[摘要] 日前，省住房与城乡建设厅下发《关于浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法的通知》（以下简称“通知”），自9月1日起，浙江本省 区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理 申请办理异地贷款。
9月起省内公积金可异地购房
日前，省住房与城乡建设厅下发《关于浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法的通知》（以下简称“通知”），自9月1日起，浙江本省 区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理 申请办理异地贷款。
关于这一消息，笔者已从台州市住房公积金管理 获得证实。待新政正式施行后，只要是在省内工作的职工，都可以持当地市区住房公积金管理 出具的缴存证明，在省内其他地区住房公积金管理 申请住房公积金个人住房贷款。
公积金政策松绑
台州已实现浙东五城异地贷款
据不完全统计，从2014年下半年以来，已有过半省区市相继出台了针对房地产行业的省级文件或要求，从土地供应、住房信贷、公积金、税收优惠补贴、购房 及市场 等多个环节着手，促进房地产市场发展，刺激购房需求入市。而纵观整个楼市的发展，公积金贷款放松以及财政补贴购房是当下主要，也是效果显著的两大地方刺激楼市的手段。
今年，更有超过百个城市发布不同力度的公积金松绑政策，其中包括北京上海等超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度。而台州自然也是积极响应，两年来，与公积金相关的政策频频出台。
根据浙江省人民 办公厅转发省建设厅等部门《关于加强住房公积金管理若干问题意见的通知》的有关精神，2014年4月底，台州市住房公积金异地购房贷款制度开始实施，并率先在椒江、黄岩、路桥以及市本级进行试点。申请人只需要到购房地提出申请并办理相关手续即可完成台州市区范围内的异地买房贷款，而且住房公积金只需要缴纳半年以上就能申请贷款。
在同年9月，台州市住房公积金管理办出台《台州市住房公积金异地购房贷款实施办法（试行）》，细化了台州市范围内异地购买自住住房申请住房公积金贷款（即异地贷款）的申请条件及办理流程，为许多在公积金使用方面有跨区困难的职工提供了极大的便利。2015年4月，台州9个县（市、区）的住房公积金异地购房贷款制度已全面实施，全面打通了台州区域的住房公积金“壁垒”。
2015年3月31日，台州市住房公积金管理委员会二届四次全体成员会议审议通过了修改后的《台州市城镇个体工商户住房公积金缴存与使用管理办法》；
2015年5月6日，台州市住房公积金管理 发布了关于调整台州市住房公积金个人住房贷款有关政策的通知，降低了贷款首付款比例：职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的购房者，按低首付款比例30%；未结清相应商业性购房贷款的，低首付款比例为40%。
更为值得关注的是，2015年5月25日，浙东经济合作区住房公积金异地贷款专题会议的举行更使得台州市的公积金政策有了全新的发展。会上，台州与绍兴、宁波、舟山、嘉兴等城市签订了《浙东五城市住房公积金异地贷款合作协议书》为异地公积金贷款“破障”，在宁波、绍兴、舟山、嘉兴上班的台州市民也可以用在当地缴纳的公积金回台州买房。
新政有望9月落地
异地贷款将辐射至全省范围
7月31日，浙江省人民 网站上发布了一记重磅消息：省住房与城乡建设厅下发《关于浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法的通知》（以下简称《通知》），自9月1日起，浙江本省 区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理 申请办理异地贷款。
此次新政一出，将之前浙东五城市住房公积金异地贷款合作，辐射到了全省范围，台州市的公积金异地贷款改革将再度深化。今后，只要省内正常缴存住房公积金的职工，购买自住住房便都可向购房所在地住房公积金管理 申请办理异地贷款，将大大缓解省内居民就业地缴存公积金、异地购房之间的矛盾。
根据《通知》，省内已签订《浙江省住房公积金个人住房异地贷款合作协议书》的各住房公积金管理 及其所属分 、管理部，均将在9月实行新规，而省内区域的职工连续缴存公积金6个月以上，即具备了省内公积金购房异地互认的资格。
笔者就此《通知》咨询了台州市住房公积金管理 的周宏武主任，周主任表示，省内住房公积金可申请异地贷款的制度目前正在积极地推进，“现在只要省里开会正式签订协议，就可以开始实施，新政大概在9月能在台州本地正式施行。”
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