2012年6月份和2013年5月份,本报曾两次报道临海江南街道太阳山村村民王仁法家危房事件。因怀疑房屋开裂为20多年前放炮取土所致,多年来,王仁法不断奔波维权,在相关部门的重视和帮助下,王仁法已拿到建设部门给出的建设规划许可证,离新房获批只有一步之遥。
《20年来房子不断在“变形”》后续
建设许可证已批,在地基处理环节上又卡了壳
房屋开裂,有两个原因导致
昨天上午,记者再次赶到临海市江南街道太阳山村,王仁法家的3间老屋,仍与3年前一样,原先的“裂迹”依旧存在。“因为事情都快办下来了,就打算再熬段时间拆掉老屋,也就没再对裂缝进行修补。”王仁法说。
这幢坐落在临尤线路边山坡的房子建于1986年。1993年,临尤线该路段施工时,施工队在老屋附近爆破取土,爆破位置离王仁法家不到5米。此后,王仁法家房子开始出现裂痕,2012年,经浙江瑞邦建设工程检测公司检测,王仁法家房屋危险性等级综合评定为C级,局部属于危房,并认为房屋东侧临尤公路施工过程中,爆破取土作业引起的震动疲劳积累效应,会导致被鉴房基础受损、薄弱部位出现裂缝损伤情况。
而临海交通局给出的调查结果显示,王仁法的房屋开裂,有两个原因导致。一是由于当时开岩取土后房屋与开挖面间距小,道地顶与开挖面高差大,长期在房屋及岩土自身荷载作用下,接近临空面的风化岩变形偏大;二是房屋本身前方是水泥结构,后方是木结构,不匀称的比重导致房子随着时间推移往前倾斜。
能否挖下地基建房,还需再次评估鉴定
王仁法介绍,经过多年维权,事情终于有了眉目,建设部门同意自己在老屋原址上拆旧建新。为避免对附近村民造成影响,根据建设部门的规划要求,3间地基整体往北移动一间,对此王仁法表示接受。
尽管再需一步就能拿到土地使用证,将房子建起来,但在后地基处理的环节上又卡了壳。按照王仁法的要求,计划将高出路边的山坡挖下去建房,以免此前的爆破导致土质松软地基不稳。“施工师傅也说过,爆破地点就在地基下方,如果不挖掉松土,建起的新房很有可能再次出问题。”王仁法说。
而根据浙江省第三地质大队地址环境院给出的调查结果,为避免发生地质灾害,建议该处室内地面标高下降不超过2米,并对屋后山体边坡采取防护措施。
记者在江南街道办事处了解到,只要当事人给出承诺,按照评估报告的要求建房,即可批给土地使用证,但当事人拒绝承诺,执意要求下挖地基。
是参照国土部门的地质评估报告,还是按照施工师傅的要求,双方对此各执一词。江南街道办事处一名负责人介绍,目前,办事处将委托专业评估机构,对原址建房的可行性进行再次评估,若确实表明按照王仁法的要求建房存在风险,只能再与村集体协商,另觅他处建房。
记者 高波 文/图
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