[摘要] 买房似乎一直都是年轻人的事儿，和老人家无关，甚至跟已经退休的老人更无关。但是，人生多变，有些退休之后的老人家要买房也是逼不得已的。那么，退休人士贷款买房，银行要看哪些条件呢？
在国人来看来，有家才有安全感，而房子就是家。所以，大家就都争相着买房，有钱的全款买，没钱的贷款也要买。
不过，买房似乎一直都是年轻人的事儿，和老人家无关，甚至跟已经退休的老人更无关；因为老人都有家庭、有孩子来负担他们的老年生活。
但是，人生多变，有些退休之后的老人家要买房也是逼不得已的。那么，退休人士贷款买房，银行要看哪些条件呢？
一，要看贷款年龄
各大银行对贷款的人贷款年龄都有一定的限制。一般来说都会定在22岁到60周岁左右；再宽限一些的也只能放宽到18到65周岁。所以，如果超过了这个年龄还想要贷款买房，恐怕有点难办下来。
而且，退休之后的老人家因为没有了经济收入无法保证还款能力；再加上身体机能的衰退，一旦生病的话可能会出现需要大量用钱的时候。
因此，银行就不得不考虑这些方面的影响；而用年龄卡房贷也就不在话下了。
二，要看退休金
年龄虽然是一个门槛，但是并不是说年龄没有超出限定范围就能拿到房贷。因为，银行还需要看一看你有没有退休金。
不同的公司提供的退休金不同，各人之前的工作情况也不同，所以能拿到的退休金份额也个有不同。而这个退休金有多少就成了关键。
因为，退休金是保证还款能力的一个重要考量；如果你的退休金在除去平时的开销之外，能剩余得比较多，那能拿到房贷的概率就比较大。但是，如果每个月低于2000的话，恐怕就有点难办了。
三，要看家庭状况
老人家既然已经到了退休的年龄了，一般来说都会是儿孙几代了。所以，如果你的家庭越和睦，子孙的收入能力都不错的话，那能拿到房贷的概率也会比较高。
虽然，这样对孤寡老人来说很残忍；但是，没办法，这就是社会。
不过，如果退休老人有能力有积蓄可以选择全款买房；或者是提高首付比较，缩短贷款期限，可能还是有银行愿意下放房贷的。
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