“在城市空间形态上，要突出‘组团特色，向心发展’。”本月，在调研市区发展情况时，市委书记陈奕君这样强调。
4月28日，陈奕君在弘扬大陈岛垦荒精神建设新时代美丽台州大会上提出，建设新时代美丽台州，具体要把握“五个美”。其中一美，就是要生态秀丽环境美，打造人人向往的宜居美城。
作为一座年轻的滨海城市，台州市区的椒江、黄岩、路桥三大主城呈现“山在城中，江穿城过”的独特自然风光，组团特色十分明显。
那么，聚合台州城市空间形态向心发展的“心”在哪里？
在中心大道与心海绿廊交汇处，北临中央商务区，南连路桥;台州市商贸核心所处的地理位置正是台州三个城区的中心和城市区块的联结纽带，得天独厚的区位优势，未来最有可能成为台州的都市核心区块。
翻开修编的《台州市商贸核心区城市设计》，不难发现，一个新姿态的都市商贸中心正从纸面跃向现实，并以蓬勃的生态文化向心力，引领中心城市发展。
“出则繁华拥簇，入则自然清幽。”
对于一座城市来说，城市中央的生态绿地，可以说是钢筋水泥丛林中的世外桃源，也可以说是一座城市文化品位的延续。
台州银泰城北侧，可容纳400辆车位的心海公园一期地下车库正在紧锣密鼓地施工。随着心海公园等配套建设稳步推进，台州市商贸核心区宜商宜居的形象日益丰满，一个目前台州体量的中央生态景观呼之欲出，它就是“心海绿廊”。
“心海绿廊”是《台州市城市总体规划》确定的“一心六脉”生态结构中的重要“一脉”，位于椒江主城区和洪家片区间，是联系城市“绿心”与东部台州湾的主要生态景观廊道，也是几大城市片区之间的重要联结带。
从规划地图上看，“心海绿廊”形态优美，呈东西走向的长条状，北至现代大道，南至心海路，西至植物雕塑公园，东至东海，东西横跨18.5公里，共计25.02平方公里，占椒江地域的六分之一，比市民广场和和合公园都要大得多。
对市民来说，在这里可以充分诠释“亲近自然”的梦想：这是一片水绿交融、文化景观多样的城市休闲游憩的佳地，有活力水岸、有阳光草坪、有生态湿地，可以全方位地观赏生态美景，地拥抱自然，畅享新鲜氧吧。
在构筑清新宜人生态空间同时，“心海绿廊”和城市生活也有着诸多互动，丝丝入扣地表达了对诗意栖居的坚持。
位于心海绿廊的心海文化生态园，园内有以文教为主，针对少儿和老人的学之坊；有以民俗风情体验为主，针对外地游客的乐之坊；还有以高雅文化赏析及养生保健为主，针对有保养需求及有文化追求人群的闲养坊。
未来，它将打造成以文化产业为主体的兼具艺术品、商业、金融、旅游、服务、教育为一体的大型生态文化产业园。
“‘心海绿廊’兼具生态游憩、教育培训、文化旅游、文化创意、休闲娱乐等多种高端经营模式为一体，我们将按照城市融合的纽带、城市品质的标志、城市精神的家园的功能定位，将其打造为台州‘城市绿色休闲会客厅’。”台州市商贸核心区指挥部副总指挥许雷说。
英国的母亲河泰晤士河，因其“水穿城过，城在水中”的静态之美，享誉世界。
未来，台州也将有一条这样穿城而过的河流。届时，市民就能像在泰晤士河上一样，乘着水上巴士溯流而上，在如画美景中畅游台州。
这条河就是洪家场浦。在心海绿廊中，最为巧妙的设计就是其中贯穿了这样一条全长19公里，宽度为60到100米的人工河道。
“洪家场浦排涝调蓄工程西起东山湖，穿城出海，水网密布，亲水资源十分丰富。”椒江洪家场浦指挥部常务副总指挥张莎说，洪家场浦将通过与流域其他水利工程相结合，调蓄区、河道建设与城市建设相结合，人文景观与自然景观相结合，将形成独特的水域景致，进一步改善城市水环境、提升城市形象。
未来，河岸两侧还将各打造贯穿滨河两岸的游步道，其中北岸长约3800米，南岸长约3900米。
“届时，河道护岸采用生态护岸，配植花草树木，创造水清、流畅、岸绿、景美的河道景观。”张莎说。
比如，中心大道至东环大道段以“黄金港湾，都市水岸”为设计理念，通过运用“堤、岛、码头”等体现设计元素，将基地打造成一个充满文化、创意、绿色、休闲、活力的黄金水岸，为市民提供一处可以休闲娱乐、文化体验、生态游憩的魅力港湾。
而东环大道至机场路段以“小桥流水人家”为设计理念，方案以“乡土文化”为主题展开，通过运用“堤、码头、大树、拱桥”等体现乡土的设计元素，打造一条充满绿色、休闲的活力廊道，为市民提供一处可以休闲娱乐的好去处。
“整个工程包括湖、河、闸、桥梁等四大建设内容，值得一提的是，还有22座桥梁横跨洪家场浦，形态各异，别具风格，这里也将成为‘桥梁的博物馆’。”张莎说。
洪家场浦河道景观工程的建设将为城市重塑一条灵动之河，其置身于心海绿廊之中，远离污染与喧嚣，使人们重归滨水，成为吸引力的绿带。
林地、大草地、溜冰场、巨石场，周围遍布高档住宅区……
坐落在高楼林立的曼哈顿中心的纽约中央公园，是纽约繁华都市中一片静谧休闲之地，它是世界上的人造景观之一，被称为纽约的后花园。现如今，这块340公顷的绿地造就了全球的房价高地。
分布在城市中的公园绿地是一个为城市输送新鲜空气的“绿肺”。一直以来，其对周边住宅的影响都是正向的。那么，这个影响该如何量化？比如，住宅区离公园多少距离才能受到公园的辐射？产生的影响又会有多深远？
2015年11月，中国农业大学资源与环境学院一篇以北京市奥林匹克森林公园为例的《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》的学术论文对此做过研究。
根据文章的结论，公园对住宅区域的影响范围半径在1.59公里，最强影响范围在0.29公里。换句话说，公园绿地对周边住宅价格影响的范围最远是在1.6公里半径范围，而影响力的是300米以内的住宅。
文章还指出，公园面积越大、开园时间越近，对周边住宅的增值影响也越大。
将目光放回到台州市商贸核心区块。当前，在住宅方面，该区块已有多个品质大盘入驻，不少市民也感受到这一板块的强势魅力。随着不久的将来，心海绿廊和洪家场浦的相继投用，这一板块还将源源不断地持续发力。
据业内测算，作为台州目前的中央生态景观，“心海绿廊”的规划面积有纽约中央公园面积的5倍之多，这意味着其除了具有生态价值之外，未来还将产生文化、经济等多方面效益，前景不可估量。
以地块位于万达广场南面，在建的白云山南路、现代大道以及待建的广场南路延伸段的“台州一号”为例，该楼盘与“心海绿廊”的距离在公园绿地最强影响半径之内，这意味着，从楼盘到绿地的步行距离只有5-10左右。
随着台州商贸核心区的规划不断深化完善，配套工程稳步推进，项目运作有序开展，区块开发的成熟度日益提高，一座座建筑拔地而起。
而在商贸方面，目前台州万达、银泰城、中国·农港城等相继落成；台州市公共卫生中心暨食品药品检验检测中心、椒江商会大厦和椒江农村合作银行“三幢大楼”也正出现轮廓。此外，洪家市场群、东环大道商圈也正日益兴旺。
不妨畅想一下，走出家门就是公园的感觉：清晨起床，老人们便可以去公园里悠闲晨练；中午下班，回家途中路过公园，满眼绿意盎然；傍晚饭后，去公园散步锻炼身体，看着孩子们在公园里嬉笑打闹，卸下了一天的疲惫……对于这样的憧憬，你是否心动？
“出则繁华，入则自然”已成为城市一族居住的至高理想。
未来，“台州一号”所在区域将形成以“心海绿廊”、商贸核心区、大学院及创新总部等多种功能为一体的都市新中心。可以预见，这一宜居宜商的板块将迎来全新的发展机遇。
在生态引领下，台州市商贸核心区，一座城市的新地标正在加速崛起。
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