房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

在台州商贸核心区置业 你会选择哪里?

台州日报  2018-12-10 10:49

[摘要] 台州市商贸核心区位于中心大道两侧,东至东环大道,南至洪家南环线,西至绿心,北至开发大道,其开发总面积18.5平方公里。

台州市商贸核心区位于中心大道两侧,东至东环大道,南至洪家南环线,西至绿心,北至开发大道,其开发总面积18.5平方公里。在这么一个大的开发区块,可以容纳30多个中央商务区。那么,在偌大的区块里置业,你会选择哪里呢?

应该说,商贸核心区的发展是从其中部和南部区域开始的。2016年,台州银泰城开发。接着,开元房产的三水润园一期二期相继开盘,恒大城市天地项目的开工以及旭辉、海伦堡等项目相继落实,商贸核心区进入开发的快速路。

在镇海中学台州分校的消息传来不久,万科也高调入驻台州商贸核心区,以22.37亿元竞得规划学校旁的大板桥地块。至此,商贸核心区东南片的发展也令人关注。同时,今年九十月,台州一号大体块项目的火热开盘又昭示了商贸核心区北片的热度。

从这些项目来看,商贸核心区的东南西北中等部位都有了发展项目,并且受到关注的程度都不小。所以,如何在选择置业确实要费一番工夫考量。

按照目前的配套,北片发展相对比较快,开发大道目前已经开发成熟,万达商圈、白云中学等配置都已经具备。不过,南片也有其优势,紧挨路桥国际会展中心区块,轨道交通等规划又给其加分不少。

从东西走向看,西面目前有北大附属书生中学,但是东面的镇海中学台州分校的重量也是杠杠的。中部,地处心海绿廊核心位置的银泰有着不可比拟的地理位置优势。所以,如果光从投资的角度来看,这些区块都有其优势。放诸10年后目光来看的话,还真不知道哪个区块会力拔头筹,艳压群芳。

根据规划,商贸核心区将建立“五纵三横”的城市主干道系统,未来还将建有椒路黄三区内环交通环线,更有轻轨一号线形成市区10高速通达圈。记者也初步算了下,按照目前开发和土拍的地块体量和其板块总量相对比,还不到一半。商贸核心区的开发还存在很多可能,所以,如果要立马给各个地块分个伯仲,还为时过早。

从目前商贸核心区已开盘的楼市项目来看,目前有恒大城市天地、台州一号、三水润园、银泰等,这些项目的价格成为该区块置业的一个参考。恒大城市天地均价在13000元每平方米左右,台州一号均价接近16000元每平方米,三水润园的均价在12000元每平方米左右。

台州银泰住宅二手房市场的销售价格也在11000—12000元每平方米左右。看来,楼市降温的环境下,商贸核心区域内楼盘的价格也不低。从目前万科、旭辉等地产商拍地的价格来看,未来这些项目开盘的价格也不会太低。所以,要在商贸核心区置业,以90平方米为例,至少价格在100万元以上。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注台州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com