[摘要] 2013年，本报曾报道黄岩西街社区南小区300多住户房屋开裂沉降问题，黄岩区政府表示，沉降基本稳定下来后，对小区开裂房屋进行相应修补措施。
2013年，本报曾报道黄岩西街社区南小区300多住户房屋开裂沉降问题，黄岩区政府表示，沉降基本稳定下来后，对小区开裂房屋进行相应修补措施。
但今年5月初，该社区居民致电本报反映，相关工程已经完成，小区破损房屋至今仍没有检测修复，希望相关部门能督促责任方尽快落实。
时隔一年多，房屋修补措施为何未能及时跟上，本报记者再次前往西街社区进行调查——
本报记者陈俏超
因地面沉降，小区有排污管道下陷约二三十厘米
黄岩西街社区南小区住户房屋开裂沉降问题，始于2013年。
2013年7月17日，本报刊发《300多住户的居住安全，谁能管一管？》一文，对该事件深入调查，报道中提及——
从2012年开始，黄岩西街社区南小区两幢18层高的楼房11、12号楼，大梁、墙壁出现裂痕，地面出现沉降，且愈来愈严重，到2013年六七月份，底楼商铺部分柱面、地面开裂，裂缝高度多约有六七厘米，手指能轻松放入，有些住户家中墙壁、地板、瓷砖均有裂缝，高层阳台玻璃出现碎片状。
住户们很担心居住安全，他们怀疑这些现象与小区南面一在建工程（青年西路4号地块工程）有很大关系，向有关部门反映，要求检测鉴定。有关专家也建议，请专门的检测机构对该小区再进行一次鉴定。
稿件见报后，引起了黄岩区政府的高度重视。当天下午（即2013年7月17日），由黄岩区分管副区长召集区府办、黄岩规划管理处、区住建局、西城街道办事处及浙江泰业房产公司等单位相关负责人，召开了会议，专题讨论报道涉及的相关问题。
黄岩区政府相关人员表示，小区房屋主体桩基与周边路边未实施桩基部分存在自然沉降现象，地面沉降系黄岩主城区地下土层结构关系所致，待青年西路4号地块工程地下室基础工程施工完成，沉降基本稳定下来后，对西街小区开裂房屋进行相应的修补措施。（详见2013年8月14日，本报4版《黄岩区政府牵头召开会议，多措施确保居民安全》）
时隔一年多，今年5月初，本报又接到了黄岩西街社区一应姓居民的电话，对方表示，青年西路4号地块工程已经完工，但至今相关部门和单位未对小区房屋破损情况进行检测修复，住户们拥有房屋沉降和倾斜情况是否处于安全范围的知情权，希望相关部门能督促责任方尽快落实检测工作和修补措施，让居民安心居住。
日前，记者再次前往西街社区。11号楼1单元1楼住户刘一鸿告诉记者，因为地面沉降，她家门口的排污管道下陷约二三十厘米，导致污水回流到房间、大厅，她先后找到小区物业、房屋拆迁办（该小区为拆迁安置房）、黄岩区住房与城乡建设局，无一方承认是责任方。
“物业说，他们只管调解邻居矛盾，管管卫生，其他不管。找到拆迁办，拆迁办说，房子合同签了，他们的责任到此为止，建议我们找区住建局。我们又找到住建局，区住建局工作人员说，这个情况应该先找物业取证是否是水管质量问题。我们又折回来找到物业管理总公司，公司表示让小区物业配合，要求我们去找是否是地面沉降的原因。再后来，区住建局的工作人员找人把排污管挖通，周围用水泥浇筑起来，表示他们只能做到这个程度。”
这样的结果，当然不是住户想要的。
刘一鸿说，地面沉降是事实存在，小区高楼住户还存在墙壁开裂、瓷砖开裂、房门裂口大等实际情况，亟须安全检测，及时修复。
将对小区进行房屋监测，再界定责任方，确定赔偿方案
致电本报的应姓居民则告诉记者，2013年1月10日，在西城街道办事处大会堂，西城街道办事处副主任王文忠曾向到场的100多人传达一份会议内容，是2012年12月27日的政府协调会，在会议上，浙江泰业房产公司（青年西路4号地块工程开发方）相关负责人明确表示，待工程完工后，对由于工程施工造成破损的房子进行修复或赔偿。“当时告诉我们，开发商交300万元保证金和64套绿城房屋作为抵押在办事处，我们才比较放心。”应姓居民说。
根据西城街道办事处副主任王文忠当时的会议笔记，300万元保证金和64套房屋抵押确有提到，但未形成会议记要，后也未执行。“押了100万元保证金在办事处。当时有一个协调方案是，从100万元保证金中拿出部分作为西街小区的房屋质量监测费用，但协调终失败，开发商表示，该笔资金只能作应急使用，用于出现房屋倒坍等情况，西街小区房屋开裂与他们无关，拒绝赔偿。”王文忠说。
王文忠告诉记者，在开发商动工初期，居民曾反映房屋开裂问题，当时街道办事处协调时希望双方签订施工协议，进行房屋监测，待工程结束后，根据监测数据分析统一修复或赔付。“但居民拒绝签订协议，要求开发商先进行修补赔偿。没有进行监测，对小区居民来说，其实是对自己权益的放弃行为。”黄岩区政府办公室副主任阮林富说，他曾协调处理这类事件十余件，好的办法就是在工程开始时签订协议，工程结束时看损坏程度定修补赔偿金额，办事处可以直接从开发商的保证金中扣除赔偿。
由于没有相关协议，也没有监测数据，浙江泰业房产公司相关负责人接受记者采访时表示，西街小区房屋开裂与工程方没有关系。目前，黄岩区政府的处理意见是，将西街小区房屋的监测与青年西路4号地块对面的风机厂区块改造项目的监测一起进行，根据监测数据进行责任方界定，确定赔偿方案。
据了解，该监测预计6月份可以进行。对此，本报将继续关注。
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