[摘要] 2018年11月12日至11月19日台州房地产楼市新房（住宅+商贸+写字楼+部分其他）周网签1199套，环比下降14.3%；周总成交面积244485.26平方米，环比上升39.46%。商贸+写字楼一共网签201套，其他类别一共网签484套。上上周网签1399套，总成交面积175307.52平方米。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示,2018年11月12日至11月19日台州房地产楼市新房（住宅+商贸+写字楼+部分其他）周网签1199套，环比下降14.3%；周总成交面积244485.26平方米，环比上升39.46%。商贸+写字楼一共网签201套，其他类别一共网签484套。上上周网签1399套，总成交面积175307.52平方米。
通过对比（绿色为周末成交数据），上周网签总数下降200套，多的是16号成交331套，12号和15号网签数150套左右，金九银十过去，楼市逐步下行。16号主要因为台州一号推新，网签148套。
通过近三周台州各县市区成交数据对比，椒江区与路桥区明显上升，椒江主要因为新都会（台州一号）热销148套加大推力；路桥则因为碧水豪庭和祥生·国宾府各成交了40多套。市辖区与天台县成交明显下降，主要是上上周方远·天璟和杨帆龙庭小区推新加码，上周无推新回归原位。临海市也有所下降，推新楼盘减少，且缺少路商生活广场商铺的助推。
从台州市各区一周成交排行榜看，椒江区22%领先，路桥区15%，温岭市13%，临海市和黄岩区10%，其他区域均在10%之下。
结合台州楼盘签约排行榜前十的情况，排行榜的是新都会（台州一号），近期开盘，上周网签148套。第二的是临海彩虹壹号，11月8日开盘，推出高层3#楼和4#楼，共200套左右，网签50套。名与下面楼盘网签相差甚远，据不完全统计，近期台州推新的楼盘如下：
台州·星光耀大四期11月11日开放户型136平的样板房，同时启动认筹，存2万开盘享1%的折扣。预计11月底开盘，首推7#楼，户型120-124平，预估售价15000元左右/平。
阳光城中梁璞悦11月11日推高层1#楼，共45套，户型面积128和106平，折后均价14000元/平。高层4#楼和小高层2#楼少量在售，户型面积106、108、128和129平，均价14000元/平。
方远天璟誉府11月18日推出二期房源，位于9#、14#和26#楼，共180套左右，户型面积117、118、128和152平，均价15000元/平。
上一周商贸+写字楼一共网签201套，总成交面积86642.29平方米。其他类别的新房一共网签484套，总成交积112197.4平方米。下面是台州商贸与写字楼成交排行榜情况：
方远拿下黄岩区横街东路南侧地块 楼面价8368元/平
//tz.news.fang.com/2018-11-16/30270286.htm
楼面价破万！台州杭绍台铁路西侧住宅地块重新挂牌
//tz.news.fang.com/2018-11-15/30258550.htm
广东中山万科城2000平地下室坍塌！不知台州万科质量会如何？
//tz.news.fang.com/2018-11-15/30257603.htm
路桥老城核心区近300亩地块出让 紧邻十里长街
//tz.news.fang.com/2018-11-14/30248879.htm
备注：交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性，统计结果仅供参考。
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