房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

台州房天下楼市早报6.20|个税改革 中等收入以下群体 获益

润物无声  2018-06-20 11:37

备受关注的个人所得税法修正案草案19日提请十三届人大常委会第三次会议审议,这是个税法自1980年出台以来第七次大修,也将迎来一次根本性变革。

据悉,财政部部长刘昆19日在人大作关于《中华人民共和国个人所得税法修正案(草案)》的说明。从说明的内容来看,此次个税改革主要有四大看点,一是工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税;二是个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元);三是首次增加子女 支出、继续 支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除;四是优化调整税率结构,扩大较低档税率级距。

“综合所得”标志着我国个税制度将向综合税制迈出重要一步。这也是此次个税改革的一大亮点。现行个人所得税法采用分类征税方式,将应税所得分为11类,实行不同征税办法。

指出,综合所得,可以更加体现公平的收入分配原则,可以有效化解收入来源单一的工薪阶层缴税较多、收入来源多元化的高收入阶层缴税较少的问题。而提起征点、扩税率级距、增专项扣除三项内容将释放减税红利,尤其是工薪阶层、中等收入群体获益明显。

提高起征点,即现行的工资、薪金所得的基本减除费用标准为3500元/月,劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用。草案将上述综合所得的基本减除费用标准提高到5000元/月(6万元/年)。

刘昆指出,这一标准综合考虑了人民群众消费支出水平增长等各方面因素,并体现了一定前瞻性。按此标准并结合税率结构调整测算,取得工资、薪金等综合所得的纳税人,总体上税负都有不同程度下降, 是中等以下收入群体税负下降明显,有利于增加居民收入、增强消费能力。

税率级距,优化税率结构也是一大亮点。刘昆说,以现行工资薪金所得税率为基础,拟将按月计算应纳税所得额调整为按年计算,并优化调整部分税率的级距:扩大3%、10%、20%三档低税率的级距,相应缩小25%税率的级距,30%、35%、45%三档较高税率的级距不变。对经营所得,也适当调整各档税率级距,其中 档级距下限从10万元提高至50万元。

刘昆指出,专项附加扣除考虑了个人负担的差异性,更符合个人所得税基本原理,有利于税制公平。业内测算,月收入1万元、三险一金扣除2000元的情况下,现有税制需缴纳345元个税,改革后个税为90元,降幅超过70%,如果加上专项扣除项,月入1万元者有可能免缴或仅缴纳少量个税。

一个是去年12月28日正式运营的台州新能源汽车分时租赁项目,让台州“建设互联共享交通,实现绿色智慧出行”进入实质性阶段;一个是今年5月19日开始的台州人免费游台州活动,首批免费开放景点49家,一年内向台州市民定期定量免费开放。

这样两个惠民、便民的好项目、好活动,将在6月19日至8月1日这段时间里,达成共享模式,服务于大众,解决部分用户的困难与诉求,让台州市民便捷出游。

为了庆祝共享汽车和台州人免费游台州的首次“约会”,6月19日至8月1日,市民通过台州智慧旅游微信公众号平台注册认证成功后,就能得到一张1折包天券, 抵用162元,原包天需要180元,只要用户有包天券,使用共享汽车后只需支付18元即可。

拥有一个衣帽间不仅是女生们的梦想,也是一个家庭有生活品质的表现,做好衣帽间装饰可以让生活更有格调,也可以让家居生活更井井有条。那衣帽间装饰有什么技巧呢?又要如何打造完美的衣帽间呢?

尽可能利用空间。不管衣帽间面积大小,都要尽可能将空间都利用起来,充分利用边角面积, 将衣帽间的柜子都连接到天花板上,只需要借助一个小型人字梯,就可以轻松拿取、收纳衣物。

做好防尘工作。敞开式的衣帽间设计远远比封闭式的好看,因为可以对衣帽间的 物品一目了然,还方便取用,但是这样的设计有一定缺陷,它的防尘性是很不好的, 不要选择无门式整体衣柜,或者采用玻璃门来防尘。

根据自身特点规划。不同人的生活习惯都是不同的,所以自家的衣帽间要根据自身情况来装饰,对比自己的着装特点来做有效、合理的规划,对大衣、帽子、鞋子等,都要有不同的装饰设计,好看而不实用的设计是不可取的。

叠放区:叠放区的规划一定是要整齐的,可以将男士衬衫、领带等都叠放在滑轨推拉抽屉中,打开就一目了然。一些毛衣、毛巾适合叠放在带格子区域,要是面积更大的话,可以与挂放区结合使用。

挂放区:挂放区可以选择一些做工精细的金属挂杆,有不同的挂放种类,像丝巾、领带、衬衣等娇贵怕褶皱物品都需要挂放,还需要一些普通的挂架,可以挂放大衣、裙子、西装、裤子等。

被褥区:被褥区一般都是规划在衣帽间的 顶层,主要是因为它不常用到,可以采用封闭式的柜门设计,做好防尘工作。

备受关注的个人所得税法修正案草案已于昨日提请十三届人大常委会第三次会议审议。草案首次增加子女 支出、继续 支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。

“个税增加住房专项抵扣,是个税从分类到综合征收迈出的重要步伐。”恒大研究院副院长夏磊在接受《证券日报》记者采访时表示,居民的自住型住房消费,往往以个人贷款、住房租金等形式体现,此项抵扣可缓解自住型住房消费压力,增加其他消费的能力。

当日,财政部部长刘昆表示,专项附加扣除考虑了个人负担的差异性,更符合个人所得税基本原理,有利于税制公平。不过,考虑到专项附加扣除的具体范围、标准等比较复杂,难以在法律中直接规定,因此,草案规定,专项附加扣除的具体范围、标准和实施步骤将由国务院财政、税务主管部门等商量确定。

58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,此次新增住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除,可以说是众望所归。一方面能够有效增加居民可支配收入,另一方面也能兼顾公平性。除此之外,还可以合理引导租赁需求。在大力发展租购并举的背景下,通过税收调节,可以实现多渠道保障租赁人群的自身权益,有利推动和引导人群“租房也是安居”的有居住理念,更好实现“安居宜居”的目标。

需要注意的是,虽然草案中提出将增加住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除,但并没有明确房贷扣减是在5000元以内还是以外覆盖。

张波看来,目前个人的基本养老保险、失业保险、医疗保险和住房公积金中个人负担的部分,是在起征点计算前先行扣除的,预计住房贷款和租金也会采用类似的方法。

但是目前先行扣除的部分都是和个人薪资直接挂钩,且大都采取按比例的方式,而房贷利率租金如果也让企业代为计算扣除,那么,如何保障真实性和及时性,将是一个不小的挑战。

“总的来看,个税草案中提及的住房贷款利息抵扣等规定,对于中等收入以上的人群来说,确实是重大利好。”张波分析称,通过抵扣可以有效减少房贷利息支出对于实际收入的影响,也会促使一部分人群加速买房等行为。

但可以肯定的是,房贷利息的扣除一定是有标准的, 可能的做法是只针对个人或家庭的一套自住型住房,所以并不会由此引发 ,更不会由此导致房价大幅上涨。

标签:楼市个税

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注台州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com