[摘要] 年后政策利好不断，“金三银四”已交出满意答卷，完美收官。进入5月以来，加速入市的项目延续了楼市的热潮。有业内人士表示，随着新增房源放量，购房者也将迎来一个较好的入市节点，可挑选的项目、房源大增。但是，由于前几个月市场消化的存量较多，因此5月份的市场表现很难超越4月份，预计市场整体则还是以“平稳”为主。
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RD-SPACING: 0px;PADDING-: 10px;-webkit-text-stroke-width: 0px">据不完全统计，5月台州入市的项目达到22个，远超金三银四。其中首次开盘的纯新楼盘有5个，包括海景名苑、香缇公馆、顶秀家园、君廷世纪16280元/平方米[黄岩]君廷世纪0套在售和紫庭花苑。其中，但也有不少项目是老盘加推，且选择在近期入市。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 10px;-webkit-text-stroke-width: 0px">如5月20日，绿城三盘齐开。玉兰广场3号楼112—178平方米精装寓所限量发售中；紫薇花园12号楼190平方米精装大宅盛大开盘；海棠花苑推出17号楼全景楼王135-185平方米臻品房源；另外路桥碧水豪庭16543元/平方米[路桥]碧水豪庭0套在售3号楼将于5月28日开盘，推出62套房源，户型面积为137、140平方米以及跃层200平方米，现存2万元享“日进斗金”认筹活动；黄岩君廷世纪16280元/平方米[黄岩]君廷世纪0套在售预计5月28日开盘，一期将推出36套排屋、36套商铺、和213套高层。一期高层户型面积83—126.93平方米，排屋户型面积260—360平方米，目前存2万元抵4万元；黄岩翠屏春晓排屋样板房已对外推出，项目9号楼认筹中，存1万元抵3万元，共计170套房源，户型面积135—143平方米。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 10px;-webkit-text-stroke-width: 0px">业内人士表示，红五月历来是开发商的爱，不仅纯新盘多，加推产品结构也很丰富。“五月是传统的楼市销售旺季，项目的加速入市有利于刺激消费者的购买欲，加速去化。”
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 10px;-webkit-text-stroke-width: 0px">消费者入市积极
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 10px;-webkit-text-stroke-width: 0px">除了推盘量迎来小高峰，价格方面，入市项目也趋于合理，不少有需求的购房者购房积极性提升。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 10px;-webkit-text-stroke-width: 0px">西安人刘先生在台州工作了4年，近期有意将家安在台州，“尽管距离结婚还有一段时间，但现在的买房政策比较好，房价也在可以接受范围内，所以赶紧来看看。”刘先生告诉笔者，作为婚房刚需一族，他觉得目前市场上可供选择的项目较多，价格也比较平稳，如果感觉合适，就会马上出手买下。据销售人员介绍，由于近期正处于结婚旺季，而售楼处针对婚房刚需族也推出了一定力度的促销活动，因此每天来售楼处看房购房的刚需族非常多，。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 10px;-webkit-text-stroke-width: 0px">除了刚需之外，改善型需求也开始逐渐显现，市民郭先生表示，“一直想再买个大户型，但之前考虑到二套房首付及税费等原因一直没准备入手，如今二套房贷款等新政减轻了首付压力，我也准备在买套环境更好一点的房子。”业内人士认为，虽然刚需仍是市场主体，但房贷新政减轻了二套首付，同时降低了改善型购房者的购房门槛，如此会加快一部分改善型需求入市，促进楼市回暖。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 10px;-webkit-text-stroke-width: 0px">除了自住之外，也有一批投资嗅觉特别灵敏的人，楼市也是他们为关注的项目之一，刘先生就看中了一套性价比较高的房源，他说，“目前楼市处于回升态势，钱放在银行还不如投在楼市里，从长远看还是稳中有升的。”
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 10px;-webkit-text-stroke-width: 0px">5月仍是购房良机
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 10px;-webkit-text-stroke-width: 0px">今年开年以来，国家政策宽松，市场成交氛围良好，各地楼市都迎来了‘春天’。台州楼市“金三银四”已交出满意答卷，完美收官。对于这个五月，业内人士认为，“5月是楼市传统旺季，更是一个楼市交易节点。随着新增房源放量，购房者也将迎来一个较好的入市节点，可挑选的项目、房源大增。”
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 10px;-webkit-text-stroke-width: 0px">至于红五月是否如期而至，业内分析认为，从目前来看，入市项目虽较多，但大部分房企的销售优惠已经收紧，加上前几个月市场消化的存量较多，因此5月份的市场表现很难超越4月份，市场整体则还是以“平稳”为主，但这并不影响购房者的买房需求，毕竟整个市场的购房环境和政策利好还是有利于购房者的，因此如果购房者有中意的房子可以选择出手。
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