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新商城女装市场铺位尘埃落定

房天下房天下  2015-08-28 09:00

[摘要] 中国日用品商城于1994年1月建成开业,商品品种近2万种,年均交易额超百亿元,先后被授予“浙江省重点市场”、“中国百强商品市场”等多项荣誉称号。为适应市场发展,中国日用品商城加快转型升级,新商城将成为浙东南集批发、零售、物流配送为一体的生活资料类专业市场综合体。

 中国日用品商城(价格动态户型论坛)

8月13日6时30分,新商城女装市场铺位认筹

8月26日8时30分,女装市场铺位开始抽签,确定选摊顺序;

8月26日15时10分,1号商户进场选铺;

8月26日23时,女装市场前100号确认铺位;

至8月27日24时许,女装市场654个铺位均“名花有主”。

几大重要时间节点对于认筹新商城女装市场的商户而言,均是血脉偾张的重要时刻。对于整个中国日用品商城而言,是新市场“腾笼换鸟”式的转型升级战略中的“开门红”——女装老商户的认筹率达到90%以上,整体女装商铺认购率达到80%以上,新商户也在源源不断加入到认购队伍当中。

8月26日,是女装市场选摊的首日。

7时不到,市国际会展中心一楼就挤满了商户,待到8时30分开盘启动,现场已突破千人。

为了秉承公平、公开、公正的原则,在公证处工作人员以及商户代表对选摊进行全程监督下,女装开盘采用“电脑摇号+现场抽签”的方式进行,大屏幕上不断滚动着认筹商户姓名、抽签号等相关信息。据数据显示,参与摇号的客户名单达594组,其中不少人都是选择2个铺位。

“为了让商户们选到适合自己的摊位,在选摊前,我们早早地就把女装摊位商铺的平面图发给商户,上面标明每个商铺的位置、面积、价位,让他们有充足时间考虑,早做预测。另外,选摊须知、选摊方式等也通过各个渠道进行发布。”中国日用品商城股份有限公司总经理张锦国在现场十分忙碌,做着各项准备工作。

有人上台抽到了靠前的选摊号,台下响起一片掌声;有人运气不佳抽到了靠后的号牌,台下一片惋惜声。

为了选到心仪的摊位,不少商户更是老少齐上阵,亲友团纷纷出谋划策。9时40分,截至当天上午的“佳号码”3号被商城老商户许国春抽得。下台后,相熟的商户们纷纷与之握手,希望能蹭一点他的好运气。来不及和记者多聊几句,他便与妻子一起离开了现场,回去利用空档时间认真考虑该选哪个铺位。终,他们选择了B区6排的两个摊位,并长租40年。

11时05分,“头筹”被老商城3区的商户王海平拿下,他已经和商城共同成长了十七八年。“做梦也想不到自己能够抽到1号,现在新市场女装区的摊位我可以随便选了。”王海平难掩兴奋。

在经过价格、客流量、位置等综合考虑后,王海平后决定买下B区3排的一个摊位,总价为117.42万元。

另一位“幸运儿”梁贞芳抽到了24号,她告诉记者,在看到新商城的规划后,自己就“铁了心”要买商铺,从去年招商政策出来到现在,自己悬了一年的心终于放下了。

这次铺位采取的是“一铺一价”,从当天下午开始的前100号商户现场选铺的情况来看,他们选摊首先考虑位置,再看铺位面积与价格,相较之下,他们优先考虑每一个过道中的头尾两个铺位,在商城做了20年生意的李菊彩就挑了中意的头尾两个摊位。

育出“产蛋多、飞得远”的好“鸟”

选铺场内每选定一个铺位,场外的大屏幕上立刻显示该铺位为“红色”,不少选摊号靠后的商户很是着急,都制定出好几个选铺方案,即便已经在候场区等待选摊的商户,也是悄声商量,生怕走漏了方案。

8月27日11时许,在椒江做服装制作生意的林先生也在乌泱泱的人群之中,就要轮到他进去选摊了,这颗焦灼等待的心马上就可以“落肚”了。不过因为选摊号并不靠前,一些原本很中意的摊位已“落入他人口袋”,不过他还是特别有信心地说:“尽管当前电商对实体店的生意有所冲击,但我们是生产型企业,完全不受影响。”

同样作为服装生产型企业的黄先生在选择了B区6排的铺位后,他说,他看好未来的实体店发展模式,“老商城位于城区中心,停车难,人流量大,在一定程度上成为发展的制约因素之一,而现在搬迁至路桥西部,解决的就是首当其冲的停车难问题,相信会有越来越多的商户愿意来这购物条件极佳的地方采购。”

有部分“新商户”则对新商城的地段发展优势和目前的认筹优惠力度心动,他们更希望借助老商城“新商圈、新商机”的平台,谋一次发展机遇。

红红火火、井然有序的女装市场开盘现场,让张锦国很是欣慰。他说,在女装区开盘取得“开门红”的基础上,接下来,男装、童装等业态的认筹也会相继拉开序幕。另外,新商城推出新业态的招商,在此前的品牌商家签约仪式上,海宁皮革协会、浙江省老字号协会、台州美容美发协会、电影院、大型超市、特色酒店、电子商务公司以及经营大户等业态纷纷都在现场签约。

众人拾柴火焰高。在商家们的鼎力支持下,新商城明年8月份的启幕更令人期待。据张锦国介绍,7月1日,市场区块主体结构正式封顶,综合办公用房也将封顶,之后将进入装修阶段,预计明年6月可将商铺交到经营户手中。

“腾笼换鸟”的搬迁,新商城在突破有形笼子,通过一系列价值再造,实现专业市场的转型升级,实现更高层次的“走出去”、“引进来”,培育出“产蛋多、飞得远”的好“鸟”。

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售楼地址:路桥日用品商城老市场内

中国日用品商城于1994年1月建成开业,商品品种近2万种,年均交易额超百亿元,先后被授予“浙江省重点市场”、“中国百强商品市场”等多项荣誉称号。为适应市场发展,中国日用品商城加快转型升级,新商城将成为浙东南集批发、零售、物流配送为一体的生活资料类专业市场综合体。

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