猎奇心理。
在很多人心中，1元钱能干得了什么，而至龙湖丽景案场缴纳1元钱，可获得龙湖丽景首平米1元认购资格，另外，只要前往售楼处，便可获得话费及彩票一张。
1块钱的门槛已经够低了，但是还有更低的，12月6日，台州银泰城售楼处举办了0元起竞拍iPhone6、IPADi、九阳豆浆机、电饭煲等的活动，而这，也只是台州银泰城感恩月五大主题周活动的一部分。
新老楼盘活动不断，购房者置业热情也水涨船高，也难怪不少人感叹虽然时值冬天，楼市却仿佛进入了春天。
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