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刚需买房如何挑选到满意的住房?这5个因素至关重要

台州房天下  2017-08-04 08:56

[摘要] 房子不同于其他商品,买完觉得不好可以退换,只要你交了钱不管好不好都提接着,运气好碰到好房子一辈子住都舒心,运气不好一辈子住着窝心。尤其是对于刚需一族来说,买房就是用来住的,若是买到不好的房子那得多遭心,因此如何挑选到一套满意的房子就显得非常重要。

房子不同于其他商品,买完觉得不好可以退换,只要你交了钱不管好不好都提接着,运气好碰到好房子一辈子住都舒心,运气不好一辈子住着窝心。尤其是对于刚需一族来说,买房就是用来住的,若是买到不好的房子那得多遭心,因此如何挑选到一套满意的房子就显得非常重要。

在这里小编总结了5个至关重要的因素,希望对刚需一族买房能起一定的帮助作用。

1.规则户型

所谓的规则户型就是上北下南,左西右东的朝向,这种户型一般较为方正,又称为对称户型。在中国自古以来就是方正户型的说法,而且从学上来说居住在这种户型里对身体好,运气也好,当然如果你不信这点可以自动忽略。另外方正户型可以整理利用率也高,最终的实际生活面积也大。

2.杜绝奇形怪状

所谓奇形怪状就是指不规则的户型,这种户型会导致房屋的实际利用率降低,而且从学上来说这种户型对居住者也非常不利。

现阶段很多开发商为了节约土地面积,提高空间利用率,经常设计一些奇葩户型,比如三角型、手枪型、S型等,让居住者怎么住怎么感觉不舒服,若是你碰到这样的户型一定要小心,能不买尽量不买。

3.观察是否南北通透

一般而言,选房时看一下客厅,厨房以及阳台是否直线相连,卧室是否分居南北;室内的格局是否是短进深,大面宽?具备这些因素的房子都是南北通透型的,因此买房选南北通透很重要。

南北通透的房子对流通风换气快,可以起到抑制细菌增长的作用,而且在炎热的夏季有利于散热。另外南北通透的房子也符合阴阳调和的说法,有利于居住者的财运。

4.观察厨卫是否明亮

在挑房住房时还要看厨房卫生间是否明亮,也就是说看其是否开设了采光窗口。一般而言,厨房若是开设了采光窗口,首先就有利于油烟的排放,也有利于空气的流通。而对卫生间来说,开设了采光窗口,同样有利于空气流通,可以有效防止细菌的滋生。

5.观察是否具备走廊或走道

在挑选住房时看一下是否具备走廊或走道。要知道走廊或走道都是你花大价钱买来的,如果走廊或走道比较鸡肋,比如除了每天走一两次,其他的没有任何作用,连一盆盆栽都放不下,那这样的走廊不要也罢。现在很多小户型的房子都是这样的,因此买房者在碰到这样的房子看一下走廊或走道是否具备其他功能,尽量让自己的钱花得物超所值。

标签:刚需挑选

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