[摘要] 近年来，路桥城区处处高楼平地起，不少楼盘相继开盘加推，新房源不断入市，在“去库存”的主旋律下，仅靠城区的居民来“消化”存量较大的房源是远远不够的。
贴心服务送房下乡
站：5月30日（9：00-16：00），路桥桐屿菜市场门口
近年来，路桥城区处处高楼平地起，不少楼盘相继开盘加推，新房源不断入市，在“去库存”的主旋律下，仅靠城区的居民来“消化”存量较大的房源是远远不够的。
与此同时，随着路桥城市化进程的加快和乡镇居民收入水平的提升，不少乡镇居民追求更好的居住环境，提高生活水平，他们愿意选择环境更好的市区楼盘购房，乡镇居民在市区购房成了流行趋势。
自本月30日起，台州日报社将与路桥新闻信息中心联合开展“路桥乡镇惠民置业节”活动，以公益巡展的概念，整合各方资源，以送房下乡为主，深入乡镇二级市场，将更多的优惠带给乡镇居民。
城区市场饱和，成交平稳
自去年取消限购以来，以及后续一系列利好政策的相继出台，提振了市场信心，刺激不少购房者积极入市。与此同时，开发商乘着新政的东风，展开新一轮的销售竞争，我市不少楼盘积极推出新房源（包括纯新房），并且暖场活动不断，也有不同程度的优惠。
从台州楼市成交的具体数据来看，自去年四季度以来，得益于政策宽松以及房地产企业配合推出了诸多优惠措施，楼市回暖态势明显。去年四季度，我市新建商品房住宅共成交6176套，今年一季度，则共成交6815套。
不过，从具体县市来看，路桥区的表现颇有些“先扬后抑”的感觉。去年四季度，路桥区新建商品房住宅成交1210套，位居全市成交首位。而今年一季度，路桥区新建商品房住宅仅成交664套，不增反降。4月路桥区成交226套，比3月仅多出11套，成交态势趋稳。
这也从侧面反映出路桥区房地产市场渐趋饱和。事实上，进入2015年，“去库存”仍是房地产市场的主旋律。近年来，路桥城区的变化日新月异，处处高楼平地起，在新房源陆续面世的现状下，仅靠城区的居民来“消化”存量较大的房源是远远不够的。
有业内人士分析指出，路桥城区房地产市场在经过开发商一轮轮“清洗”后，逐渐接近饱和状态，再加上房地产市场进入“理性购房状态”，销售呈现平稳态势或微增长状态。“不止路桥，从数据来看，这也是目前市区的现状。”
乡镇消费群体潜力巨大
“我要一所大房子，有很大的落地窗户，阳光洒在地板上，也温暖了我的被子。”孙燕姿《完美的一天》的歌词或许唱出了很多人的梦想。为享受更好的教育资源，为离工作的单位更近，为即将就业的子女买房……对于不少乡镇置业群体来说，来城区买房也成为一种必须的选择。
随着城乡建设进程的加快以及经济社会发展水平的快速提升，城区先进经济、文化和教育设施以及各种方便的服务对乡镇居民的吸引力越来越大，来路桥买房、在路桥发展，成为很多乡镇居民的选择，乡镇居民在市区购房成了流行趋势。
90后的小黄是金清人，毕业后在路桥城区工作，但每天上下班耗在路上的时间让他苦恼。“每天来回金清要转车，总感觉不太方便，要是加班的话，说不定还赶不上回家的公交车。但都在路桥本地，租在外面也感觉挺奇怪的。”
小黄告诉笔者，他有不少同学也在城区工作，有的甚至还在城区买了房。“我父母觉得现在在城里买房挺好，他们觉得我将来在路桥这边发展，家也会安在这边，房子买来后日后还可以作为婚房。”小黄表示，父母比他更积极地在寻找大户型的好房源，力求一步到位。
“从咨询和销售情况来看，我们的客源包括路桥城区的购房者、新台州人和来自乡镇的客户。具体来看，乡镇居民在城区购房，一般是考虑到孩子读书，或是考虑到就业问题，或为了置办婚房。”路桥一家楼盘的销售经理在接受采访时表示。
送房下乡 公益巡展即将开始
伴随这么多年来的楼盘开发建设，城区购房者已近饱和状态。而随着乡镇居民的收入水平的逐渐提高，追求更好的居住环境，提高生活水平，他们愿意选择环境更好的市区楼盘购房。不过，由于生意繁忙等原因，不少拥有强购买力的小企业主“有心无力”，并没有将买房一事付诸实践。
为此，台州日报社特展开“路桥乡镇惠民置业节”活动，联合路桥新闻信息中心，以公益巡展的概念，整合各方资源，以送房下乡为主，召集家电、教育、医疗机构、婚纱摄影等其他行业一起走出城区，深入乡镇二级市场，将更多的优惠带给乡镇居民。
据悉，参与本次惠民置业节的有开元·三水润园、开元·银河名苑、开元·景都佳苑、城市家园、香樟源、立成·檀香府、中央山公馆、刚泰臻品等品质楼盘，同时，还推出包括特价房在内的优惠。
除了“送房”活动外，本次公益活动还将提供贴心服务，包括义诊、免费拍摄全家福、免费提供职业规划咨询等；在每一处巡展地，还将搭台演出，为乡镇居民送上精彩的舞台表演，丰富乡镇居民的业余文化生活；此外，在活动现场还有抽奖活动。
据了解，自本月30日起，路桥乡镇惠民置业节活动将陆续在桐屿街道、峰江街道、金清镇、新桥镇、横街镇设点，“送展”到消费者家门口，使其足不出镇享受便利与实惠。值得注意的是，金清镇站点还有不少汽车品牌加入，届时欢迎消费者前来选购。
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