[摘要] 8月底,市财政局发文,今年9月1日至2016年8月31日,市区范围内购买新建商品住房和二手住房能拿到购房补贴。在台州市区范围内购买144平方米以下(含)新建商品住房和二手住房的,按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴;购买144平方米以上新建商品住房和二手住房的,按房屋成交计税价格的0.4%给予购
9月1日起,购买新建商品住房和二手住房能拿到购房补贴
补贴金额共317.9万元,以二手房补贴为主
8月底,市财政局发文,今年9月1日至2016年8月31日,市区范围内购买新建商品住房和二手住房能拿到购房补贴。在台州市区范围内购买144平方米以下(含)新建商品住房和二手住房的,按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴;购买144平方米以上新建商品住房和二手住房的,按房屋成交计税价格的0.4%给予购房补贴(不包括车库和停车位)。经济适用房、人才公寓、限价商品房不属于本次补贴范围。
目前领取补贴的以二手房为主
截至10月底,我市共有494套房子拿到了购房补贴,补贴金额共317.9万元。从市财政局经建处了解到,这494套房子包含11套新建商品房和483套二手房。“因为新建商品房多为预售房,签订合同后,不能立刻拿到房产证,所以目前符合补贴领取条件的主要是二手房。”市财政局经建处工作人员说。
现在买预售房的市民也不用担心,住房购买时间以房管部门备案的房屋买卖合同签订日期为准,比如今年9月买了预售房,到2017年才拿到房产证,届时依然可以拿着相关资料去申请补贴。
按购房面积的不同,补贴金额也不同,目前领取了购房补贴的11套新建商品房中有5套是144平方米以下(含)的,6套是144平方米以上的,相差不大。而二手房中,144平方米以下(含)的住房有411套,144平方米以上的只有72套,微型刚需房更受欢迎。
新政对新建商品房刺激明显
出台购房补贴政策是为了刺激房地产业,降低市民的购房成本。新政实行了两个月,房地产市场表现如何?
记者从市房地产管理处了解到,9月市区共售出1324套新建商品住房、546套二手住房,10月市区共售出1148套新建商品住房、459套二手住房,而在8月,市区共售出760套新建商品住房、513套二手住房。购房补贴新政效应显现,9月市区新建商品住宅成交量较8月增长74%,较去年同期增长21%,10月较去年同期增长34%。二手住房市场由于营业税“5改2”的实施,购房需求在二季度已提前释放,新政效应不太明显。
近期买房的市民可多关注购房补贴政策,符合条件的市民可带着房屋买卖合同、房屋所有权证、契税完税证明、契证、不动产销售发票、身份证等材料的原件和复印件,填写相应申请表,向契税缴纳地行政服务中心地税窗口申领购房补贴。
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