2018年9月27日，路桥区腾达路以南、珠光街以西地块出让，该地块出让面积101877平方米，起始价109700万元。上午9点半起拍，因无人竞价，最终由华鸿（浙江嘉创置业有限公司）以109700万元底价竞得，溢价率0％，楼面价约5438元/㎡（未考虑回购等因素）。
地块处于路桥新城核心区块——城市综合开发区块，地块北侧紧邻台州星光耀广场，再过去是双水路，靠近台州商贸核心区。地块南侧紧邻路桥老城区，附近有十里长街、中盛城市广场等，商贸繁荣，地段优势显著。
该地块总建筑面积≤201716㎡，其中，商业建筑面积≤21000㎡。地块内有东西、南北两条规划道路，将其分成A、B、C、D四个区块（A地块27189㎡，B地块15906㎡，C地块41563㎡，D地块17219㎡）。容积率≤1.98，建设高度≤60米，其中，住宅建筑高度≥24米。也就是说排屋类型的不能建。
需要注意的是，地块有回购条件，以10000元/㎡回购商业建筑面积不少于19820㎡、不大于20000㎡，以10000元/㎡回购住宅建筑面积14880㎡；此外，需配建12班制幼儿园一个，建筑面积不少于4042㎡，用地面积不少于6010㎡，验收合格后无偿移交教育主管部门；配建菜市场一处，建筑面积≥2000㎡。
该地块附近在售楼盘有祥生国宾府，楼面价8787元/平，现高层均价约17500元/平，空叠均价约23000元/平；恒大城市天地二期预计国庆推出，预估均价15500元/平；冠郡铭苑排屋待推，高层少量在售；台州星光耀广场二期待售……
此外，还有一些未推出的纯新盘：旭辉公元（待售）、万科老商城地块（楼面价11252元/平）、万科大板桥地块（楼面价4786元/平）、海伦堡徐山泾地块（楼面价5315元/平）等，住宅潜在供应量很大，当然未来的竞争压力也随之变大。
近期台州土地市场低溢价成交已成为常态，市场逐步回归理性。楼市调控持续，9月21日起，台州公积金贷款执行认房又认贷的新政。
土地市场转凉，房企拿地愈加谨慎，遇到好地块才出手。像今天上午10点出让的路桥区横街镇新横大道与机新路东南角地块，就因无人出价而流拍。地块位于路桥宏大熙景园附近，在凤凰山公园西侧。
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