[摘要] 近日，市府办发布了《关于公布2015年度台州市区公共租赁住房准入标准的通知》（以下简称《通知》），《通知》对城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭、城镇新就业人员、外来务工人员四类住房保障对象的准入条件做了调整。与去年相比，新标准有所放宽，对城镇新就业人员申请公租房将不设收入“门槛”。
2015年度台州市区公共租赁住房准入标准公布
近日，市府办发布了《关于公布2015年度台州市区公共租赁住房准入标准的通知》（以下简称《通知》），《通知》对城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭、城镇新就业人员、外来务工人员四类住房保障对象的准入条件做了调整。与去年相比，新标准有所放宽，对城镇新就业人员申请公租房将不设收入“门槛”。
那么，具备什么条件的家庭和个人可以申请市区公共租赁住房？
商报记者 陈亮亮
城镇低收入住房困难家庭：人均年收入低于24245.1元
由于2014年市区城镇常住居民人均可支配收入从2013年的39123元增加到44082元，按照这个标准，城镇低收入住房困难家庭准入标注有所调整，家庭人均年收入需低于2014年台州市区城镇常住居民人均可支配收入的55%，即低于24245.1元。
其次，标准对户籍和住房面积也有相应条件。按照《通知》，家庭成员至少有1人具有台州市区常住城镇居民户口5年以上，且该户口指非农业户口，不包括学生户口。同时，在台州市区范围内，家庭人均住房建筑面积在18平方米及以下，或者2人及以下家庭现有房产建筑面积36平方米及以下。
满足上诉三个条件的城镇低收入住房困难家庭方可申请公租房，且符合该类标准的家庭，将予以优先配租公共租赁住房。
城镇中等偏下收入住房困难家庭和外来务工人员：人均年收入低于44082元
根据《通知》，城镇中等偏下收入住房困难家庭和外来务工人员在收入限制上一致，要求家庭人均收入低于2014年台州市区城镇常住居民人均可支配收入，即低于44082元。
同时，城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房还需满足三个条件。包括申请人应当满18周岁；家庭成员至少有1人具有台州市常住居民户口1年及以上；在台州市区范围内，家庭人均住房建筑面积18平方米及以下，或者2人及以下家庭现有住房建筑面积36平方米及以下。
今年，外来务工人员照样能够享受住房保障。
除满足收入限制外，外来务工人员申请公共租赁住房时，需在台州市区范围内工商注册登记的用人单位工作，依法签订劳动合同且已连续缴纳社会保险费3年及以上。
同时，申请人应是非台州市区户籍，具有中、高级专业技能证书。此外，《通知》要求申请人及其配偶、未婚子女在台州市区范围内无住房。
城镇新就业人员：不设收入限制
2014年，我市规定，城镇新就业人员申请公租房的条件之一是“人均年收入低于2013年台州市区城市居民人均可支配收入即低于39123元”。而在近日公布的《通知》中，对此项条件做了调整，今年，城镇新就业人员申请公租房将没有收入限制。
因此，城镇新就业人员申请公租房，只需满足四个条件即可。包括申请人具有台州市区常住城镇居民户口1年及以上；已与用人单位签订1年及以上劳动（聘用）合同，并且在台州市区已连续缴纳社会保险费12个月及以上；同时，申请人及其配偶、未婚子女在台州市区内无住房或者人均住房建筑面积18平方米及以下，且申请人及其配偶的直系亲属在台州市区范围内无住房资助能力。
了解更多动态请关注台州房天下微信公众号:soufuntz
交流买房心得 了解更多买房内幕 台州购房俱乐部：413733588
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
