[摘要] 2018年11月26日至12月2日台州房地产楼市新房(住宅+商贸+写字楼+部分其他)周网签1486套,环比下降29.97%;周总成交面积191337.78平方米,环比下降93.45%。商贸+写字楼一共网签457套,其他类别一共网签636套。
根据台州市及各县市区房管处数据统计显示,2018年11月26日至12月2日台州房地产楼市新房(住宅+商贸+写字楼+部分其他)周网签1486套,环比下降29.97%;周总成交面积191337.78平方米,环比下降93.45%。商贸+写字楼一共网签457套,其他类别一共网签636套。上上周网签2122套,总成交面积2920621.78平方米。
通过对比(绿色为周末成交数据),较上上周400套左右的网签数,上周网签总数恢复平缓,上周日均成交量十分稳定,在280套上下波动。
通过近三周台州各县市区成交数据对比,椒江区、市辖区与天台县在暴涨后,又在上周回落。温岭市与仙居县上周涨了上百套。温岭市主要由于江南锦园商贸销售65套,碧桂园·钻石湾11月24日开盘。仙居县则是大周家居建材市场商贸87套,新城尚隽公馆11月27日开盘。临海市连续四周下降,上周成交49套。
从台州市各区一周成交排行榜看,温岭市20%领先,市辖区16%,路桥区15%,椒江区14%,仙居县11%,其他区域均在10%之下。
结合台州楼盘签约排行榜前十的情况,排行榜的是腾达中心,11月17日开盘,首推A3#楼4F-10F商业小户型150套。第二的是朗成·江南墅,10月28日开盘。下面的台州星光耀广场、五联天翔·翰澜苑和碧桂园·钻石湾都于11月底开盘推新,网签200多套。据不完全统计,近期台州推新的楼盘如下:
仙居新城尚隽公馆11月27日开盘,首推高层3#、5#和洋房1#楼,共187套,户型面积110-143平,售价12000元起/平(一房一价)。
天台星润·凤凰里11月28日开盘,首推1#楼高层,户型面积89、138和124平,售价7288元起/平 。
玉环德信西湖云庄11月29日开盘。首推中式合院共59套,户型面积150、170、186平、210和300平,售价360-1280万元/套。
温岭华董广场12月1日推出三期房源,1#楼和2#楼,共200套左右,户型面积96平-138平。
上一周商贸+写字楼一共网签457套,总成交面积36961.34平方米。其他类别的新房一共网签636套,总成交积115414.8平方米。下面是台州商贸与写字楼成交排行榜情况:
备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性,统计结果仅供参考。
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