步入年底，不少房企为了冲刺全年业绩，都会适当在推盘上加大力度、加快节奏，甚至还会有部分楼盘推出“优惠房源”进行低价促销。
据不完全统计，12月份全市有20多个项目开盘或加推，而此时商业项目多以活动为主。业内人士表示，年末是消费旺季，平安夜、圣诞节、元旦等节日扎堆的阶段，商场促销也铺开，而还未开业的商业项目则趁势推出各种活动，暖场蓄客。
从开盘区域方面来看，市区有不少项目入市，开元三水润园14583元/平方米[椒江]三水润园0套在售二期、中梁·国宾天下、中梁永宁首府
中梁永宁首府15000元/平方米4.11分黄岩区天元路北侧 阜云路西侧0576-84661111、京都悦府、翠屏春晓、融创·溪山宸院等楼盘均有新房源推出。其他区域推新也较活跃，如临海的祥生·君临府、伟星·星河湾，温岭的祥生金麟府，天台的祥生·江山樾、华鸿·中央公园、杨帆·龙悦，还有三门的君临城邦三期、汇鑫·金麟府等项目都有新房源入市。同时，不少楼盘还给出了推新优惠。
具体详情见：年底多盘入市冲刺 商业地产营销为主
具体详情见：2017台州楼市收官战开启 楼盘各自出招
大房企“丰收之年”：15家标杆房企同比增收5600亿 市场排名格局大变
距离2017年结束还有不到一个月，但绝大部分标杆房企已经完成了全年销售任务，并超越了2016年。
中原地产数据统计显示，截至目前，共有15家房企公布了2017年前11月销售额，包括恒大、万科等龙头房企。15家房企总销售额达到17988亿，同比上涨高达46%。也就是说，这15家房企同比2016年多卖了5600亿。远远超过全行业平均上涨水平，并刷新了历史纪录。
值得关注的是，先于房企公布月度销售业绩，房地产民间研究机构每个月都会提前公布房企销售排行榜。榜单显示，相较于历史格局，房企排行发生较大变化。历史上的房企老大“招保万金”被碧桂园、恒大、万科、融创中国（销售流量金额，按操盘口径计算）取代。
如果按照权益金额计算，排行前四位的为恒大、碧桂园、万科、绿地。如果只看销售流量金额，碧桂园已经突破5000亿元。
刚泰国际中心
刚泰国际中心待定5.00分中央商务区东南角0576-81886888是台州经济开发区中央商务区地块的核心项目，原施工于2014年暂停，近期已全面恢复桩基基础施工，整个工程计划2022年年底竣工。
据了解，刚泰国际中心刚泰国际中心待定5.00分中央商务区东南角0576-81886888项目总占地51667平方米，地上总面积近55万平方米，总投入50多亿。项目规划集高档住宅、办公楼、商业、五星级酒店于一体，其中一栋为300米高的甲级超高层写字楼。整个项目建成后将打造成高端城市综合体，成为新的台州市地标。
特朗普减税或致资金"外逃"中国楼市加速下行
减税法案的通过不仅挽救了特朗普持续低迷的声望，也会在未来相当长一段时间里，对美国和世界产生重大影响。对于中国经济及楼市来讲，“美国减税+美元加息”这一看似“黑天鹅”事件，却可能成为加速中国楼市下行的“利刃”。
北京时间12月2日下午3点左右，特朗普的税改方案获得了美国参议院的通过。这是美国31年来规模的税制改革。公司所得税将从35%下调至20%；在为中产阶级减负方面，个税标准扣除额几乎。个税从七档减至四档，分别为12%、25%、35%和39.6%。
记者采访到的多位业内人士均认为，减税的实施，将增加美联储加息的次数，预计2018年美联储加息的次数将增加到四次。
减税法案的通过不仅挽救了特朗普持续低迷的声望，也会在未来相当长一段时间里，对美国和世界产生重大影响。对于中国经济及楼市来讲，“美国减税+美元加息”这一看似“黑天鹅”事件，却可能成为加速中国楼市下行的“利刃”。
央行发布的《2017年第三季度中国货币政策执行报告》中，首次提及“金融周期”的概念。而且只要提及金融周期时，就处处不离房地产市场。这意味着，房地产的发展周期对金融周期有着较大的影响。新金融周期中国的房地产市场亟待租房金融赋能。
央行在报告中解释说，金融周期主要是指由金融变量扩张与收缩导致的周期性波动。评判金融周期，最核心的两个指标是广义信贷和房地产价格，前者代表融资条件，后者反映投资者对风险的认知和态度。由于房地产是信贷的重要抵押品，因此两者之间会相互放大，从而导致自我强化的顺周期波动。
而以笔者之见，明年，中国或将进入新金融周期，这个新周期所呈现出来的主要特征就是金融降杠杆加速，金融脱虚向实加快，房地产金融逐步由住房金融向租房金融转变。具体而言，在“房住不炒”的调控纲领下，发展租赁住房建设，已成为不可逆转的市场趋势。
今年以来，楼市调控政策可谓环环相扣。一方面，从需求端抑制投资投机需求；另一方面，从供给端加大供给并大力发展住房租赁市场。与此同时，一轮又一轮的楼市整治剑指捂盘惜售、捆绑搭售等违规行为。
深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉在接受记者采访时表示，11月底，三部门在武汉召开部分省市房地产工作座谈会时，重点强调房地产调控“不喘气、不歇脚”的思路，并且在政策部署中提到，“对于市场秩序的整顿要常态化。”总的来看，楼市整风运动还将继续深化。
记者梳理发现，最近两个月，热点城市频频迎来监管部门的大检查。先有国土资源部部署对70个大中城市和热点城市苏州市，开展住宅用地出让合同执行情况检查，防止坐地生财，囤地倒地，拖欠地款；后有国家发改委和住建部对北京、佛山、嘉兴等15个城市进行跨省交叉检查，剑指商品房价格操纵。至此，楼市治理“风暴”已涵盖73城。
李宇嘉认为，监管部门应以此为契机，严肃查处高价地、恶意囤积等行为。同时给市场传达出一个重要信号，即不仅继续执行现有调控政策，还会对现有调控政策不断“打补丁”，使房地产市场能够更加平稳健康发展。
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