“红五月”乍现，成为热点城市房地产市场的缩影。根据中原地产的统计，今年5月，20个热点城市新房成交1608万平米，环比上涨15.1%，同比上涨23.6%。
二手房交易同样明显升温，但幅度不及新房。机构统计的热点城市交易量达到近一年来的值，北京等城市的交易价格还出现小幅回调。
新房和二手房的市场逻辑不尽相同。随着热点城市进入存量时代，后者多由换房需求来驱动。前者则由于一二手房价格倒挂，催生了大量需求。但热点城市升温的背后，共性仍然存在：库存下降导致供需逻辑生变，落户新政催生需求释放。
今年5月，在中原地产统计的20个热点城市中，有16个城市的新房成交面积出现环比提升，13个城市同比提升。其中，一线城市成交面积环比上升35%，同比上扬4.5%。其中，北京的环比升幅较大，达到114%，广州、深圳涨幅也都在22%以上。
北京并不是上述热点城市中涨幅者。环比涨幅的是南宁，交易面积上涨了166.4%；同比涨幅的是成都，交易面积上涨246.9%。
2018年春节后，多个热点城市出现新房供不应求的状态。据记者调研，西安楼市出现季节性供应不足，多人抢一套房的现象十分常见；成都楼市则出现“万人摇号”的现象，热门楼盘的中签率多在个位数，部分项目甚至不足1%。
据记者了解，在成都、杭州、南京等热点城市，近期都出现了一二手房价格倒挂的现象，并刺激购房者进入新房市场。但近几个月来，政府部门在预售价格审批中有所松动，新房供应量出现回升，并推动成交量升温，一二手房价格的“剪刀差”也有所缩小。
相比之下，二手房市场的火爆程度不及新房，但也已出现升温态势。根据上海某房地产研究院对10个典型城市的监测，5月十城二手房成交约7.5万套，环比增加16%，同比增加2%。从量来看，5月成交量是近11个月的值。
值得注意的是，由于热点城市的调控力度仍大，这波反弹能持续多久，目前尚属未知。
分析师认为，5月本就处于“小阳春”周期内，市场升温不足为惧。但应密切关注房价变化，避免跳涨。他还表示，5月单月，40多个城市共发布了50多次调控政策，密集程度前所未有。在这种压力下，市场大幅反弹的动力并不充足。
昨日，浙江省生态环境保护大会在省人民大会堂举行，会议对我省生态环境保护工作进行全面部署，还对2017年“五水共治”（河长制）工作的市县进行表彰。会上，我市捧回五水共治奖“大禹鼎”，各县（市、区）更是硕果累累。
近年来，全省“五水共治”工作开展得如火如荼，“五水共治”对水环境带来的质量提升，市民都有切身体会。除了老百姓的认可，政府层面对治水工作的肯定，则以“大禹鼎”来证明。
据了解，“大禹鼎”是全省“五水共治”工作的综合性奖项，有一整套非常严格的评价考核体系，今年5月份，2017年度全省“五水共治”工作“大禹鼎”名单出炉，台州市携天台县、椒江区、路桥区、临海市和玉环市上榜。
20来斤重，半米多高，这座特殊的奖杯以“三过家门而不入”的治水先贤大禹为模型，代表着浙江省“五水共治”工作的荣誉。在市级层面，台州拿下“大禹鼎”，而在县级层面，椒江、路桥、临海、玉环捧回“大禹鼎”，天台更是因连续3年以上获得此奖，被授予“大禹鼎银鼎”，成为我省三个上榜县之一。
数据｜5月土地市场现“冰火两重天”：一线冷清三线火热
上海某知名房地产研究院近日发布的《5月份40城土地市场报告》显示，5月份40城土地成交建筑面积、土地出让金收入环比下跌，土地出让均价连续2个月同比下跌，多项指标增幅有所收窄。
从其监测结果来看，40个城市土地市场分化严重：一线城市冷清，量价齐跌；二线城市呈现降温趋势；三线城市火热，土地成交均价创下2011年以来新高。与4月相比，40城土地成交建筑面积大幅萎缩，年初累计土地成交面积同比增幅也有所放缓。同时，40城土地成交均价也连续2个月同比下跌，整个市场呈现降温态势。
报告显示，5月份40个典型城市土地成交建筑面积2797.9万平方米，环比下跌27.4%，同比增长20.8%，同比增幅较4月份大幅收窄。1-5月，40个典型城市年初累计土地成交建筑面积18381.2万平方米，环比增长18.03%，同比增长26.8%。
土地出让金收入方面，5月，40个典型城市土地出让金收入为1274.6亿元，环比下降14.2%，同比增长35.3%，土地出让金已经连续5个月环比下跌。1-5月，40个典型城市土地出让金累计收入8659.4亿元。
土地出让均价方面，5月，40个典型城市土地成交均价为4609.6元/平方米，环比增长0.1%，同比下降3.4%。
土地成交溢价率方面，5月，40个典型城市土地成交溢价率19.9%，与4月相比增长1.5个百分点，有所企稳。
分城市来看，5月份，40城中土地成交溢价率排名前5的城市分别荆州、南昌、东莞、惠州和合肥，土地成交溢价率分别为123%、89%、83%、72%和68%，这几个城市基本上都是弱二线城市和三线城市，反映了本轮周期运行至今三线城市较为火热的特点。
从城市分类来看，5月份一线城市土地市场量价齐跌。4个一线城市土地成交建筑面积为36.2万平方米，环比下降79.2%，同比下降79.4%，相比4月份，5月份一线城市的土地成交量进一步萎缩；成交均价为11593.3元/平方米，环比下降7.5%，同比下降20.1%。
研究院分析认为，目前一线城市的土地市场已出现连续4个月量价齐跌的情况，土地成交均价自2017年6月左右开始震荡下跌，土地成交建筑面积自2017年年末也连续萎缩，预计三季度一线城市的土地成交面积及均价仍有下降空间。
二线城市土地市场逐渐降温。5月份二线城市土地成交建筑面积为1968.7万平方米，环比下降19.0%，同比增长53.7%；成交均价为4686.8元/平方米，环比增长0.6%，同比下降5.6%。二线城市的土地均价自2017年9月达到5825.6元/平米的历史高点之后便进入了下行通道，土地成交面积也连续4个月萎缩。
三线城市土地成交均价创2011年以来新高。5月份三线城市土地成交建筑面积为793.1万平方米，环比下降36.5%，同比下降7.9%；成交均价为2187.3元/平方米，环比增长12.8%，同比上涨26.2%。与一二线城市较为冷清的土地市场相反，三线城市的土地市场显得相当火热。5月份，虽然三线城市的土地成交面积出现了萎缩，但土地成交均价却有较大反弹，是2011年以来的新高。
“提前注册开通后，就能实现随停随走，对我们市民来说，真的是非常方便，希望以后能够尽快推广到全市使用。”昨天上午，在椒江区新时代广场16844元/平方米[椒江]新时代广场0套在售体验我市首批“无感”停车点的市民何慧飞说。
何慧飞是椒江区一家公司的职员，开车外出办事是常事，停车是她每天都会遇到的事情。在看到椒江城发集团招募市民体验“无感停车”点的时候，她就在时间选择了报名。
在今天开车来现场之前，何慧飞在手机上开通了支付宝免密支付功能，同时在支付宝上登记了自己的姓名、联系方式、车辆车牌等信息进行绑定。
何慧飞把车开进停车位后，椒江区城发公共管理有限公司的收费员郑海红手上的传输感应器上，就响起了“车辆停入”的提示音，她走了过去，对何慧飞的车牌进行拍摄。
车牌信息被输入后，会和后台的数据库进行核对。何慧飞的车牌就显示在了传输感应器上，在一个角上还显示了一个红色的“免”字，看到这个字，郑海红就知道她已经登记了“无感支付”。
“我在这边工作已经一年半了，以前都是登记完车牌后，打出个单子，然后由市民进行现金支付或者扫码支付，现在这种‘无感支付’，减轻了我的工作量，也不会出现停车费纠纷。”郑海红说。
而在何慧飞将车子开离停车位后，一条短信发送到了她的手机上，显示停车时间和收费情况，而所有的消费扣款都直接从支付宝上自动扣除。
据了解，目前椒江区首批开通“无感支付”的停车位共90个，分布在台州市立医院对面的地面停车位上。截至目前，已经有300多位市民注册并且使用了新的“无感停车”系统。
“我们公司目前有1008个地面停车位，每个车位每天平均使用5次，‘无感支付’现在还在试运行，到今年八九月份开始全面推广，方便全区市民停车。”椒江区城发集团副董事长徐国林说。
据了解，我市是我省继杭州后，第二个启动公共停车“无感支付”系统的城市，而已经在杭州或台州绑定了支付宝“无感支付”的市民，就可以实现通用，不需要二次注册。
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