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台州房天下楼市早报4.28|房地产税列入人大预备审议项目

润物无声  2018-04-28 09:30

备受关注的个人所得税(下称个税)改革和房地产税立法有了新的进展。

4月27日,人大常委会公布了2018年立法工作计划,将修改个人所得税法和制定房地产税法列入预备审议项目。这些立法项目由有关方面抓紧调研和起草工作,视情在2018年或者以后年度安排审议。

今年政府工作报告明确提出实施个税改革,主要内容是提高个人所得税起征点,增加子女教育、大病医疗等专项费用扣除,从而增加个人劳动收入,降低税负。

时任财政部副部长史耀斌在今年两会答记者问时表示,财政部会根据居民的基本生活消费水平的变化来确定起征点,给出一个政策性的建议。加快启动个税改革方案,同时启动个人所得税的修法,将个税改革方案草案提请人大常委会按照程序进行审议,审议以后来组织实施。

不过,今年3月14日国务院公布的2018年立法工作计划中,在明确今年提请人大常委会审议的法律草案中,并未提及个税和房地产税。不久后财政部条法司的立法工作安排中透露,将力争在年内完成个人所得税法(修订)部内起草工作,及时上报国务院。

正是因为个税法修订仍在起草阶段,因此人大常委会将修改个税法列为预备审议项目,而非初次审议的法律案。不过今年预算报告明确实施个人所得税改革,因此部分业内人士认为,年内个税法有望初审。

备受关注的房地产税也是如此。今年两会上,人大会议发言人张业遂透露,目前正在加快进行起草完善房地产税法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

为了在2020年落实税收法定任务,人大常委会加快审议相关税法的进度,不少税法明确今年审议。

根据人大常委会今年立法工作计划,8月份将初次审议耕地占用税法、车辆购置税法,10月初次审议税收征收管理法(修改),12月审议资源税法。

在预备审议项目中,除了前述的个税和房地产税外,还有消费税法、契税法、印花税法。

去年底,烟叶税和船舶吨税立法获得通过,实现从税收暂行条例平移上升为法律,成为落实税收法定原则的炮。今年多部税法进入初次审议,将加快这一进程。

为进一步规范我市客运出租汽车市场秩序,维护客运出租行业稳定和广大乘客的合法权益,我市于4月27日至8月30日开展非法网约车专项整治“百日行动”,掷地有声地向非法网约车说“不”!

“2016年11月,我市出台了网约车经营服务管理实施细则。尽管政策已经落地一年半,作为拥有台州97%网约车市场份额的滴滴至今未办理‘经营许可证’。”台州市道路运输管理局出租车辆管理科负责人说,与此同时,滴滴平台依然向非法网约车派单,严重扰乱了客运出租市场秩序。

据了解,滴滴平台这种不配合的态度,在全省其他地市普遍存在。为此,浙江省运管局已于近日牵头集合全省11个地市运管部门共同约谈了滴滴平台,希望其尽快办理包括台州在内的全省5个地市的“经营许可证”,主动清理清退不合规的车辆和人员,并尽快把平台数据库完整规范地接入交通运输主管部门的监管平台。

“据我们目前掌握的情况,网约车平台上有大量无证司机、无证车辆运营,当前活跃的网约车辆大概有8000多辆,是当前管理部门普遍面临的一道难题。”市运管局相关负责人说。

为此,运管部门曾多次组织非法网约车严打行动,而4月27日至8月30日的非法网约车专项整治“百日行动”也是非法网约车严打行动之一。

据了解,此次行动整治的对象为非法网约车和人员,以及使用失效、伪造、被注销等无效道路运输证从事出租汽车经营活动的车辆。届时,我市将开展多部门联合执法,在火车站、汽车客运站、码头、机场等重要交通枢纽,高等院校、医院等人流集散区域,严厉打击各种形式的非法网约车经营行为。

昨天是非法网约车专项整治“百日行动”首日,市运管局联合三区运管部门,在车站、学校等几个重要地段,布点开展统一执法行动。据了解,当天上午,市区共查获非法网约车3辆。

 “网约车隐匿性强,调查取证难度很大。去年,全市共处罚了470多辆非法网约车。”市运管局相关负责人说,对于被查获的车辆,根据《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》,将被处以1万至3万元不等的处罚。

在此,运管部门提醒广大乘客,从保护自身利益出发,自觉抵制“黑车”,如有发现非法车辆或发生乘车纠纷等问题时及时拨打12345进行投诉举报。

“栽下梧桐树,引得凤凰来”。近日,北京、上海、广州、杭州、武汉、南京等20多个城市相继出台人才新政,将“人才争夺战”推向白热化。

近日,上海市公安局出入境管理局举行外籍人才居留身份证发证仪式,为包括诺贝尔化学奖得主库尔特·维特里希在内的6名外籍人才颁发了外国人居留身份证。上海释放出“聚天下英才而用之”的信号,“要实施人才高峰工程,进行大刀阔斧的人才政策改革,形成对全球高峰人才的‘磁吸效应’,打造‘人才梦之队’”。

同样位于华东地区的南京、杭州、湖州等城市也不甘落后,纷纷表现出“求贤若渴”的心态。

据介绍,南京市推出“宁聚计划”招才揽才,其中人才落户新政尤其备受关注。同时,南京市政府发布的《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》中提出,高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制,且公积金可贷120万元,高校毕业生租房补贴年限可延长至5年。

日前,湖州市召开的人才工作会议发布了《关于高水平打造人才生态最优市的若干意见》,推出“1+N”人才新政,涉及6个方面、25条措施、近100项政策点,涵盖人才引进、培养、使用等“全链条”环节,形成了一条完整的“人才生态链”。

杭州市则在近日发布了人才新政“加强版”。杭州市委、市政府推出的《关于加快推进杭州人才国际化的实施意见》,聚焦创新更具竞争力的国际人才引育、留用机制,重点围绕外国人才引进和本土人才国际化培养,创新提出“全球聚才十条”“开放育才六条”等政策。

多位受访专家指出,此起彼伏的人才争夺战,显示了我国已由“人口红利”向“人才红利”转变。

媒体报道数据显示,近五年沪上引进的留学回国人员是上个五年的两倍多。目前来沪工作和创业的留学人员已达15万余人,留学人员在沪创办企业5000余家。上海市人力资源和社会保障局局长赵祝平近日表示,外国高端人才来沪工作许可办理周期缩短为5个工作日,还将加大海外留学人才的引进力度。

南京则放宽了外籍人才申请居留证政策,规定外籍人员工资性收入和年缴纳个人所得税达到规定标准,在当地工作满4年,每年在国内居住累计达到规定标准,经所在单位推荐,即可申请居留。

连续七年入选“外籍人才眼中吸引力的十大城市”的杭州,其“全球聚才十条”规定,外国人才携项目到杭州创办企业,符合杭州产业发展导向的,经评审给予20万~500万元不等的创业资助,特别的人才项目可“一事一议”,给予1亿元资助。同时,外国人才在杭州可享受包括申请在华居留、出入境签证、居留许可、口岸签证等在内的七项出入境便利政策,也成为我国在自贸区外实施公安部七项出入境便利政策的城市。

纵观各地推出的人才新政,除了对海外人才青睐有加,结合自身区位优势和发展特色“定向”抛出橄榄枝也成为一大特点。

以无锡物联网产业为例,从2009年国务院批准无锡建设国家传感网创新示范区后,无锡通过引进相关高层次人才,在短短数年间,迅速成为物联网产业的高地。

湖州则提出,将湖州科技城打造成为国际人才城,推进“众创空间+孵化器+加速器+产业园”人才平台体系建设,建设海外孵化器、外国高端人才创新集聚区,大力引进名校名院名所,打造一批新型人才创新平台。

“21世纪什么最贵?人才。”电影中的这段经典台词道出了当前“人才争夺战”的意义。

记者梳理发现,从华东各城市吸引人才的措施来看,多以“户口、住房补贴、现金补贴”等为常用手段。不过,仅在购房和落户方面提供优惠政策,是否足以吸引人才流入,城市真正能够吸引人才留下的关键点是什么?

对此,对外经济贸易大学教育与开放经济研究中心陈建伟撰文指出,要在这场性乃至全球范围内的“人才争夺战”中脱颖而出,“硬实力”固然重要,但必须要补齐“软实力”的短板,更要灵活运用具有地方特色的“巧实力”。

“因此,留住人才除了户口、住房等硬件条件,还应在‘软环境’方面下功夫,创造良好的就业条件,提高政府的开放程度、尊重市场规则,让人才能够在城市扎根。”陈耀分析称。

前景广阔的中国健康养老市场,引来多家保险、地产、医疗及服务业等巨头逐鹿,然而,尚不成熟的大环境决定了任何一方都很难单兵作战,为了扬长避短、优势互补,保险机构与地产商频频“抱团”、携手分羹。

记者获悉,又一家保险巨头宣布与地产龙头联手。4月26日,太平保利投资管理有限公司(下称太平保利)正式开业。这是国内由保险和地产跨界的“央企联姻”产物,出资股东分别是中国太平保险集团旗下的太平人寿、太平资产,以及中国保利集团旗下的保利地产。

太平保利的亮相,意味着保险与地产两个行业从以项目为主的简单资金合作,迈入了多层次、多维度,覆盖健康养老全产业链的深度合作共创期。太平人寿总经理兼太平保利董事长张可表示,这是推动健康养老产业多元化发展的全新尝试。

在老龄化趋势加剧的背景下,大众对健康养老的需求已经呈井喷态势,业内专家估算,整个中国大健康及养老市场的商机至少超过5万亿元,但能够满足大众需求的多样化、多层次的健康及养老服务却供给不足。

正是在这样的大背景下,各路资本前赴后继地涌入,目前它们所瞄准的多是养老地产,主要以保险公司、地产开发商、第三方服务运营商为主。而在国外,这三类机构都是健康及养老产业链上缺一不可的。

但这三类机构各有擅长及短板:保险公司能持续提供资金来源,但在地产开发及物业管理等运营方面则力有不逮,而这恰是地产开发商的强项。但论融资成本、长期投资能力,地产商显然难以招架。这也正是近年来地产商纷纷寻求与保险公司联手进军健康养老地产的动因。

今年我市将新增不少健身好去处 新建改建体育公园10个 创建智慧健身步道30条

新建、改建体育公园10个;创建智慧健身步道30条;举办台州市首届市民健身大会暨体育文化节……昨天下午,2018年台州市群体工作会议在黄岩宁溪举行。记者从会上获悉,今年我市群众体育工作有不少“大动作”,通过不断建设完善群众体育基础设施,让健身融入到市民生活、工作、学习中,实现群众体育新突破。

回顾去年,我市群众体育不乏亮点。比如,创建了100个便民健身站点和100个便民足球场。承办了跳绳锦标赛暨跳绳联赛(台州站),吸引13个省市,63支参赛队伍,千余名运动员齐聚台州,场面蔚然壮观。再比如,持续举办体育强镇运动会等接地气的赛事,掀起全民健身浪潮……
 
那么,今年我市群众体育有何亮点?记者从会上获悉,解决市民“去哪儿健身”是今年我市群众体育工作的一大重点。比如,在全市新建、改建体育公园10个,创建智慧健身步道30条。

此外,今年,我市还将拟建成18个社区的多功能运动场18个,小康体育村升级工程100个,省级全民健身中心1个,乡镇(街道)全民健身中心、中心村全民健身广场(体育休闲公园)3个,游泳池(含拆装式游泳池)12个,足球场(含笼式足球场)16个。

而在开展全民健身活动上,我市将举办台州市首届市民健身大会暨首届体育文化节、第三届国际传统武术暨绝技大赛、第三届中国?台州国际武术节等活动,并主动承办首届气排球大奖赛、浙超联赛、全省健身气功站点联赛分区赛(台州)等赛事。

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