2018年9月5日,椒江区洪家街道徐山泾以南、人民路以西地块出让,该地块出让面积45046平方米,起始价45130万元。上午10点起拍,经过56轮竞价后,最终由杭州海鲸实业有限公司以47880元竞得,溢价率6.1%,楼面价约5315元/平。
该地块为商业住宅用地,位于椒江区洪家街道,恒大城市天地西侧。容积率≤2,建筑高度≤80米,建筑面积≤90092平方米(其中:住宅≤86692平方米,商业≤3400平方米)。地块需配置一个9班制幼儿园,面积4800平方米,和一处菜市场。
该地块靠近内环路,邻近中心大道,交通便利,旁边轻轨1号线在建,将在这一区域连续设置洪家站以及路桥的商海北街站,快捷出行指日可待。附近楼盘不多,在售的恒大城市天地,均价14300元/平;在售的祥生国宾府,楼面价约8281.23元/平(已扣除回购),精装均价17000元/平;待售的旭辉公元,楼面价6027元/平。
地块位于路北与洪家的交界处,这样的融合愈发凸显,附近配套逐渐完善,发展潜力十足。往南不远处便是路桥远东商贸区,有总投资达7.5亿元的世纪广场、会展中心、文体中心、电子数码城、台州国际大酒店、世界贸易中心、台州华能国际大厦等配套项目。
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