[摘要] 2018年10月台州房地产市场新房（住宅+商贸+写字楼+部分其他）网签6156套，总成交面积839393.22平方米。商贸+写字楼网签829套，总成交面积66225.6平方米；其他类型网签3051套，总成交面积521772.87平方米。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示，2018年10月台州房地产市场新房（住宅+商贸+写字楼+部分其他）网签6156套，总成交面积839393.22平方米。商贸+写字楼网签829套，总成交面积66225.6平方米；其他类型网签3051套，总成交面积521772.87平方米。
从统计图上看，10月1号到7号为国庆假期，网签较少。后两周网签总数相差无几，月中数据波动大，不过总体成交量还是保持在高位，10月16号出现峰值448套。月末每日网签数有所下降，总体来说，数据起伏比较平稳。到10月尾声，楼盘推新减少，销量正常下滑。
对比近三月台州各区新房成交套数，8月下旬数据缺失严重，无法比较。目前来看，9月数据处于高位，10月有所下降，应该是国庆假期网签太少的原因，所以，结果难以比较。此外，与前半年相比，金九银十逊色了不少，也许下半年还有多个新盘待推，房源潜在供应量充足，购房者选择余地变大，观望多成交少。
2018年第三季度的楼市调控持续加深。8月，台州住建局转发了国家住建部的一则通知，传说已久的3万方预售门槛2019.01.01起落地。
9月，台州发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业等。9月21日起，台州执行认房又认贷公积金新政。
10月部分地区国庆楼市频现打折，出现小幅度的降价风潮，各地楼市相继“退烧”。而10月8日召开的国务院会议，要求商品住房库存不足、房价上涨压力大的县市要尽快取消棚改货币化安置优惠政策。
从10月台州楼盘签约总排行榜来看，9月新都会（台州一号）316套成交量领先，10月新都会（台州一号）494套成交量领先，开盘即热销。此外，华厦·世纪新城、仙居新城吾悦广场、恒大城市天地、祥生·国宾府和碧桂园大家·滨江悦在10月初左右推新，网签套数在200套上下，多是住宅的销售量。
10月台州市商贸网签708套，总成交面积52283.62平方米；写字楼网签121套，总成交面积13941.98平方米。下面是10月商贸与写字楼的排行榜。
下面是10月台州楼盘推新的汇总情况，据初步统计，上月一共27个楼盘推新，像备受关注的纯新盘中南远洋樾府、阳光城中梁璞悦、碧桂园大家滨江苑及江南墅等，都在10月首开，碧桂园大家滨江苑10月末一连开了两次盘，销售十分火爆，具体情况见下图。
【数说台州房产】(10.22-10.28)台州楼市成交1396套
备注：交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性，统计结果仅供参考。
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