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台州房天下楼市早报1.22|五险一金变六险二金?

台州房天下  2018-01-22 10:54

最近有媒体报道,在“五险一金”的基础上增加了补充医疗保险和企业年金,变成了“六险二金”。

其实,补充医疗保险和企业年金(一种补充养老保险)都是自愿缴纳,并非是强制缴纳,而且补充医疗保险和企业年金早已就有,只不过新出台的《企业年金办法》从今年2月1日实施。大家别误解了。

“五险一金”包括养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险和住房公积金。

最近,有媒体报道说,在“五险一金”的基础上,增加了补充医疗保险和企业年金,变成了“六险二金”。

对此,很多网友误以为,这是国家为职工新增加的两个待遇,是企业必须强制给职工缴纳的。然而,其实,补充医疗保险和企业年金都是自愿建立,而且两者早已就有,并非是新鲜事物了。

补充医疗保险是单位(雇主)为员工增加的一项福利,一般为团体购买的商业险,1998年《国务院关于建立城镇职工基本医疗保险制度的决定》规定,企业补充医疗保险费在工资总额4%以内的部分,从职工福利费中列支。

补充医疗保险是否个人缴费没有统一规定,各地不一样,可以由企业一方缴费,也可由单位和个人共同缴费、单位代扣代缴。

再来说说企业年金,企业年金也叫职业年金,这是企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上,通过集体协商自主建立的补充养老保险制度,是我国多层次养老保险制度体系中第二支的重要组成部分。

需要说明的是,国家鼓励企业建立企业年金,但并不是强制要求建立。

而且,企业年金已经出现多年。原劳动和社会保障部2004年1月6日发布了《企业年金试行办法》。截至2016年底,建立企业年金的单位7.6万户,参加职工2325万人,积累基金1.1万亿元。

也就是说,企业年金是一个已经实行了十几年的老制度了,只不过,自2018年2月1日起,新制定的《企业年金办法》将正式施行。这次发布的《企业年金办法》是对2004年《企业年金试行办法》的修订和完善。

2018年春运2月1日开始 台州春运客运量预计将超1500万人次

前日,全省春运工作电视电话会议召开,记者从会上获悉,2018年春运期间,我市发送旅客预计将达到1504.78万人次。

对此,我市将投入道路客运车辆2861辆,水路客运船舶10艘、渡船32艘,铁路客运日常列车每日97趟次,并将适时增开加班列次,民航客运预计航班进出港760架次。

今年春运将于2月1日开始,3月12日结束,共计40天。有关部门预计,2018年春运期间,全市客运量中,道路1297.8万人次,将比上一年下降10%;水路76.5万人次,比上一年略会上升;铁路121万人次,将比上一年上升8%;民航9.48万人次,会比上一年上升13.5%。

总体来看,道路运输仍占主要比例,铁路、民航运输需求保持较快增长。客流高峰预计出现在春运初期和节前一周,以务工人员返乡为主,预计客流峰为近70万人次/天。

市春运办工作人员介绍,由于今年春节相对较晚,节后探亲、旅游、学生、务工客流叠加,运输保障难度加大。此外,随着私家车出行数量大幅增长,自驾出行人数将大幅提升,且出行时段较为集中,全市公路特别是高速公路流量将有较大幅度增长。

中国人民银行日前发布2017年四季度金融机构贷款投向统计报告。数据显示,截至2017年末,金融机构人民币各项贷款余额120.1万亿元,同比增长12.7%,增速比上年末低0.8个百分点;全年增加13.5万亿元,同比多增8782亿元。

报告指出,房地产贷款增速回落。截至2017年末,人民币房地产贷款余额32.2万亿元,同比增长20.9%,增速比上年末低6.1个百分点;全年增加5.6万亿元,同比少增1087亿元。个人住房贷款余额21.9万亿元,同比增长22.2%,增速比上年末低14.5个百分点。

小微企业贷款增长较快。截至2017年末,人民币小微企业贷款余额24.3万亿元,同比增长16.4%,增速比上年末高0.4个百分点,比同期大型和中型企业贷款增速分别高3.8个和5.8个百分点。

此外,农村和农业贷款、工业和服务业中长期贷款、经营性贷款增速、企业中长期贷款增速上升,住户消费性贷款增速减缓。

国家统计局1月18日下午公布了2017年国民经济运行情况,GDP突破82万亿元,增速6.9%。同日,在中新社国是论坛上,国家发改委国际合作中心首席经济学家万喆在接受中国房地产报记者采访时指出,2017年的房地产限购政策有一个滞后效应,房地产市场价格对于政策的反馈不太明显,2018年将有明显反馈,中国房地产市场价格在2018年将呈现下行趋势。

记者:房地产行业作为中国国民经济的重要组成部分,对我国经济形势产生了重要影响。能否谈谈您对2018年房地产市场走势的看法?

万喆:我个人观点是,过去政策的反复性造成了市场预期的观望性非常强,就像生物应激曲线,2017年整个房地产市场的价格对于政策的反馈其实不太明显,2018年才可能会有一个反馈。

房地产市场价格从长期来说,应该是趋于下行的,这是我的一个判断。

记者:供给侧改革中,房地产行业是一个重点,能否谈谈房地产领域的供给侧改革?

万喆:我认为现在的房地产领域供给侧改革及2017年房地产限购政策,都是一个非常短期的暂时性政策,诸如房地产领域的租售同权、政府不再是房地产的供地者等才是长期政策。我认为在土地流转户籍政策方面应该会有一些更深入的改革。

房地产市场的不健康,个人认为主要有几方面原因:

一是供给。地方财政跟它的相关性太大了,所以在供给上的不足造成了房价虚高。

二是区域发展不平衡。我国经济发展不均衡,在一些城市或者一个城市的某个地区,比如就是明显的公共服务资源提供不均造成的。

三是货币政策。站在投资率的角度来看,除了房地产,没有什么能跑得过货币本身,于是大家就抱着保值增值的心态去买房了。实际上,货币政策,以及供地、户籍等领域的改革已经开始,但这些改革只是一个开端,房地产市场需要一个长效机制的形成,大家还是要有点耐心。

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