前几日，有市民向记者爆料称，其住房贷款申请已经递交近半年，去年11月拿到同贷书，却至今未获得银行放款。记者在采访中了解到，申请递交迟迟未放贷的情况并非孤例，她们虽已签署了同贷书，但都遇到了“按照上浮后的新利率执行方能快速放款”的情况。
“今年的放款额度的确比较紧，在这种情况下只能是价格优先。”某国有商业银行个人金融部副总经理对记者表示，每家银行的存贷比目标不一致，因此住房贷款的授信额度也不一致，但今年以来额度的确有收紧迹象，所以银行才会向价格倾斜。
2018年信贷偏紧从今年年初便开始了，主要表现在首套房贷利率上浮在10%或以上，以及审批后的放款时间较长，一般要三个月或以上。预计整个年度的情况都是稳中偏紧，短期内见不到放松的迹象。对于此类上浮的现象，实际上和房地产市场的调控以及银行自身的管控有关。从银行本身来说，当前贷款结构需要优化，所以类似的贷款利率上升也是银行本身主动收紧的做法。另外从实际情况看，此类额度收紧也是因为此前贷款规模相对大，因此现在主动放缓节奏。
而根据住房信贷数据显示，2月份首套和二套房平均利率分别环比上涨了0.55%和0.03%，且与往年春节过后房贷市场较为宽松的情况不同，今年春节后多个地区的房贷利率都出现了上浮。
专家提醒，虽然购房申请人已经跟银行签署了同贷书，但不少银行都有标注“注意事项”：在贷款发放前因央行、银监会等监管部门对贷款利率或贷款成数作具体要求的，银行有权作出相关调整。这也就是说，银行有权根据当时的信贷政策调整放款时的贷款利率。
带着“在额度收紧的情况下，市民如何申请才能更快获得银行放款”的问题，记者昨日走访了广州地区多家银行网点。
“就目前房贷来说，公积金的组合贷款放款时间较长，基本放款时间都不能确定，纯商业贷的放款时间大概就是2到3个月。资料同样齐全的情况下，主要参考的是价格。”多家网点的贷款经理都对记者反映了类似情况：如果是购买一手楼，很多房产开发商会认为公积金组合贷的资金回流较慢，因此通常会鼓励消费者全款付款，全额甚至还可享受购房折扣，而后则优先纯商业贷款；如果是二手房，纯商业贷款等待的放款时间也肯定比组合贷要来得更快。
周峰建议，对时间点有要求的准购房者而言，是重新评估自身的资金储备量是否符合目标物业的首付款需求，“建议不要按首付三成去做评估，先按首付四成或五成作评估。”而对有学位房购买需求的市民而言，则需更谨慎，特别是需要在今年5月确定入学名额的客户，是一次性付款，否则无法在4月底前完成过户手续，目前来看时间已经较为紧迫了，应尽快着手安排。
而招商银行广州分行相关人士也道，除申请房贷的必备资料以外，还有几种特殊情况也会影响银行放款时间，需要市民“留心”。比如在准备查册资料时，如果户口本上记录有曾用名，那么也需要用曾用名进行查册；如果为非广州户籍，一定要记得打印连续5年的社保或个税缴存证明；很多市民在申请完月供储蓄卡后，忘记对该卡进行激活，也会影响放款进度。
建成后 跟台州火车站实行无缝连接
这段时间，路过台州火车站的市民可以看到，西北角的客运枢纽站的主体建筑物已经落成。昨天，记者从黄岩交通基础设施建设有限公司了解到，黄岩综合客运枢纽站有望于今年6月投入试运行。
综合客运枢纽站位于黄岩北城街道净土岙村和下埠村，目前，主体建筑物已经落成，施工人员正在进行室外配套园林绿化建设。
据介绍，该枢纽站于2013年11月底开工，按国家一级客运站标准建设，设计日均发送量2.2万人次，建筑总面积9万平方米，主要设施包括客运站房、公交车停靠站、社会车辆停车场、办公及司乘公寓等。
“建成后，跟火车站实行无缝连接，综合性的功能比较完备，给以后老百姓出行带来方便。”黄岩交通基础设施建设有限公司工作人员介绍，枢纽站地下设有停车场，预计有1000个停车位。届时，市民停车也更方便。
不少市民关心，搬迁后台州客运西站的班次、公交线路会不会有所变化？
台州客运西站工作人员介绍，目前车站日发班次180次左右，主要是市外长途为主，暂定计划整体搬迁，也就是说所有班次都搬过去。
记者从台州公交集团了解到，目前椒江、黄岩、路桥前往台州火车站共有9条公交线路，包括K1 开元酒店—台州火车站、207 台州客运西站—台州火车站、912 农港城—台州火车站、916 路桥短途南站—台州火车站等。
让青年“租”有所居 加快建立多主体供给、多渠道保障等住房制度
“在大城市无处安身，在小城市无处安心。”政协委员、中国青少年研究中心主任王义军对网上的这句话印象非常深刻。
他注意到，每年春节前后总会出现一些“返乡文章”，其中不少年轻人流露出回到家乡的种种不适应。可返回北上广这类大城市，他们又面临着租房难、租房贵，经常要将工资收入的相当一部分用于租房，还可能遇到“群租”“黑中介”和其他租房纠纷。
租房是许多生活在大城市的年轻人都要面临的问题。国内房屋租赁平台之一58集团发布的《2017~2018中国住房租赁蓝皮书》显示，2017年一线城市租房需求占需求总量的13%；成都、杭州等12个新一线城市的租房需求量占需求总量的20%；租金价格成为租房人群最关注的因素，近40%的租户期望月租金在1500元以下。
政协委员、房天下董事长莫天全注意到，目前我国只有不到五分之一的城市居民选择租房生活，而在美国大约有三分之一的城市居民会通过租房解决居住问题。在一些国家，租房甚至是很多人终生的居住选择。他认为，造成这一差别的原因之一是中国老百姓享受的社会福利很多是和住房、户籍制度挂钩的，比如教育、医疗等。
莫天全认为，要想做好租房市场，首先要在政策和制度层面因地制宜，吸引企业尤其是房地产商的参与和支持。政府要保障租房群众的社会福利问题，如医疗、教育、养老保障等，为“租购同权”创造先决条件，这样老百姓才想租、敢租、敢住，租赁市场也才能产生良性循环。
这与此前一些地方的试点经验不谋而合。2017年7月，广州率先出台“租购同权”政策，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。而截至今年1月，已有31个省（区市）发布培育住房租赁市场的实施意见，58个市县落地住房租赁市场培育政策。
人大代表、58集团董事长姚劲波认为，要让年轻人“租”有所居，还需要在现有的市场条件内，尽量减轻租房者的负担和处理纠纷的成本。
姚劲波建议加快完善房屋租赁制度的顶层设计，明确房屋租赁双方权益和中介公司责任，建立快速解决房屋租赁纠纷的机制，进一步放宽承租人租房时的公积金提取限额。
他还建议，政府、房地产企业和专业化租赁机构应多方合作，在大型工业园区、商业区周边增加经济型公寓，进一步保障劳动者的就业和生活。
花海中演绎春天的故事
“美人鱼”惟妙惟肖，“阿拉丁神灯”造型生动……昨天上午，2018仙居·第十一届浙江油菜花节开游仪式在双庙乡举行。在3000多亩金色的花海中，12组稻草人各展风采，以靓丽的造型向人们“演绎”春天的故事。
点缀在油菜花海中的稻草人是一道道亮丽的风景线。它们有的以童话爱丽丝梦游仙境为主题；有的取“荷塘渔趣”这个寓意，表达生动有趣的主题。
“今年的稻草人都很有创意，蛮让人喜欢的。”仙居城关的王金女从不同的角度给稻草人拍照，她从2008年白塔油菜花节开始，每年油菜花节都来赏花。
据了解，今年仙居县教育局精心组织了12所学校参与了稻草人制作，共投入近50万元资金，制作了12组稻草人，期间参与制作的师生有1000多人次。
仙居县妇联组织的巾帼手工展示队在花海中也格外抢眼，她们用不同的手工展示仙居的非遗文化传承。
今年仙居全县共有5万多亩油菜花。本届油菜花节主会场放在双庙乡，同时设置了下各、白塔、安岭三个分会场，每个会场都有不同的主题。
据了解，仙居油菜花节自2008年开始，已经连续举办了10届。2017年仙居油菜花节实现收入15.6亿元，同比增长22.83%。仙居还被评为休闲农业与乡村旅游示范县和省全域旅游示范县创建单位。
中国“收缩的城市”：常住人口连年减少 未必是坏事
清华大学的城市规划学者龙瀛去过很多城市，有些城市像摩天大楼拼成的灰色森林，有些古色古香，停下来就能找到一段历史。但最让他牵挂的却是一座不知名的东北小镇——石岭，他少年时代生活过的地方。小镇中学那栋白色教学楼里的校园生活，和街头的游戏厅、台球厅、录像厅，是他“多年来最美好的记忆”。
那是上世纪90年代中期，石岭镇的公共设施齐全，火车站、电影院、商场里每天都人来人往。镇里有两座大型水泥厂，为大部分石岭人提供了工作岗位，也支撑着石岭常年处在“吉林省10强镇”的榜单上。
年少的龙瀛不会想到，20多年后，这座早已划入四平市的小镇竟然会作为一个样本，进入到他的研究中。只不过，这项研究并没有过多着眼于石岭的繁荣，反而带着少许感伤，名字叫做“收缩的城市”。
在另一位研究者、首都经济贸易大学吴康副教授的一份列表里，2007~2016年间，中国有84座城市出现了“收缩”。这些城市都经历了连续3年或者3年以上的常住人口减少。他绘制了一幅地图，一个黑点代表一座“收缩城市”。在这张地图上，东北地区的黑点已经连成了带状，长三角和珠三角地区的黑点也成片出现。
“农村空心化已经是一个被广泛讨论的事实，但人们很难发现，有些中小城市也已经出现人口流失的现象。”吴康告诉中国青年报·中青在线记者，按照城市生命周期，“这些城市很可能继续"收缩"下去。”
龙瀛也有同样的担忧。2018年春节他再次回到石岭，发现镇上的马路变得坑洼不平，当初两千多人的初中现在只剩下四百多人。在这个曾经盛极一时的小镇，他甚至走进了自己人生中座“无人的火车站”。
这两位研究者都相信，那些众多有着相似处境的城市，需要的是另一种城市规划思路和城市“增长”模式。但对这些城市的决策者来说，改变几乎都停在了步：没人认为自己管理的是座“收缩”的城市。
不仅作为“甲方”的政府不能接受“收缩”，即使在城市规划领域，“收缩”也经常被规划者排斥。
“具体在中国的城市规划领域，是缺少给收缩城市做规划方案的方法论的。”龙瀛摊开手，稍作停顿，“换句话说，就算有城市承认自己是收缩的，可能也没有太多设计院能做出一套合适的方案，因为我们是缺少这方面教育的，也缺少编制办法等支持。”
“不管是决策者还是设计者，都一味地追求增长，觉得"收缩"是个消极的词。”龙瀛感叹。
“量的收缩，不代表质也收缩，相反，收缩城市的规划应该更关注提高居民的生活品质和城市的空间品质。”在龙瀛看来，想要对“收缩城市”做出真正的改变，已有观念是需要越过的个障碍。
体育特长生等性高考加分项 被取消
高考加分是很多考生和家长关心的话题。日前，教育部发布《2018年普通高等学校招生工作规定》（以下简称《规定》），相比去年，今年高考加分政策有新的调整。
高考加分政策设立以来，在促进学生全面而又有个性地发展等方面发挥了积极的作用。但是在实行过程中，高考加分出现了分值过大、资格造假等问题。
2014年，国务院出台相关文件，明确提出要减少和规范考试加分，2015年起取消体育、艺术等特长生加分项目。近年来，高考加分项目不断“瘦身”。根据国家相关规定，今年将全面取消体育特长生、中学生学科奥林匹克竞赛、科技类竞赛、省级学生、思想政治品德有突出事迹等性高考加分项目。
“考虑到政策的延续性，这些加分项目是逐步调整的。去年，省里规定2015年1月1日前，在高中阶段已取得相关体育类比赛、学科奥林匹克竞赛、科技类竞赛以及思想政治品德有突出事迹的应届高中毕业考生，可在统考成绩总分的基础上适当增加分数投档。今年具体怎么调整，还要看省里出台的招生工作实施意见。”台州市教育考试院相关工作人员说。
在《规定》中，记者看到“烈士子女”等5项加分项目依然保留。《规定》明确，有下列情形之一的考生，即边疆、山区、牧区、少数民族聚居地区少数民族考生；归侨、华侨子女、归侨子女和台湾省籍考生；烈士子女。这些考生由省级招委会根据本地投档录取办法决定，可在高校投档分数线下适当降低分数要求投档或在其统考成绩总分的基础上增加分数投档，由高校审查决定是否录取。
另外，自主就业的退役士兵，可在其统考成绩总分的基础上增加10分投档；在服役期间荣立二等功以上或被战区（原大军区）以上单位授予荣誉称号的退役军人，可在其统考成绩总分的基础上增加20分投档。
“在台州，今年从报名信息上看，符合这些加分条件主要是三侨生（归侨、华侨子女、归侨子女）。”该工作人员介绍，同一考生如符合多项降低分数要求或增加分数投档条件的，只能取其中幅度的一项分值，不得累加。
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