2018年10月11日，椒江区葭沚街道工人路以南、富强路以东、中山西路以北住宅地块出让，该地块出让面积112112平方米，起始价163300万元。上午9点起拍，因无人竞价，最终由绿地（杭州绿锦管理咨询有限公司）以163300万元底价竞得，溢价率0％，楼面价约6333元/平。
该地块体量较大，需要较多的投资成本和开发时间，对房企实力存在考验，成功拿地的绿地可能会考虑联合开发。
据悉，该地块处于葭沚街道工人路以南，永宁河以西，富强路以东，容积率≤2.3，可建体量25.8万方。
地块紧邻碧桂园大家·滨江悦（待售），今年3月14日拍下，楼面价7364元/㎡；碧桂园·剑桥郡，10月均价15000元/㎡。
椒江区潜在住宅库存量比较大，目前地块附近周边有碧桂园大家·滨江悦、漫悦湾、正黄凤祥府（联排）待售；朗成江南墅、五联天翔·翰澜苑、江南玖号院、景瑞枫云府等也将推出新房源。随着后续供应增加，竞争加剧，一定程度上加码房价下行压力。
地块处于“一江两岸”板块，附近的葭沚水城正在大拆大整，空间大。但是另一方面，新板块的配套落实、人气集聚，也需要时间。
地块东面新明国际商场和红星美凯龙运营中，北面拟建商业写字楼。往西的椒江区妇幼保健院预计2021年开始运营。地块西面还有华东师范大学附属台州学校，预计2019年9月开始招生。此外，地块周边水系环绕，紧邻大桥公园，环境较好。而且地块位于工人西路与中山西路之间，接台州火车站和台金高速，交通便捷。
9月21日起，台州公积金贷款执行认房又认贷的新政；2019年01月01日起，台州预售许可证将落实3万方预售门槛政策。按照楼市新调控，未来楼盘的开发周期将进一步拉长，房企拿地会更加谨慎。
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