[摘要] 约定好要租的房子，等了4个月，结果租客只留下一句“不租了”，房主江先生觉得太憋屈，空房期的损失可不少。
本报讯（通讯员林云肖 记者颜婷婷）约定好要租的房子，等了4个月，结果租客只留下一句“不租了”，房主江先生觉得太憋屈，空房期的损失可不少。
江先生的房子在松门。去年12月26日，松门一通信运营商找到江先生，让他将贴在门口的租房广告撕掉，说和他们有合作关系的一家手机店将租下他的房子。
今年1月初，租房者和江先生就租房一事签订了合同，合同上写明租期从2015年3月开始。
当时江先生提出，这中间有3个月的空房期，希望对方能给予一定的补偿。经过一番协商，租房者答应给江先生6500元作为这3个月的房租补偿，房租补偿金会和笔租金一起汇过来，江先生表示同意。
“但后来一直都不见他们装修。”江先生觉得奇怪，一直等到4月，他到通信运营商那儿了解情况，这才知道对方已经不租他的房子了。
“既然不租了，也要提前告诉我啊！”江先生觉得很气愤，要求租房者赔偿4个月的房租损失共计2万多元。
租房者也觉得有些委屈，“签订合同时，我们交了1万元的定金。现在房子不租了是我们有错在先，这1万元的定金我们就不打算要了。房东要求补偿空房期的损失，我们难以接受。”
“合同上没有写明违约条款，对于补偿问题也只字未提，从合同层面上说，对江先生十分不利。”市市场监督管理局的工作人员说。
浙江红大律师事务所律师朱圣勇认为，因为租房者没有履行合约规定，江先生可以没收这1万元的定金，但合同里没有约定，这2万元的赔偿很难获得。
目前，事件还在进一步调解中。
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