[摘要] 二手房租赁的淡季和旺季，只隔着一个春节长假。那么，到底是年后回来租划算，还是多付一个月房租在年前搞定呢？对此，业内人士表示，年前房源多，选择余地大，而且价钱也好商量，因此年前租房划算。
往年春节前的这段时间，是二手房租赁淡季。但今年不一样，节前的房屋租赁市场特别活跃，不少人早早开始物色年后的新住处。业内人士称，近段时间有不少出租房源进入市场，价格也相对优惠，此时租房十分划算。
近日，记者走访市场发现，虽是年末淡季，房屋中介机构的出租却一点也不冷清，出租的、求租的，络绎不绝。同时，房租价格普遍略有上扬，部分抢手地段一房难求。
“这阶段来租房子、看房子的人特别多。”位于椒江君悦大厦附近的管家婆房产经纪有限公司的工作人员王女士告诉记者，平均每天都有30人来店里咨询。“不少顾客是想赶在春节回家前，把明年的房子安排好，然后安心回家。”
“去年过年出现个怪现象，出租房特别紧俏，不少人都租不到合适的房子。”椒江城市之家房屋租赁的周先生介绍说。因而，今年就有不少人吸取教训，赶在返乡前把房子敲定。
“现在好房子特别抢手。”周先生说，房租也随之略有上涨，其中一般的单身公寓租金涨幅不大，大概10%左右，精装的涨幅大，“例如景和名苑五六十平方米的精装二手房年租金已经涨至2万多元”。
此外，除因工作需要租房的，还有不少是父母租的“陪读房”。周先生表示，比如铂金国际、景和名苑等临近学校的二手房都十分受家长们欢迎。
业内人士称 年前租房划算
二手房租赁的淡季和旺季，只隔着一个春节长假。那么，到底是年后回来租划算，还是多付一个月房租在年前搞定呢？对此，业内人士表示，年前房源多，选择余地大，而且价钱也好商量，因此年前租房划算。
周先生表示， 年前有大批外来务工人员返乡，再加上经济不景气，一些企业放假早，人们对出租房的需求也就少很多，“今年农民房、小套间等出租房的空房率相对较高”。
“因为工作调动等各种原因，每到年底，都有很多人退租。”王女士说。对房东来说，房子空置一两个月没钱赚，还不如以稍便宜的价格早早租出去。“现在房子多，价钱也好商量。”王女士说。
黄岩的李女士在横街路有一处房屋，60多平方米，精装修，周边有学校，有医院，地段很不错。但自12月中旬上个租客退租以来，她为自家的房子物色合适的租客忙得焦头烂额。李女士感叹说，年底租房客确实不好找，“问倒是有十多个人问起，但他们开价都很低，跟我心理价位差太多”。经过半个多月的物色，李女士后不得不妥协，“1300元一月就1300元吧，也比空着一个多月强”。
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