[摘要] 青商大厦、鞋业大厦、创业大厦、广明大厦、沪商大厦、服务业大厦等数幢办公综合大楼拔地而起；宝岛台湾商贸综合体、新区商贸综合体、汽车城综合体、钱江新城旅游综合体、温岭银泰城等综合体项目等相继开发建设；湖畔壹号、宁兴佳苑、天岭春江花苑、半岛名苑等新兴高品位现代住宅小区相继开盘……
青商大厦、鞋业大厦、创业大厦、广明大厦、沪商大厦、服务业大厦等数幢办公综合大楼拔地而起；宝岛台湾商贸综合体、新区商贸综合体、汽车城综合体、钱江新城旅游综合体、温岭银泰城等综合体项目等相继开发建设；湖畔壹号、宁兴佳苑、天岭春江花苑、半岛名苑等新兴高品位现代住宅小区相继开盘……温岭市城市新区板块从纸上变成现实，日益丰满，向着品质宜居之城迈进。
洪燕茹 从蓝图到现实
A
区位优势明显,
定位综合性中心区
2012年4月底，原来的温岭市城市新区（以下代称“原新区”）和温岭工业园区合并而成新的城市新区。合并后的城市新区总规划面积40平方公里，涵盖城东、城西两个街道以及横峰街道、温峤镇的部分区块，是温岭未来中等城市的核心区块和开发建设的主平台。
整体来看，温岭市的空间布局结构是以太平、大溪、泽国大三角地区为基础，连接新河，形成一横一纵“金十字”型。温岭市城市新区板块则是大三角地区的核心区之一，衔接温岭现有城区和泽国、大溪等城市组团，区位优势明显。作为集行政办公、商业金融、居住娱乐、文化旅游为一体的现代产业发展新高地，该板块将是温岭大三角及扩展地区组合城市的综合性中心区。
其中，城西街道又是温岭城市新区的核心组成部分，在规划中定位为集市域政治、经济、文化为一体的综合性片区，主要以行政办公、商业金融、居住娱乐为主，兼有教育、旅游等职能。利用得天独厚的自然条件、交通优势和完善的公共配套设施，城西街道发挥聚集公共功能，带动城市周边地区发展，成为“金十字”城市发展战略的核心区块。
B
从蓝图到现实，
四大组团全面推进
具体来看，城市新区板块由“一湖三城”四大组团组成。
“一湖”，指的是九龙湖生态湿地公园，南起下保山，北至牧屿山，去年一期工程已经正式开工建设。这里，将立足于九龙汇原生态特色，突出湿地、农耕等文化主题，以九龙湖为中心，建设城市休闲带和湿地观光带，以此带动城市开发和环湖景观建设。
“三城”，包括了九龙新城、产业新城和钱江新城。
九龙新城，是城市新区的核心区块，以城市综合体为主要元素。区域内高楼林立，标志性建筑星罗棋布。银泰购物中心是其点睛之笔；总部经济基地的10幢办公综合楼拔地而起；配套建设金融商务中心、市会展中心、市医疗中心、市行政服务中心和旅游集散中心等。
产业新城，以商贸、楼宇经济和高新技术产业为主，规划打造三大商贸综合体和三大园区。三大商贸综合体包括宝岛台湾商贸综合体（浙台海洋产业投创中心）、新区商贸综合体（已建成浙江工量刃具交易中心和锦峤商城）和汽车城综合体，目前正紧锣密鼓地加速建设中；三大园区则是指创业服务园、科技创新园和电子商务园。
位于五龙山石夫人脚下的钱江新城，环境优美，这一区块将突出以旅游综合体为主要元素，打造成现代旅游度假区和高档住宅集聚区。其中重中之重为钱江新城旅游综合体项目（义大世界旅游综合体），将建设游乐场、购物中心、旅游酒店、高档住宅等项目，目前正在开发建设中。
从地面到空间，从道路到湖面，城市新区正在日益丰满。
C
商圈逐渐成型，
打造品质宜居之城
家住温岭市城西街道王府基村的王女士，每天上班都会路过温岭银泰城建设工地。“从它开始动工后就开始期待，建成后又多了一个购物逛街聚会的去处。”王女士表示，“关键是离家近，可以随时过去，极大方便了消费生活。”
事实上，在政府规划下，配套项目不断完善，周边行政、文教、金融、医疗、商业设施一应俱全，这些不可多得的超市资源吸引了不少开发商的关注。除银泰外，还有九龙、爱仕达、中龙、豪成等品牌房产开发商的相继入住，为城市新区板块添砖加瓦，增添亮色——港源华庭11863元/平方米[温岭市]港源华庭0套在售、川城小区、开元山庄、西溪山庄、湖畔壹号、东湖水景园、水印华庭25823元/平方米[温岭市]水印华庭0套在售、天岭春江花苑、半岛名苑、宁兴佳苑等一批高品位现代住宅小区已先后建成或开工建设。
值得注意的是，城市新区板块商业氛围浓厚，商圈和商业街逐渐成型，除了银泰商圈（新城核心区商圈）外，该板块还形成以时代广场为核心的九龙商圈；总部经济基地就在此附近——以青商大厦、鞋业大厦、创业大厦、广明大厦、沪商大厦、服务业大厦等10幢办公综合大楼为基础；九龙汇商业步行街也不容忽视……
改善人居环境、提升城市内涵，城市新区板块正加速建设，随着高品位的现代住宅小区的相继建成和商业氛围的日渐浓厚，一座品质宜居之城从纸上变成现实。
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