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台州房天下楼市早报12.29|杭绍台高铁椒江特大桥开工

台州房天下  作者:zc  2017-12-29 09:29

杭绍台高铁椒江特大桥开工,向“1交通圈”迈进!

今天(12月28日)上午,随着椒江特大桥北岸,水上打锤正式作业,标志着杭绍台高铁重点控制性工程,椒江特大桥顺利开工。

椒江特大桥全长5.3km,桥位处椒江河面宽度1.5km,主桥桥跨达480m,是国内跨度的四线高铁斜拉桥,总投资约19亿元,工期36个月。

35天内,台州市铁路办、椒江区政府、椒江区铁路指挥部、章安街道及沿线村镇会同杭绍台铁路项目工程团队协同推进椒江特大桥北岸政策处理工作,完成施工临时用地规划许可、签订临时用地租赁协议等工作,实现了杭绍台高铁椒江特大桥实质性开工建设。

杭绍台铁路2017年前期建设工作快速推进

自2016年12月23日先期段九龙山隧道开工以来,杭绍台铁路2017年前期建设工作快速推进:

√已完成初步设计和施工图审查并取得初步设计批复

√林地与环评分别获得国家林业局和省环保厅批复

√完成SPV公司组建和EPC招投标及合同签订

2016年12月23日,杭绍台铁路先行段在台州开工,2021年建成通车。

杭绍台铁路是国家首批八个社会资本投资铁路示范项目之一,由复星牵头民营联合体于2017年9月11日和浙江省政府正式签约。项目预计总投资425.43亿元,资本金约占总投资的30%,其中民营联合体占股51%,民营资本在中国铁路投融资领域首次实现控股地位,标志着铁路投融资体制改革迈入新阶段。

线路途经线路途径杭州市萧山区,绍兴市越城区、上虞市、嵊州市、新昌县,台州市天台县、临海市、椒江区、路桥区、温岭市。根据投资协议,项目合作期为34年,其中预估建设期4年、运营期30年。

十九大前夕,杭绍台铁路项目作为的民间投资案例入选央视政论片《将改革进行到底》,并经中共中央批准载入《党的十八大以来大事记》。

2017年土地市场:百城卖地近4万亿元,京杭成为“大卖家”

2017年以来,尽管多地土地流拍现象频现,但房地产企业拿地意愿依然强烈,土地储备仍然猛涨。

CRIC数据显示,截至12月28日,卖地的100个城市合计土地出让金额高达3.92万亿元,同比上涨约35.30%。

土地出让金额来看,据统计,卖地收入的十个城市的土地出让金额均超过1100亿元,且全部为一二线城市。其中,北京、杭州成为了今年土地市场的“大卖家”,这两个城市土地出让金额分别为2841.70亿元和2184.61亿元。上海和南京超过1500亿元,武汉、重庆、天津、郑州、成都、广州6个城市土地出让金额超过千亿元。

从今年土地出让金额排在前100位的城市来看,约有57个城市卖地收入超过200亿元。其中,超过1000亿元的城市有10个,500-1000亿元的城市有7个,另外还有40个城市土地出让金额在200-500亿元区间。

土地溢价率方面,据粗略统计,36个一二线城市2017年平均土地溢价率为45.47%,其中超过六成的城市土地溢价率相比2016年有所下滑。除一线城市土地溢价率全线走低以外,像天津、福州、合肥、苏州、无锡、厦门等城市土地溢价率下滑程度较大。这也说明这些城市的土地市场较去年有所降温,房企拿地趋于理性。

此外,值得注意的是,今年以来像长春、长沙、大连、哈尔滨、昆明、南昌、宁波、沈阳、石家庄、唐山、西安、烟台等二三线城市土地溢价率较去年同期有所上涨。其中,大连、唐山涨幅较大,分别超过100%。

台州近日推新的楼盘

椒江文鼎苑20899元/平方米[椒江]文鼎苑0套在售已于12月26日推出3#楼和7#楼,共200多套,户型面积125-140平,均价11000元/平,现已基本售完。预计1月中旬推出14#楼、15#楼和17#楼,共40套左右,17#楼户型面积80多平,14#楼和15#楼户型面积141平。

台州星光耀广场已于12月26日推出8#楼和9#楼,9#楼共81套,户型面积为88平和126平。8#楼共26层,两梯三户,78套,两边户型面积为142平,中间套户型面积为88平。目前9#楼已售罄,8#楼仅剩1F房源均价13000-14000元/平。

椒江碧桂园·曼哈顿1号将于12月30日开盘,推出一期房源1#楼、2#楼和3#楼,共100套左右,1#楼和2#楼户型面积89平,3#楼户型面积60-120平。

路桥立成•檀香府将于12月30日推出1#楼、15#楼和19#楼,共200套左右,户型面积114-140平,均价13000元/平。

椒江冠郡铭苑14870元/平方米[椒江]冠郡铭苑0套在售将于1月3日推出13#楼、14#楼和15#楼,共350套,户型面积100平、107平、128平和133平,推出存一万元抵三万元的活动。

“新一线”城市成95后就业 购房等政策成主因

伴随着各大高校应届毕业生求职招聘会的陆续开展,社会各界再次将目光聚焦到大学生就业问题。

今年,“慢择业”成为大学生求职中的一个热词。专业人士分析认为,近两年会出现大学生“慢择业”趋势,很重要的一点是,随着社会发展,部分家庭不再给孩子施加就业压力,“没有理想的单位就再等等看”成为不少学生找工作时的心态。

“95后”大学毕业生如何定义“理想的单位”呢?腾讯教育-麦可思的大学毕业生求职意向调查,收回2018年应届毕业生的有效答卷共2414份。

调查研究显示,总体来看,2018届毕业生就业“新一线”城市(成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛等15个城市)比例达到37%,而传统一线城市(北京、上海、广州、深圳)的仍高达31%。

对同等学历下不同性别2018届大学毕业生就业地进行分析则又可以发现,“新一线”城市对男生的吸引力明显高于女生。

在传统一线城市的生活成本不断上涨导致生活压力增大的同时,“新一线”城市纷纷推出落户购房等吸引人才政策,这可能是大学毕业生,尤其是购房压力更大的男生,更愿意将“新一线”城市作为就业地的主要原因。

数据显示,在用人单位类型的选择上,2018届大学毕业生中超过四成表示“没有要求,只要适合都可以”。

如果就业地不同,大学毕业生对用人单位类型的要求还是存在明显差异的。传统一线城市中,“中外合资、外资、独资”企业对毕业生的吸引力相对更高。

在“其他各省省会及副省级城市”和“地级市及以下”,“政府机构、科研或其他事业单位”对毕业生的吸引力明显相对更高。“国有企业”在各类城市中均具有相对较高吸引力。

本次研究对大学毕业生求职时能够接受的月收入范围进行了调查。数据显示,硕士及以上学历毕业生对薪资要求较高,44%能接受月收入范围为8000元以上;73%的本科学历毕业生表示,3000至6000元是能接受月收入范围;大专学历的毕业生能接受月收入范围普遍在5000元以下,并且有22%表示可以接受月收入3000元以下的工作。

标签:台州楼市

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