[摘要] 1月30日,浙江玉环新城(漩门二期)地块出让,楼面价4876元/平。
2019年1月30日,浙江玉环新城(漩门二期)BXE036-0613地块出让,该地块出让面积70000平方米,起始价36750万元。上午9点起拍,经过近6个,206轮竞价,最终中梁(上海梁期置业有限公司)以51200万元竞得,楼面价4876元/平,溢价率39.3%。
这是继中梁玖号院后,中梁在玉环新城漩门湾板块的第二个项目,位置就在中梁玖号院南侧。
该地块曾于2018年12月19日,因无人竞价而流拍,此次重新出让,竞买保证金从11000万元调整为7500万元,下降了3500万元。此外,上一次出让文件里写明的“并采用装配式建筑,地块住宅建筑实行全装修和成品交付”,此次未提及。地上建筑面积≤105000平方米,地上建筑高度≤60米。
该地块位于玉环新城漩门二期,地块东侧为港南大道,南侧为规划道路,西南侧为芦北大道,西北侧为金海大道。地块周边楼盘不少,有苏泊尔·滨江壹号、华龙阳光星城、中国玉环国际阀门城、保地·总裁商务中心、中梁玖号院等。
中梁·玖号院两宗地块,楼面价约6333元/㎡、5944元/㎡,现房源在售,高层户型面积97-150平,均价11000元/平;叠墅户型面积150-160平,均价16000元/平;洋房户型面积141平,均价13000元/平。
苏泊尔滨江壹号花园全部房源在售。高层户型面积90-195平,均价12000元/平。排屋仅剩两套在售,地上户型面积300多平,地下户型面积100-200平不等,售价600万元左右/套。
华龙阳光星城高层房源在售,户型面积105平和180平,均价11000-12000元/平。
保地·总裁商务中心11月18号开盘,均价6980元/㎡起。项目一共2栋,88套住宅,住宅层高3米。
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