现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体应运而生。
城市综合体，以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。城市综合体将不同时间段的功能组织在一起，使其保持24的繁荣，提高使用效益。
“凡是有城市的地方就有城市综合体”。相比一般住宅项目，城市综合体因其商办住宅综合属性，产品价值优势突出，除了本区刚性需求，跨区甚至跨省市投资也占了很大一部分。
对于购房者来说，依赖其成熟的商业配套，作为刚需则更加便利生活，作为投资具有一定空间，看上去在城市综合体买房几乎百利无一害。
而城市综合体对于台州来说，不可否认的一点是能直接拔高区域的优势价值，支撑价格高位。从几年前的稀缺产品到如今的爆款，铁铮铮的事实证实了城市综合体在台州的吃香程度。
前几年，台州人对城市综合体还比较陌生，而现在建立的综合体已经越来越多。据初步统计，截至目前，台州入市及规划中的城市综合体项目就有十六七个。其中，椒江有近7家，路桥、温岭不分伯仲，除三门外，其他县市区基本上都已有城市综合体。
当下，台州中央商务区已在建3个高端城市综合体，天盛中心
天盛中心23000元/平方米4.88分中央商务区西北组团0576-88709999、刚泰国际中心
刚泰国际中心待定5.00分中央商务区东南角0576-81886888及腾达中心。除此之外，北侧还有台州玉兰广场和Z&Z景龙中心。
总而言之，在台州这波城市综合体崛起的浪潮中，买房投资依然是“坐等涨价”的节奏。
同为市中心的城市综合体——宁波江湾城
宁波江湾城占地10万方，总建约60万方。项目位于海曙鄞奉路与尹江岸路交汇滨江段，以海曙核心为起点，尽得奉化江臻稀资源，临近轨道2号线，也是规划中的4号线沿线站点。
江湾城距离三江口核心商圈约2.5公里，江东老城区约2公里，鄞州中心区约3公里，三区核心繁华圈里自由切换，中央地位不言自明。
项目再造城中城，“沿江的CBD”，足不出户，满足全方位生活需求，集合江景旺宅、精装公寓、地标写字楼、时尚体验情景商业、城市文化艺术中心、滨江艺术漫步长廊等多种形态于一体，打造国际滨江生活。
2015年4月29号开盘，首批推出13-1#、13-2#幢，大概141平、188平、255平户型凌江旺宅，共160多户，均价18000元/平。
2016年9月28日江湾城二期开盘，2栋25层高层14-3#、15-2#、15-3#幢，建筑面积145、188平，均价约36000元/平，建筑面积288平，均价约40000元/平。
2018年5月19日新品加推14-2#、15-1#幢，现项目高层房源在售，在售户型建筑面积约145平、188平、280平、330平、240平，均价约44000元/平。
从1.8万/平到3万/平再到4.4万/平，短短3年，江湾城住宅均价翻了不止两倍。这种坐等涨价的趋势毫无疑问地证明了，一个市中心的城市综合体是如何的独具价值优势。
台州家综合体——临海银泰城，2014年4月26日开业，银泰城LOFT商务公寓（40年产权），开盘均价在9700元/平，现在二手房均价在15000元/平。
随后，温岭银泰城
温岭银泰城待定分台州市温岭中华北路与九龙大道交汇处0576-86700000于当年4月30日开业。当时住宅区均价14000元/平，如今二手房价格已经在2.2万/平左右。
2016年，台州市区家综合体——万达广场，6月17日开业，当天客流达到28万人次。住宅销售情况同样火爆，开盘通宵排队，开盘一内抢空。颠覆了所有人的认知，这一兼具投资和置业功能的稀缺中心华宅成为当年台州楼市关注的热点。而2014年万达广场次开盘折后均价才9000元/平，今年二手房均价已经在15000万/平左右。
接下来，路桥中盛城市广场0元/平方米[路桥]中盛城市广场0套在售、台州银泰城、路桥星光耀广场陆续开业。截至目前，市区开业的城市综合体达到4家，全市达到7家。
黄岩座综合体项目——台州新城吾悦广场，2017年开盘，直接在黄岩楼市年度楼盘销量排行榜中，以612套位居第二。
今年3月16日，祥生15.38亿元摘得天台城市综合体。自此，台州除了三门，基本上都有一个城市综合体。该地块位于天台县始丰新城济公大道以西、康宁路以北，竞拍当天，经过287轮竞拍，历时10多个。
台州城市综合体如雨后春笋般不停地冒出来，按保守推算，每个100万人口级城市需要建设15个大的城市综合体项目，200万人口级城市需要建设20个大的城市综合体项目。现在台州市区常住人口190多万，目标是“未来台州市区人口计划达到300万人”，照这发展，城市综合体还有很大的发展空间。
台州高楼——天盛中心天盛中心23000元/平方米4.88分中央商务区西北组团0576-88709999 引领未来
今年2月3日，椒江天盛中心天盛中心23000元/平方米4.88分中央商务区西北组团0576-88709999开盘，一下子刷爆了台州人的朋友圈。除了对高楼的猎奇心理外，更多人是被其房价震了一下：3.8万/平方米的房价，直逼杭州。按照单价，大户型的房子总价达到上千万元。意向客户当天还需要验资，卡内余额至少百万。
即使是这样的高价，购房者对房子的购买欲望依旧十分强烈。有人还在质疑其“性价比不高”、“售价不合理？”时，住宅已售罄在即。
天盛中心天盛中心23000元/平方米4.88分中央商务区西北组团0576-88709999作为台州CBD中心的高端城市综合体，独具价值优势，购房者坚信这个房价还有更大的空间。
天盛中心天盛中心23000元/平方米4.88分中央商务区西北组团0576-88709999坐拥围合式内环线交通路网，同时市域铁路S1/S2双轨交通、有轨动车T1/T2/T3绕行三区，使其以枢纽核芯之姿，尽享速达全城的20快速生活圈。
尤其今年《台州铁路中心站区块控制性详细规划》批前公示出来后，天盛中心天盛中心23000元/平方米4.88分中央商务区西北组团0576-88709999将与高铁新区比邻，中间仅夹着两所高校，保障了购物娱乐的客流量。
作为代言台州的封面综合体，天盛中心天盛中心23000元/平方米4.88分中央商务区西北组团0576-88709999汇聚时尚旗舰商业中心、5A智慧写字楼、国际化五星酒店、高端精致公馆、奢装平墅范本住区等多重业态，集萃台州港湾都市区的政府利好和城市金融中心——中央商务区的规划优势，必将绽放出夺目的光芒！
天盛中心天盛中心23000元/平方米4.88分中央商务区西北组团0576-88709999预计7月份推出4#楼单身公寓，户型面积50-80多平，预估均价20000多元/平，产权40年，现可接受预定。有产权车位售价17.8万元-20万元。物业为绿城物业，物业费4.3元/平·月。详情咨询售楼处：400-890-0000转812075
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