城市的生命力，往往在于其不断出现的拓展和延伸。
几天前，台州市公共资源交易网上挂出了关于四号路（中心大道-云西路）的道路工程中标通知书。前些年，依托四号路产生的板块被赋予了各种不同的
标签。比如市中心罕见的中央居住区（CLD），再比如丈母娘最中意的置业区域。
四号路东拓的这一段，刚好挨着去年成功出让的云西路南侧190余亩地块。在地块之上，一个叫做江南墅的项目，即将在10月27号迎来“听云”叠墅示范区&样板间的开放。
大宗地块，在市中心已相当稀缺。而江南墅地块的出让，则使得行政中心区-中央商务区（在建）-中央居住区彻底连成了一片。
坦率来说，江南墅确实有足够的底气来秀一秀自身配套的优越感。在距离其南门1000米左右的西南方向，拥有一个银行组团，三个超高层组团的中央商务区正在火热建设当中。在中央商务区的北侧，五星级的希尔顿酒店，和大型商业综合体青悦城，已蓄势待发。
项目往南不足1000米的地方，便是拥有博物馆、科技馆、图书馆、文化馆、耀达酒店以及大面积休闲空间的市民广场。而在市场广场的周边，便是市政府，以及热闹到要设立单行道的东商务区。
项目西侧则是已然成型的中央居住区。在过去的几年里，这里有着许多耳熟能详的楼盘名，如江南首府、鸿景名苑、学景名苑、中环世纪、椒兰郡、中梁首府壹号院等。而江南墅则是该板块目前一个待售的大体量新盘。
项目北侧，则是近两年刚刚启动的一江两岸规划，同时也是市中心（原开发区，现高新区）和椒江老城区的融合之地。正如上文所说，市中心在该区域已然饱和，其发展红利开始向更北侧的椒江老城区产生了外溢。
区域融合的红利，加上大手笔的旧城改造，以及已在推动的葭芷水城建设，也成为江南墅项目所在区位的预期利好。
正由于市中心优质地块越来越少，大体量地块更是稀缺，拿地成本早已接近了1000万/亩。江南墅项目所在的云西路南侧地块在拍卖时便是吸引到了朗成、荣安、保利、方远、碧桂园、国强和中梁等众多房企参与。最终，该地块也创下了当时市区楼面地价的新纪录。
NO. 2｜贰
从微观角度来说，江南墅容积率仅有1.5，拥有打造墅区的绝好条件。
而从宏观角度来说，江南墅项目则是占据了“白云山-葭沚山”这一市心绿轴所剩无几的区位资源。
椒江外的购房者似乎对白云山和葭沚山南侧更有概念，而忽视了环山片区的巨大变化。
这个故事很长，从撤地建市开始，可以写成一个系列。
简单来说，从市中心这一片落位开始，山南山北的发展就出现了区位概念的错位。山北侧的老城区被视为椒江的部分，而山南侧则被视为市区所在。
一直到近些年，随着市中心发展的饱和，开始对周边板块形成了外溢。而在这个过程中，椒江推动了一江两岸的规划建设，也促进了椒江和市中心（高新区）部分的地缘融合。
人们会惊讶的发现，在山南山北尚有地缘隔阂的阶段，政府在环山片区下了相当大的功夫。除了山南侧的市民广场、市政府一带外，北侧云西路进行了拓宽以及景观改造。岩屿公园、白云山隧道、云西公园、白云飞瀑、星星广场、白云阁等，再加上西面葭芷泾文化长廊、生态公园以及步道工程的打造，已让白云山-葭沚山这一带环山片区真正成为市区的宜居绿轴。
当稀缺的市芯环山区位，遇到低密的大体量地块，微妙的化学反应由此而生。
NO. 3｜叁
上帝说要有光，于是就有了光。比如自然和城市相融而产生的那一抹光感。
那是繁华和静谧平衡相处的结果。
在杭州，购房者开始研究关于地段级差的话题。所谓级差，就是说在相似的城市板块当中，也会由于各种因素，产生区位价值的不同。这也正是江南墅项目地块之于市中心其他地块所拥有的特别之处。
由于处在环山片区，又有葭芷泾公园和河道的加持，使得该区域拥有一种在市中心依然可以闹中取静的感觉。
周边的优质规划，也是给项目加分不少。如地块西侧的沿河绿地（葭芷泾河道东侧）将被打造成拥有景观看台、趣味草坡、景观漫步道和跑道等元素的滨水生态公园；地块北侧将建设一个7000方转角绿地公园，不仅能防尘降噪，还拥有各年龄段的活动场地、围合阳光大草坪、现代艺术景墙、休闲廊架、亲水空间等。设计者还将台州的石文化和禅文化注入其中，愈发和谐与纯净。
这一北一西的绿地公园，加上云西路自身的景观，以及葭芷泾河道西侧原有的生态公园，在项目周边形成了成体系的宜居环境。而这一优质资源，犹如杭州滨江区钱塘江旁的绿道空间，在城市中称得上可遇而不可求。
前文所提到的四号路往东延伸段，设计为双向四车道，规划红线宽度30米，连接中心大道和云西路，能有效的把江南墅与周边待改造区域分隔而开。
项目的设计者们把以上元素所带给人们的感觉，提炼为自然和谐共生的人居环境，浓缩成一种微妙的平衡。
而为了达成的效果，江南墅的开发者集齐了GOA（大象）、LANDAU（朗道）、MAUDEA（牧笛）三大世界设计事务所，对应建筑、环境以及居住空间三个维度。
其中，上文提到的北侧转角绿地公园以及西侧沿海绿地的设计，便出自朗道的手笔。
这是一群善著者所拉开的篇章。
10月27日，集市芯三大稀缺逻辑于一身的江南墅，即将迎来叠墅示范区和样板间的启幕。
听云，又一次诗意的绽放。
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