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央行降息 房贷"减压"玉环多家商业银行已开始执行新政

今日玉环  2015-03-10 09:18

[摘要] 近日,记者从县住房公积金管理中心了解到,自2015年3月起,玉环住房公积金贷款利率下调,5年内贷款月利率为2.916‰(年利率3.5%),5—30年贷款月利率为3.333‰(年利率4%)。2015年3月前贷款客户将于2016年1月1日启用新利率。同时,台州市内异地贷款业务将于4月开始实施。

新闻提示

据中国人民银行文件要求,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

贷款利率下调 房贷“减压”

3月6日,记者致电我县多家商业银行,均表示已开始执行央行新政,贷款利率均下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率由5.6%下调至5.35%,其他各档次存款基准利率相应调整。

央行多次下调贷款利率,对不少需要还贷款的企业和个人来说,减轻了不少压力。

家住玉城的张女士2009年在杭州购房,贷款68万元,30年期。上个月,她发现每月还贷金额从去年3423.79元下降到3327.62元,足足省去近100元,一年下来,可以节省1000多元。“对我们工薪阶层来说,一个月能省100元也是件值得高兴的事。”张女士表示。

多数银行未上浮存款利率

按照央行的新规定,存款利率也下调了0.25个百分点,一年期存款基准利率由2.75%下调至2.5%,其他各档次存款基准利率也相应调整。相较于以往,此次央行在各金融机构存款利率的自由度上有了较大的调整,存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

记者走访我县多家商业银行,均表示未执行央行新放宽的1.3倍存款利率上限。兴业银行各年限的存款利率上浮幅度并未统一,不过高的一年期定存利率也只为1.2倍。泰隆银行、民泰银行、台州银行这3家商业银行也均表示,此次仍按照年前存款利率1.2倍的上调幅度执行。如泰隆商业银行玉环支行的存款利率为3%,为新调整的存款基准利率的1.2倍。

公积金贷款也降息

此次央行降息,还有一个亮点,就是公积金贷款也同期下调。

近日,记者从县住房公积金管理中心了解到,自2015年3月起,玉环住房公积金贷款利率下调,5年内贷款月利率为2.916‰(年利率3.5%),5—30年贷款月利率为3.333‰(年利率4%)。2015年3月前贷款客户将于2016年1月1日启用新利率。同时,台州市内异地贷款业务将于4月开始实施。

公积金贷款利率下调后,使用公积金贷款的购房者也减轻了不少房贷的压力。

以80万元的公积金房贷选择分30年等额本息还清来说,月供为3819.32元,比调整前的3935.52元,减少了116.2元,一年可减少1394.4元,30年算下来则可以节省4.18万元。


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