上周台州土地零成交
上周全市仅一宗土地挂牌出让（不包含工业用地），为温岭老城区太平街道TP060701地块，总出让面积25886平方米，总起价40800万元。
该地块原定于10月26日出让，却在24日因故终止交易。地块周边配套成熟，有教育资源，但未能成功出让。
近期流拍、终止出让的土地多为面积较大、出让起始价较高的地块，此外，土地拿地指标要求也越来越多，建安置房、建学商业并无偿移交等，使得开发商更加谨慎。
在楼市持续严格调控的大环境下，房企融资环境收紧，再加上土地更加苛刻的出让条件，当前土地市场整体降温。业内人士认为，越是临近年底，房企越需要更多资金偿还各类款项，同时销售端承压，房企发展模式发生变化，在拿地方面将呈现出更加审慎的态势。
旺季将过 楼盘活动增多
转眼间，被业内寄予厚望的传统楼市销售旺季“金九银十”即将过去，近期楼盘营销活动持续不断，市场的整体热度攀升。
10月24日，碧桂园大家·滨江悦项目首期开盘，房源户型建筑面积约115-143平方米，当天吸引了众多购房者到场参与选房，人气火爆。10月26日，高速·文鼎苑推出临街商铺。
除了开盘，各个项目暖场蓄客还有不少，10月27日，朗成·江南墅“听云”示范区暨样板间开放；当天，温岭华董国际广场也举办了展厅开放活动；旭辉·公元项目则于10月28日开放建筑面积约138平方米的样板间。
10月底，各大开发商的营销动作频频，不少楼盘准备入市或加推新品，再次搅热市场。开盘加推、示范区开放、暖场蓄客等活动持续上演，购房者更应理性看待，切忌盲目跟风。需注意的是，购房者要从个人的实际情况出发，仔细查看样板房，了解清楚项目开盘优惠方式后再出手。
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