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台州房天下楼市早报2.5|这些城市首套房贷利率涨势凶猛

台州房天下  作者:zc  2018-02-05 11:14

2月4日,备受各界关注的2018年中央一号文件正式对外发布。文件题为《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》,按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求,对统筹推进农村经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设作出全面部署。

在此次发布的中央一号文件中,《每日经济新闻》记者注意到,有不少内容与城市乡村协调发展,促进各种要素平等流动密切相关。

文件出台了不少在城镇化进程中保障农民合法权益,从而更好实现乡村振兴的具体措施。例如,要维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体分配权,可引导进城落户农民依法自愿有偿转让上述权益。

文件还提出要适度放活宅基地和农民房屋使用权。不过,文件同时指出,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。对此,中央农村工作领导小组办公室主任韩俊解释道,相关措施不是让城里人到农村买房置地,而是要使农民的闲置住房成为发展乡村旅游、养老等产业的载体。

对于如何实现乡村健康可持续发展,不少专家认为,要挖掘农业、农村的多种功能,大力发展农村的新产业、新业态,要推进农村非农产业的发展。

此次文件明确提出了“乡村经济多元化发展”这一目标。文件指出,要培育一批家庭工厂、手工作坊、乡村车间,鼓励在乡村地区兴办环境友好型企业,实现乡村经济多元化,并提供更多就业岗位。

新年伊始,一直在收紧的房贷利率再度上涨:自2月1日起,广州四大行上调首套房贷利率至基准1.1倍。

中新经纬客户端梳理发现,2018年以来,一线城市除上海外首套房贷利率执行基准上浮5%-10%已成主流;不过部分二线城市涨势更为凶猛,南京、苏州、武汉、天津等多城首套房贷利率已普遍上浮15%——这意味着今年年初首次贷款买房贷款100万元,要比去年年初累计多支付约20万的利息

2018年,广州房贷利率涨幅依然领先。据了解,工行、农行、中行、建行四大行自2月1日起,对广州地区无房或有房已结清的住房按揭利率上浮10%。

深圳从去年底开始,首套房贷利率就已普遍执行基准上浮10%。

相较广深房贷业务的火热,京沪的房贷市场表现相对“冷静”。目前北京各家银行尚未收到房贷利率上调的通知,短期内可能不会上调。北京各家银行首套房贷利率普遍执行基准上浮5%-10%。

一线城市中,上海的房贷利率依然是块洼地。截止1月29日,在监测的上海29家银行中,首套房贷款利率折扣为9折,目前包括工农中建四大行在内的8家银行可以申请9-9.6折优惠利率

近一年,相对于一线城市北上广深,诸如苏州、南京、武汉等二线城市的房贷利率上涨幅度更大。据统计,去年12月上述三个城市首套房贷利率平均上浮幅度已达15%。2018年以来,这一上浮幅度依然延续。

中泰证券研报指出,在2018年严防金融风险、金融去杠杆的政策基调下,预计2018年整体按揭额度仍偏紧,同时2017年作为居民首付重要资金来源的消费贷等将受到严格管控,房贷利率预计将继续上行。

就目前来看,资金层面亦未表现出宽松的趋势,货币政策仍为稳健型,长效机制未完全发力。因此2018年度,房贷利率变化趋势出现“急刹车”和“猛加油”现象的可能性小,将会继续保持目前状态呈小幅低速上涨。

5月19日是中国旅游日。今年的中国旅游日,我市各地景区将定期定量向台州市民免费开放。

据了解,此次开放的景区,主要为全市各地主要国有及国有控股景区。

这是昨天上午路桥召开的“台州人免费游台州”专题工作会议上透露的重大利好消息,我市各旅游系统将以的诚意和努力,让旅游发展成果更多地惠及广大群众。

今年1月23日,市五届人大三次会议通过票决方式,确定2018年市政府民生实事十大项目,“台州人免费游台州”成功入围。

按照活动方案,“免费游”分两步走:步,从政策公布之日开始至5月18日,做好“台州人免费游台州”各方面筹备工作,鼓励有条件的县(市、区)试行“主要国有及国有控股景区定期定量向本区域范围内市民免费开放”政策;第二步,从2018年5月19日起,组织“台州人免费游台州”活动,即“各地主要国有及国有控股景区定期定量向台州市民免费开放”。

免费对象为台州市户籍居民、台州高校大学生和持有台州市居住证的新台州人。需要强调的是,原享受“免费政策”的特定对象,一律保持不变。免费项目仅指景区门票,景区缆车、导游、停车、游船、电瓶车及休闲娱乐项目等收费仍按标准收取。

国家统计局发布的数据显示,2017年末,我国城镇常住人口81347万人,比上年末增加2049万人;城镇人口占总人口比重(城镇化率)为58.52%,比上年末提高1.17个百分点。

近年来,党中央、国务院就深入推进新型城镇化建设作出了一系列重大决策部署,我国城镇化水平快速提高。统计显示,与2012年相比,常住人口城镇化率提高5.95个百分点,城镇常住人口增加10165万人。

同时,城乡居民收入差距继续缩小。2017年,农村居民人均可支配收入实际增速高于城镇居民0.8个百分点,城乡居民收入比由上年的2.72下降为2.71。

专家认为,我国常住人口城镇化率距离发达国家80%的平均水平还有很大差距,也意味着巨大的城镇化潜力,将为经济发展持续释放动能。

国家统计局副局长毛有丰说,一般认为,城镇化率由30%上升到70%的过程为经济快速发展的黄金时期。如果再考虑到目前我国城镇化率中包括了1亿左右的常住城镇的农民工,以及城市基础设施质量、人均拥有量与发达国家相比存在的差距等因素,我国城镇化进程所蕴含的经济增长动力将更大。

根据《浙江省幼儿园等级评定实施办法》和《浙江省幼儿园等级评定标准》,在各幼儿园申报、各地教育局审核基础上,经现场评估,公示无异议后,近日,省人民政府教育督导委员会办公室认定57所幼儿园为省一级幼儿园,其中我市有5所幼儿园上榜。

这5所升级幼儿园分别是:椒江区海门街道中心幼儿园、台州市机关中心幼儿园康平分园、温岭市中心幼儿园开元分园、临海市大洋街道中心幼儿园分园、仙居县官路镇中心幼儿园。

记者从市教育局基教处了解到,加上今年新评上的省一级幼儿园5所,目前我市现有41所省一级幼儿园,其中临海、椒江、温岭的省一级幼儿园家数,要明显多于我市的其他6个县(市、区)。另外,我市共有省二级幼儿园251所,其中今年新增43所。

开发区天盛中心天盛中心23000元/平方米4.88中央商务区西北组团0576-887099992月3日开盘,首推住宅房源5#、6#楼和7#楼,共199套,户型面积108平、170平、230平、310平,住宅全为装修成品房源均价35000元/平。

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台州湾月湖雅苑11047元/平方米[椒江]月湖雅苑0套在售2月3日推出二期房源,17#楼和20#楼,共224套,户型面积98-138平,均价6300元/平。该项目一期房源已售罄,并于2017年3月已交付。该项目还有12间商铺待推。

根据《临海市流动人口积分制管理实施细则》,新临海人子女就读公办学校,需申请积分,根据排名安排就学事宜。

日前,记者从临海市流动人口服务管理局了解到,为激发广大新临海人“主动消防”的热情,该市新修订的流动人口积分制政策,新增了两项内容:参与镇街、村居组织的消防巡查、宣传等义务活动的每次加1分,分限10分;因违反消防安全管理规定受过行政处罚的扣5分,租住消防不合格出租房屋的扣10分。

据了解,临海市登记在册新临海人约22万人,出租房屋4万多间。考虑到新临海人是出租房屋租住的主要群体,临海市流管局积极开展消防安全活动,包括“四个不”万人大签名、万份消防安全家庭作业进校园等活动,促进新临海人对消防安全工作的认识、互动和配合,全力营造良好的安全环境。

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