[摘要] 法院判决：属不当得利，应予返还
临海某街道要实施电力线路改造，原本征得了相关住户的同意，并给予一定补偿款，后却没有实施该方案。该街道追讨补偿款无果，一纸诉状递到了临海人民法院。
近日，临海市人民法院开庭审理了这起不当得利纠纷一案。
电力改造要通过三户人家
一家收了补偿款，另两家不同意
2014年5月，临海某街道的一段电力改造工程要通过三户家庭，其中一户家庭的李某接受了线路跨屋方案，并依政策领取了五万元作为补偿。不料，另外两户家庭的张某和朱某拒绝接受该跨屋方案，导致线路在施工过程中作了重大调整，终未从原定的三户房屋上方经过。
办事处认为，该线路未对李某家造成任何影响，李某领取的五万元系不当得利，所以街道工作人员多次要求李某返还五万元补偿款，但李某拒不返还。于是，该街道办事处一纸诉状将李某告上了法庭。
李某不愿退还补偿款
对于办事处的起诉，李某也有一肚子的话要说。李某答辩称：虽然线路终未从他家的屋顶跨过，却是在离自己家七八米左右的地下通过的，对他家还是有影响的。而且这五万元是办事处工作人员自愿送过来的。
李某说，一开始，他并不同意办事处提出的线路改造方案，办事处的工作人员就通过他的亲戚和单位领导对他进行劝说，他这才勉强同意的。当时讲好先支付五万元，如果另两户工作做下来后，再支付三万元。当时，街道办事处工作人员信誓旦旦保证肯定会实施该方案的。
“因为这事，现在我与邻居关系也不和睦了，因为他们拒绝该改造方案，而我却同意了。这一切，都给我带来了无形的损失。”李某说。
街道办事处表示：线路从地下通过对周边居民是没有影响的，办事处工作人员也从来没有答应李某说先给五万元，再给三万元的事情，更没有保证该方案一定会实施，因为跨屋是三户同时跨的，如果一户不同意，整个方案就不能实现，这一点李某应该是知道的。
法院判决：属不当得利 应予返还
临海法院经审理后认为，李某获得五万元补偿款已构成不当得利，应予返还。
本案的承办法官表示：根据我国《民法通则》有关规定，不当得利的构成要件为：（1）一方获得利益；（2）他方受有损失；（3）一方获得利益没有法律上的根据。在本案中，李某获得五万元补偿款的前提是该线路能够跨屋成功。由于该线路终未从李某等三户屋顶跨越，故李某获取五万元补偿款的条件未成就，且线路未从李某房屋上方跨越，未给其带来相关损害，因此，李某继续占有该预付的跨屋补偿款缺乏法律依据，应予返还。
了解更多动态请关注台州房天下微信公众号:soufuntz
交流买房心得 了解更多买房内幕 台州购房俱乐部：413733588
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
