[摘要] 市房管部门提醒：房产证过户已提速到50分钟办出，买卖双方可即刻到银行办理贷款，降低买方违约风险
昨日，本报刊登了《涉案数千万！ 中介骗了20多套房失联》一文，报道了位于台州市主城区的21世纪不动产景隆店老板虚构买主，在支付买房者30%的首付、房产证过户后，又拿着房产证把房子抵押给一些个人及民间担保公司，最后拿着抵押款跑路，使得20多位市民既拿不到70%的尾款，又没了房子。报道后，此事引起了社会各界极大的关注。
多个小区禁止21世纪不动产中介人员入园
昨日，我市多个小区贴出公告，禁止21世纪不动产中介人员进入，并温馨提示小区业主买卖房屋需谨慎。“我们是今天了解到21世纪不动产景隆店的事情的，很多物业公司今天一直在传，出于为业主考虑，所以才在小区里张贴了21世纪中介公司人员禁止入园的温馨提示。”台州高新区体育场路锦水湾物业服务中心的经理陈先生昨日在接受记者采访时说道。
记者了解到，除锦水湾小区外，台州高新区的海棠花苑、椒江区的铂金国际0元/平方米[椒江]铂金国际0套在售也张贴了“关于21世纪中介公司人员禁止入园的温馨提示”。在海棠花苑的这份温馨提示上，记者看到“接公安机关通知：海棠花苑有业主在房屋买卖时被21世纪中介公司欺诈，目前该事件已在公安局进行立案处理。故此期间，园区内禁止21世纪中介人员入内，望各位业主谅解。”
随后，记者致电21世纪不动产区域总代副总杨女士。杨女士表示，因为媒体报道了21世纪不动产景隆店之事，她的电话已经被各家媒体、身边的朋友等打爆了。
“我也了解到，目前已有3个小区限制了我们21世纪不动产人员入园。我们从来没有回避责任，但事情要一步一步解决，首先是要配合好公安部门处理景隆店之事，之后再走访物业公司，做好解释工作。”杨女士说，21世纪不动产在台州有80多家加盟店，景隆店出事，对21世纪不动产造成了很大的舆论压力。
目前，她已接到总部的指示，要求逐步消除品牌的负面影响。“除了景隆店和颐景名苑17133元/平方米[椒江]颐景名苑0套在售店外，我们其他的加盟店目前仍正常运营。”
房管部门回应：办证已提速，配合公安调查
昨日，就21世纪不动产景隆店之事，记者采访到市房管局局长崔立勇和市房地产管理处主任戴咸敏。
崔立勇提醒，房屋买卖双方可以事前和中介约定，买方在领到房产证后，即刻到银行办理贷款手续，这样能降低买卖双方的违约风险。“此前，买卖双方进行房产过户后，五个工作日内才能拿到房产证。从今年年初开始，我们已经对此项服务工作进行了提速，50，买房者就能拿到房产证了。”
“目前，我们所能做的，是配合公安部门调查。”戴咸敏说，接下来，房管处将进一步完善对我市房产中介的相关资料备案工作。
那么，财经专业媒体人又是如何看待此次事件的呢？“黑中介事件，这次不会是最后一起。”博闻财经主编阿喂表示，采用加盟方式的房产中介，一般出事甩锅是常事，但加盟审核不到位的责任是甩不掉的。
随着降杠杆、房住不炒的推行，无论是房企还是炒房客，都属于高风险了。企业强调高周转，炒房客挂价不一定有人接盘，甚至可能掉入诸如此类的“陷阱”。
“在这个事件中，我们看到的是，是否存在监管、现实操作的漏洞。对受害人而言，如果被中介坑了，处理机制是怎样的，是直接向房管处投诉，还是直接报警，或直接向工商部门举报，是很多人关注的问题，而绝大多数人并不知道该如何应对。”
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