[摘要] 台州经济开发区二十号路南侧、纵二路东侧住宅地块成功出让。
12月14日，台州经济开发区二十号路南侧、纵二路东侧住宅地块(含回购)挂牌截止，起始价10130万元，出让面积10524平方米，地上建筑总面积≤18977。上午9点30起拍，经过40轮竞价，最终由台州市方建置业有限公司以10530万元竞得，溢价率3.9％，楼面价5549元/平。
该地块曾于10月18日遭遇流拍，重新挂牌后，起始价由12560万元下调至10130万元，直降2430万元，起始楼面价从6619元/平降至5338元/平（未考虑回购）。建设高度≤40米，并由台州经济开发区管委会以11000元/平方米回购住宅建筑面积1440平方米，回购价格按11000元/平方米结算，合计1584万元（回购面积以产权证书登记面积为准）。
该地块位于台州实验中学南侧、绿城紫薇花园东南侧，地理位置优越。西面不远是售罄的碧桂园曼哈顿1号，再过去是台州市体育中心、中南远洋樾府。东北方向紧邻台州市中心医院，然后是东商务区。附近交通便捷，配套资源丰富。
地块周边，最相似的是碧桂园·曼哈顿1号，同为“L”型地块，且仅隔纵二路，楼面价约7037元/平（已扣除回购部分），去年12月底首开，目前已售完，当时小高层均价12000元/平，电梯洋房均价约17500元/平。
此外，附近还有绿城紫薇花园，少量在售，均价23000元/平；海棠花苑少量在售，平层均价18000平，顶跃均价20000元/平；中南远洋·樾府10月13日开盘，均价20000元/平；碧桂园保利玖樟台均价24000元/平；大家金钰府均价21000元/平；天盛中心公寓在售……
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
