近期，台州“流拍、交易终止、调整出让条件重新挂牌”悄悄成主流。11月14日上午，台州高铁新区首宗住宅地块挂出后终止交易，下午又有2宗地终止交易！
11月14日15:00是路桥飞龙湖板块2宗低密住宅地块保证金截止的时候，地块起始楼面价均超过一万六，保证金加起来高达8.886亿！上午，台州国土资源局就发布终止公告，因故终止2宗地块的出让。
飞龙湖地块分两个部分进行拍卖，都位于路桥区桐江路以东、环湖北路以北。地块一出让面积94949平方米（142.423亩），容积率分别为1.1，建筑限高为15-24米，计容建筑面积≤104443㎡，土地用途为纯住宅。该地块挂牌起始价为174100万元，起拍楼面价高达16669元/㎡！
地块二位于出让面积136959平方米（205.439亩），容积率分别为1.2，建筑限高为15-24米，计容建筑面积≤164350㎡，土地用途为纯住宅。该地块挂牌起始价为270200万元，起拍楼面价高达16441元/㎡！
2宗地块均需全装修交付，容积率低，体量大，开发周期长；此外，地块的高起价和保证金，无形得拔高了门槛，大部分房企由于资金紧张被拦在门外；而且目前飞龙湖板块配套不成熟，也意味着拿地房企需要面临不少风险。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
