[摘要] 今天 ，汇鑫金麟府特邀8大主流媒体专访，走进2018台州十大人气楼盘之一【汇鑫金麟府】，来真正了解一下这个三门楼市的标杆项目
在刚刚过去的2018年，国内乃至台州的楼市，都经历了不同于16、17年的平淡状态。
而对于台州市场来说，相对健康的三门楼市保有其独特的特点和变化趋势。2018年年末更有新地块成交，成为台州楼市的新焦点。
对于购房者来说，了解台州房产市场，才是做出适宜置业决定的前提。
今天 ，汇鑫金麟府特邀8大主流媒体专访，网易房产网、台州城市网、搜狐焦点、房天下网、腾讯房产网等台州主流媒体走进了2018台州十大人气楼盘之一【汇鑫金麟府】，来真正了解一下这个三门楼市的标杆项目，也跟项目的营销总监包总来跟我们一起分享当今的三门楼市。
8大主流媒体：一直以来三门房产市场作为台州房产市场是一片净土，炒作成分相对很少，也是台州房产市场的一个价格洼地所在，销售均价一直没有过万。那么金麟府作为三门在售楼盘里的标杆项目，一直备受关注，那您能否为我们简单先介绍一下金麟府呢？
汇鑫金麟府是由汇鑫地产打造的精品项目。汇鑫金麟府总建筑面积近20万方，分为南北两个区块，北区约8万平米，由9幢高层组成，目前已经售罄。南区约12万平米由7幢高层与28席院墅组成，即将在春节前后推向市场。
汇鑫金麟府位于三门大湖塘新区核芯，属于城市政务核芯区，交通便捷，周边配套齐全，三门县政府、心湖小学、保罗酒店、三门大剧院、农贸综合市场、总商务大楼等生活及教育配套均在项目1公里范围内。更有心湖公园、三门历史名人雕塑公园市政公园比邻项目两侧，闹中取静，是宜居之地。
建筑与园林上，匠心打磨，尊崇呈现。高层采用具有强烈的仪式感的ARTDECO建筑风格。人车分流，皇家园林，露天泳池、阳光大草坪、鲜氧慢跑道、打造健康全龄互动社区。
我们还特别聘请了具备国家一级资质的开元物业，为业主提供贴心物业服务。
8大主流媒体：2018年下半年中国楼市行情并不算热度很高。那对于整个中国的楼市、台州的楼市、还有三门的楼市，您有着怎样的解读呢？
就整个楼市历史来看，房价似乎整体是一个波段上扬的走势。近两年楼市较为疯狂的上涨，致使今年下半年的一些相关政策出台，使得市场整体持稳的态势呈现，也是可预见的。
其实在过去的两年，至整个台州，楼市都呈现积极上扬的火热状态。2016年台州年度成交量上涨37.75% 刚需改善需求进一步释放。2017年台州房地产市场成交火热，总量创历史新高。
三门房产市场，以刚需和改善用户为主，市场较为健康。三门房产的供需关系应该来说是全台州特别的，房子的供应远小于市场需求量，过去近三年县城内未新推土地，导致市场内库存消化一空。目前客群的增长，板块的供应不足，呈现一房难求的局面，从2017年下半年开始，三门房价开始逐步上涨，也有望冲破万元关口。
8大主流媒体：近三门有新地块出售，终以楼面价3286元/㎡的价格成交。这也吸引三门很多人对楼市的关注。这块新土地的出让，可能会给三门楼市带来什么样的影响？
如上一个问题所说的，现今的三门来说，楼市明显供应量不足，“房荒”的尴尬尤为突出。
新出让土地的出现，未来将为三门楼市兑现新的兴奋点与可能性，拉动市场的关注，刺激新需求的产生。
当然三门目前也正处于厚积薄发的发展新时期，沿海高速即将通车，将拉动三门与宁波及台州主城区的联动，北部湾区开发也有新的机遇。三门市场在未来几年将会有更多的精彩绽放。
8大主流媒体：春节到来之前，是置业购房的重要节点。在这个时间点上，金麟府近有哪些值得大家关注的动态呢？
首先，有一个非常大的好消息跟大家分享。大家期待已久的南区高层，116-145㎡阔景平层，即将在春节到来之前盛大开盘。相信此次新产品的推出，能为三门购房者提供一个优质选项。
此外，春节到来之前，为了答谢父老乡亲们的厚爱，我们也推出了车位优惠、商铺优惠等多重置业特惠和福利。欢迎大家多多关注汇鑫金麟府，来我们项目置业，给我们一个为大家提供优质产品和服务的机会。汇鑫金麟府不会辜负广大乡亲父老对我们的期望，将会为大家呈现一个高品质的置业体验。
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