1月1日，椒江太平洋大厦的物业撤出了小区，仅两天功夫，小区里的垃圾便堆成“小山”，住户的生活受到了很大影响。物业的撤离，直接的原因是物业费收不上来。一些交了物业费的住户愤而在楼道里张贴“如果不想让老鼠光顾我们单元，请随手把垃圾倒到楼下。万分感谢！物业费不要拖，就那么点钱”的告示。1月4日，网友gewenwei也将太平洋大厦物业撤离的事发到了台州本地论坛。此帖一出，马上引起了网友的热议，毕竟大家的生活和物业管理息息相关。
物业费收不齐，合同又到期，物业公司撤出小区，短短几天，椒江太平洋大厦
垃圾堆成“小山”。为防止垃圾“淹楼”，业主手写告示——
小区没人管，网友发帖引热议
网友gewenwei自称是2014年4月租到太平洋大厦的。选择租住在这里主要是单身公寓独门独户，相对清静，而且离上班地方也近。
2014年12月底，他从外地出差回来后发现电梯里贴着《告全体业主书》。这封“太平洋大厦业主委员会”告全体业主书，一是对未缴物业费的业主发的催缴声明，希望他们配合物业工作，不要因小失大；二是细数了没有物业的日子将会面临的种种问题。
虽然到处都能看到这张《告全体业主书》，但小区里的秩序依然有序，大家也并未在意。
过完元旦回来，gewenwei发现事情不对劲了，物业和保安室已人去楼空，原先用来阻拦外来车辆的隔离杆也升起来，完全是对外开放了，保安室的玻璃窗上贴着的是“1月1日起不再代收包裹，遗失自负”的纸条。
gewenwei觉得，这应该是业主与物业之间的隔阂由来已久，互不相让导致目前“两败众伤”的结果。gewenwei觉得再这样下去，他是不会再续租了。
此帖引发了网友的热议。有的质疑业委会未尽到责任，有的觉得不交物业费实在不应该，有的说是物业没管理好。
一时间，众说纷纭。
物业撤走，小区垃圾堆成“小山”
1月4日下午，记者来到太平洋大厦，只见保安室内的监控还开着，但是门已经锁上，升降杆也已经升起。
小区门口不远处，有一个垃圾桶。除了桶内高高垒起的垃圾，垃圾桶周围也被垃圾包围了。记者在小区内转了一圈，发现单元门口、停车场入口、绿化带上……几乎所有的垃圾桶周围都堆着大袋小袋的垃圾。远远看去简直成了一堆堆垃圾山。
走进楼道，也不时能看到规模不一的垃圾堆，开始散发着臭味。
电梯里、楼道口等地还贴着一些业主手写的告示：如果不想让老鼠光顾我们单元，请随手把垃圾倒到楼下。万分感谢！物业费不要拖，就那么点钱。但是从楼道里不时能看到的一堆堆垃圾的状况来看，效果并不理想。
业主们对无物业管理的状态又着急又无奈。
业主张先生说，从1号开始，小区里的卫生就没人打扫了。“现在直接的影响就是小区卫生问题，楼道里都是垃圾，现在是冬天倒还好，要是天气再热一点，哪还受得了？”
除了卫生问题，张先生觉得小区的安全也让人担心。“现在外面的车辆可以随意进出我们小区。以前有保安在小区里巡逻，发现哪个单元门没锁会帮忙上锁，现在一些单元门整天开着也没人管。”
还有业主担心，时间一久，会不会由于无人管理造成停水停电，到时候电梯也将停运。不少业主希望那些没有缴纳物业费的业主尽快将物业费交齐。
物业费不交成主因
在小区每一幢楼的电梯以及楼道内都能看到《告全体业主书》。上面盖着台州市开元社区太平洋大厦业主委员会的印章。大意是还有不少业主未交物业管理费，前物业公司合同已到期，月底撤出小区，无新的物业愿意接受，小区将面临小区住户停水、电梯停用、公共照明停电等一系列问题。希望未缴纳物业费的业主及时缴纳。下面的落款时间是2014年12月24日。
同时，每个单元入口还张贴着一份截至2014年12月31日该单元未缴纳物业管理费的名单。
那么为什么会有业主不交物业费呢？一位业主说：“我们的物业费是1.3元/平方米，一家人一年也就几百块钱，其实也不贵，其他小区1.5元/平方米，1.8元/平方米的都有。”
张先生说，小区里有两三台电梯已经停了半年未维修。“物业说已经报告打到业委会了，听说业委会也开会研究了几次，都没有结果。也不知道怎么回事，可能有些业主因为这个原因没交。”
不少业主希望业主委员会尽快出面解决这件事情，业主说，新的业委会是去年换届的。
合同已经到期，业委会未续约
临海市蓝盾物业管理有限公司是2013年1月1日进驻太平洋大厦的。工作人员罗女士表示，因为合同已经到期，而太平洋大厦业主委员会也未续约，按照合同，2015年1月1日已经到期，公司已经撤出小区。“物业合同是每年签一次的，在到期前2个月我们就已经递交了书面的合同，但是业委会主任并没有签。也没有表态说要续约，所以我们只能撤出小区，现在我们只希望把未缴纳的物业费收回来。”
罗女士说，太平洋大厦一共697户业主，505户业主已经缴纳物业费。2014年的物业费还有二十五六万元未收回。“其中有大概36家业主甚至是2年都没有交物业费的。”
说起业主不交物业费的原因，罗女士对有些业主的说法很不理解，“甚至有人以自己是业委会的成员为由不交物业费。”
罗女士说，对于那些不交物业费的，公司以口头、书面的形式通知了对方，有的甚至是上门通知。有部分业主因为长期在外没有交，表示回来后会补交。“所有的途径都走了，如果还是不交物业费，我们到时候只能通过法律途径解决。”
至于电梯迟迟未维修的问题，罗女士说：“因为电梯已经运营近10年，已经老化了，出了问题。我们也以书面的形式提交到业委会，但是不知道是什么原因，一直拖着没修。”
老业委会出面请回物业公司
昨天，记者联系上了椒江白云街道开元社区的工作人员。她表示，之前因为合约已经到期，物业费还欠20多万元未收上来，所以导致物业撤出小区。经过协商，已经由老的业主委员会出面，让临海市蓝盾物业管理有限公司继续负责小区的物业管理。
她说：“物业今天开始打扫卫生，明天就会恢复正常了。后续是否重新选举业委会，还得等事情解决后，由业主和老的业委会一起商量解决。”
太平洋大厦业主委员会的一名成员老金告诉记者，现在已经把原先的物业请回来了。“物业费是物业公司的劳务所得，业主应该交，不能因为少数人而损害了多数人的利益。再乱下去真不像话了。今天物业先从楼上开始打扫卫生，保安明天到位。”
老金说，现在打算先将事情稳定下来，将停运的电梯进行修复，物业费由业委会出面催缴。等稳定之后，业委会可能会进行改组。“我们希望不要因为个别人不交物业费而影响到其他业主的利益。希望没有交物业费的业主及时交物业费。”
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