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黄岩探索“最美过渡房”建设

台州日报  2017-07-12 08:28

[摘要] 沿着黄岩绿汀路向南走到底,就是一座临时性钢桥。站在桥头望去,连绵的施工场景便会映入眼帘:往前看,红四村安置地块内数座塔吊林立;右手边,一架引桥连起了内环路主线与立交;脚下流淌着日渐清澈的东官河水,不远处,支河永裕河及金台铁路政策处理工作正在加速推进。

沿着黄岩绿汀路向南走到底,就是一座临时性钢桥。站在桥头望去,连绵的施工场景便会映入眼帘:往前看,红四村安置地块内数座塔吊林立;右手边,一架引桥连起了内环路主线与立交;脚下流淌着日渐清澈的东官河水,不远处,支河永裕河及金台铁路政策处理工作正在加速推进。

黄岩东城街道红四村的整村改造,曾被冠以“红四奇迹”“红四速度”。这些年,该村抓住内环路、东官河综合整治等工程推进的契机,大刀阔斧克难攻坚,成为黄岩城中村改造的样板村之一。如今,当地干部探索建设性过渡房,以创新举措续写“红四篇章”。

攻下项目,聚起民心

在百度地图输入“红四村”,再把时光轴拨回2014年,还能一窥此处旧貌。自建的农民房高矮不一,外墙都已斑驳;一幢幢房屋“抱团”似的挤在一起,门前屋后没有足够空间,村口的小桥也仅容非机动车通过。

眼下,红四村的套式安置区内,路面干净整洁,绿化错落有致,健身器材、停车位、物业管理配套功能一应俱全。在村民的口中,这样的变化可以用“天差地别”来形容。

红四村城中村改造项目早在2012年就被提上日程,去年被市里列为拔钉破难项目之一,是多项省重点工程的主战场之一。例如位于此段的内环路8号立交工程,东接九峰公园,西临黄岩主城区,上跨二环东路,南北连104国道,是我市首座全互通四层立交。然而,红四又是一个信访重点村,老上访户和历史性积案数量多。

不喊口号,不算空账,当地攻坚项目组实打实推进每一个环节,兑现每一个承诺,不仅使该村成为黄岩、台州第二个完成全村拆迁的村子,也将信访积案悉数化解。据东城街道党工委书记张大汐介绍,以红四村为起点,东官河整治工程一标段、内环路8号立交等工程全部实现无障碍施工,其他项目政策处理也进展顺利。

安置开发,积极推进

“这里正在建的是我们村的二期安置房,听说明年年底就能完工了。”昨日,在施工现场,看到有记者来访,有村民热心地介绍了起来,言语间满载着期盼。

记者了解到,二期安置房为15幢17层高楼,共900套左右,总建筑面积约13万平方米。目前,进展最快的已建至10层。项目预计今年年内基本结顶,明年进入市政配套等环节,后年中下旬验收分房。

对于村留地的开发利用,当地也有了一套独特的想法。“三产开发的前景有限,而我们经过调查发现,城村双改带来大量租客拥入市场,合理价位的房源紧缺,尤其老年人租房比较困难。”东城街道常务副主任李剑伟说。

如何实现土地高效利用?过渡房建设能否有所优化?在这样的思考下,当地提出了建设性过渡房的理念。

“目前打算利用20亩村留地做小套型住宅,用作城区固定、集中式的过渡房。”张大汐说,过渡房作为一种临时建筑,以前都是建了用、用完拆,易造成浪费,但若以高标准去建设,这个项目过渡了,另一个项目还可以继续使用,“即使以后不再用作过渡房,在符合政策法规的情况下,也可以作对外出租等他用。”

记者从黄岩规划分局处获悉,除了提出性概念外,这批过渡房还将在建筑风格、绿化景观上创新,拟打造“最美过渡房”。目前,红四村过渡房已选址在建设中的内环线南侧,红四菜场东南面,占地11332平方米,具体实施方案正在加紧商讨。

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