[摘要] 2018年台州新建住宅共成交40414套，成交额701.49亿。成功出让地块107宗商住地块，出让面积超390万平，总成交价404.5亿。
2018年，楼市遇冷，购房者开始观望，住宅成交却依旧火热！2018年台州市共成交新建商品住宅40414套，成交金额701.49亿，榜单选取住宅成交前三十名进行排名。
注：1、台州房天下住宅成交排行榜统计时间为：2018.1.1--2018.12.31日；排行榜单以住宅部分的成交金额做为排序（办公、商铺、、车位、储藏室等未纳入统计）。
2、仙居吾悦广场（含悦公馆部分）、合景·天璟（含A、B地块）、天盛中心统计为住宅部分，单身公寓未纳入统计、碧桂园德信江山一品（含A、B地块）、华董国际广场（含君悦府部分）。
2018年，土地市场热度不再，地块流拍增多，溢价率降低，房企拿地变得谨慎 ！2018年一共挂牌142宗商住地块（去除商服用地），流拍或因故终止地块35宗，成功出让地块107宗地。流拍或因故终止的商住地块，主要集中在2018下半年，呈上升趋势。
107宗商住地块，总出让土地面积超390万平，总成交价404.5亿，经过粗略计算（去除回购安置和商业部分），能提供的住宅建筑面积超544万平。
注：1、台州房天下土地拍卖统计时间为：2018.1.1--2018.12.31日；
2、商住地块统计，去除旅馆用地、加油站用地、批发零售用地、金融保险用地、仓储用地、公共设施用地及其他商服用地。
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